Vorlaufstrasse 3 Verwertungs GmbH
gewerblicher Grundstückshandel
Vorlaufstrasse 3 Verwertungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2000 im Firmenbuch eingetragen (FN 193766a). Geleitet von Ahmad Mouhanna. Laut Jahresabschluss 2025: 8,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Vorlaufstrasse 3 Verwertungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 193766a
- Eingetragen seit
- 01.04.2000
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Pramergasse 31, 1090 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.193766-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- gewerblicher Grundstückshandel
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
8 759 876,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 121 945,53 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 588 351,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel49 284,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %294,87 €
Passiva
8 759 876,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 400,00 €
Kapitalrücklagen1 654 743,39 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 275 873,55 €
davon Gewinnvortrag100 000,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 175 873,55 €
Rückstellungen0 %1 250,00 €
Verbindlichkeiten31,9 %2 791 609,85 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
9 060 211,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 374 089,30 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 630 866,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel54 973,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %282,58 €
Passiva
9 060 211,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 400,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn399 357,68 €
davon Gewinnvortrag295 697,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)103 659,93 €
Rückstellungen0 %1 250,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 602 591,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten365 869,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
9 834 108,93 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 626 233,14 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 166 388,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel41 229,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %257,64 €
Passiva
9 834 108,93 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 400,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn295 697,75 €
davon Gewinnvortrag197 629,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)98 068,68 €
Rückstellungen0 %1 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 883 667,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten962 300,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
9 908 580,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 878 376,63 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 001 036,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 932,36 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %234,80 €
Passiva
9 908 580,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 400,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn197 629,07 €
davon Gewinnvortrag50 303,05 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)147 326,02 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 085 456,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten932 851,63 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
10 093 053,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 141 811,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 837 853,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel113 161,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %226,28 €
Passiva
10 093 053,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 400,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn50 303,05 €
davon Verlustvortrag-120 853,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)171 156,09 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 416 843,85 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 183 263,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 50 303,05 | 197 629,07 | 295 697,75 | 399 357,68 | 4 275 873,55 | +970,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -120 853,04 | 50 303,05 | 197 629,07 | 295 697,75 | 100 000,00 | -66,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 171 156,09 | 147 326,02 | 98 068,68 | 103 659,93 | 4 175 873,55 | +3 928,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 10 093 053,56 | 9 908 580,10 | 9 834 108,93 | 9 060 211,83 | 8 759 876,79 | -3,3 % |
| Eigenkapital (€) | 5 491 446,44 | 5 888 772,46 | 5 986 841,14 | 6 090 501,07 | 5 967 016,94 | -2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 600 107,12 | 4 018 307,64 | 3 845 967,79 | 2 968 460,76 | 2 791 609,85 | -6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztPramergasse 31, 1090 Wien
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- LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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Personen: Ahmad Mouhanna (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Pramergasse 31, 1090 Wien
Neueintragung
Firmenname: Vorlaufstrasse 3 Verwertungs GmbH
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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