"LDZ" Landesdienstleistungszentrum Vermietungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung und -verwertung
"LDZ" Landesdienstleistungszentrum Vermietungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 1999 im Firmenbuch eingetragen (FN 178081i). Geleitet von Mag. Martin Nömeyer und Mag. Mike Jaeschke. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 58 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- "LDZ" Landesdienstleistungszentrum Vermietungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 178081i
- Eingetragen seit
- 27.01.1999
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Europaplatz 1a, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.178081-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung und -verwertung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
58 032 580,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen56 590 724,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen254 868,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 186 988,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
58 032 580,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn23 025 049,21 €
davon Verlustvortrag-171 091,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 196 140,65 €
Rückstellungen0,8 %437 363,83 €
Verbindlichkeiten92,1 %53 440 691,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %133 533,51 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
59 328 250,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen58 953 562,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen169 575,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel205 111,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
59 328 250,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-171 091,44 €
davon Verlustvortrag-173 925,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 833,81 €
Rückstellungen1,1 %655 530,20 €
Langfristige Verbindlichkeiten52 658 414,59 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten13 046 233,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %143 221,21 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
75 247 614,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen61 625 039,79 €
Forderungen12 832 689,79 €
Liquide Mittel789 885,13 €
Passiva
75 247 614,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Bilanzgewinn-173 925,25 €
davon Verlustvortrag-174 191,42 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)266,17 €
Rückstellungen1,4 %1 048 701,68 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten76 948 032,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %467 343,02 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
75 125 934,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen64 487 944,06 €
Forderungen10 113 873,81 €
Liquide Mittel524 116,33 €
Passiva
75 125 934,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Bilanzgewinn-174 191,42 €
davon Verlustvortrag-173 698,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-493,37 €
Rückstellungen1,4 %1 083 123,63 €
Langfristige Verbindlichkeiten81 756 938,44 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten194 034,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,2 %936 602,64 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
75 369 235,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen67 314 574,78 €
Forderungen7 754 719,00 €
Liquide Mittel299 941,78 €
Passiva
75 369 235,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Bilanzgewinn-173 698,05 €
davon Verlustvortrag-169 153,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 544,89 €
Rückstellungen1,7 %1 268 168,44 €
Langfristige Verbindlichkeiten81 756 938,44 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten224 802,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,8 %1 355 037,04 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Jahresüberschuss (€) | -875 152,77 | 390 945,66 | 628 302,28 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Bilanzgewinn (€) | -173 698,05 | -174 191,42 | -173 925,25 | -171 091,44 | 23 025 049,21 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -169 153,16 | -173 698,05 | -174 191,42 | -173 925,25 | -171 091,44 | +1,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -4 544,89 | -493,37 | 266,17 | 2 833,81 | 23 196 140,65 | +818 449,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 75 369 235,56 | 75 125 934,20 | 75 247 614,71 | 59 328 250,83 | 58 032 580,92 | -2,2 % |
| Eigenkapital (€) | -9 235 710,71 | -8 844 765,05 | -8 216 462,77 | -7 175 148,30 | 4 020 992,35 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 81 981 740,79 | 81 950 972,98 | 81 948 032,78 | 65 704 647,72 | 53 440 691,23 | -18,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztEuropaplatz 1a, 4020 Linz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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Personen: Mag. Martin Nömeyer (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Mike Jaeschke (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Andrea Reischl (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: "LDZ" Landesdienstleistungszentrum Vermietungs GmbH
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Europaplatz 1a, 4020 Linz
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
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