L D V Liegenschafts-, Dienst- leistungs- & Vermögensverwaltungs GmbH
Immobilienerwerb und -verwaltung
L D V Liegenschafts-, Dienst- leistungs- & Vermögensverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Innsbruck, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 236926x). Geleitet von Tamara Spinka-Neuner. Laut Jahresabschluss 2025: 3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- L D V Liegenschafts-, Dienst- leistungs- & Vermögensverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 236926x
- Eingetragen seit
- 25.07.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gramartstr. 175, 6020 Innsbruck, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.236926-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienerwerb und -verwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 992 299,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 483 886,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen108 272,73 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 385 162,01 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %14 977,88 €
Passiva
2 992 299,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 369 463,51 €
davon Gewinnvortrag1 236 706,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)132 756,73 €
Rückstellungen37,6 %1 124 960,24 €
Verbindlichkeiten15,5 %462 875,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 912 236,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 466 010,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen144 077,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 294 003,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 145,01 €
Passiva
2 912 236,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 236 706,78 €
davon Gewinnvortrag1 154 190,67 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)82 516,11 €
Rückstellungen38,5 %1 120 065,53 €
Langfristige Verbindlichkeiten266 573,42 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten253 891,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 810 125,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 499 200,33 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen72 424,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 236 463,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 037,59 €
Passiva
2 810 125,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 154 190,67 €
davon Gewinnvortrag1 036 943,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)117 246,99 €
Rückstellungen37,5 %1 052 930,21 €
Langfristige Verbindlichkeiten333 175,49 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten234 828,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 806 416,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 526 148,87 €
Finanzanlagen72 362,25 €
Vorräte0,00 €
Forderungen39 899,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 165 956,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 050,00 €
Passiva
4 806 416,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 036 943,68 €
davon Gewinnvortrag917 258,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)119 685,14 €
Rückstellungen24,5 %1 179 044,46 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 555 428,66 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
4 747 249,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 558 012,88 €
Finanzanlagen72 362,25 €
Vorräte0,00 €
Forderungen29 175,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 086 678,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 019,88 €
Passiva
4 747 249,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn917 258,54 €
davon Gewinnvortrag791 769,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)125 488,66 €
Rückstellungen24,2 %1 146 848,20 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 648 142,73 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 917 258,54 | 1 036 943,68 | 1 154 190,67 | 1 236 706,78 | 1 369 463,51 | +10,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 791 769,88 | 917 258,54 | 1 036 943,68 | 1 154 190,67 | 1 236 706,78 | +7,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 125 488,66 | 119 685,14 | 117 246,99 | 82 516,11 | 132 756,73 | +60,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 747 249,47 | 4 806 416,80 | 2 810 125,35 | 2 912 236,82 | 2 992 299,28 | +2,7 % |
| Eigenkapital (€) | 952 258,54 | 1 071 943,68 | 1 189 190,67 | 1 271 706,78 | 1 404 463,51 | +10,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 648 142,73 | 2 555 428,66 | 568 004,47 | 520 464,51 | 462 875,53 | -11,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Walter Neuner (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Neueintragung
Firmenname: L D V Liegenschafts-, Dienst- leistungs- & Vermögensverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienerwerb und -verwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Adresse: Gramartstr. 175, 6020 Innsbruck
Personen: Tamara Spinka-Neuner (Geschäftsführung)
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