Immobilien
Laut Firmenbuch: Eva Maria Neubauer-Lorenz.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Erdbergstraße 19, 1030 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 180985f).
Die N2 Immobilienverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 30.03.1999 unter FN 180985f am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die N2 Immobilienverwaltung GmbH (FN 180985f) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
570.734 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
6.476 €
570.734 €
Rückstellungen
20.373 €
Verbindlichkeiten
22.933 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 237.758 | 296.558 | 377.375 | 418.847 | 479.703 | +14,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 306.450 | 371.558 | 467.627 | 526.185 | 570.734 | +8,5 % |
| Eigenkapital € | 285.484 | 344.284 | 425.101 | 466.573 | 527.429 | +13 % |
| Verbindlichkeiten € | 14.966 | 9.802 | 7.549 | 17.676 | 22.933 | +29,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die N2 Immobilienverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 570.734 €, das Eigenkapital bei 527.428,5 €, die Verbindlichkeiten bei 22.932,5 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.32-0) und aus der Region Wien:
Die N2 Immobilienverwaltung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 6 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Erdbergstraße 19, 1030 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Julian Alexander Neubauer (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.05.2025 · GZ 007 075 Fr 19221/25 i
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Erdbergstraße 19, 1030 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.12.2023 · GZ 007 075 Fr 66118/23 h
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: N2 Immobilienverwaltung GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.12.2017 · GZ 007 073 Fr 19354/17 w
Neueintragung der Gesellschaft
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Eva Maria Neubauer-Lorenz (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 24.03.1999 · GZ 007 072 Fr 4000/99 g
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur N2 Immobilienverwaltung GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 30.03.1999 sind für die N2 Immobilienverwaltung GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei