I.V.A. Immobilien Verwaltung Treuhand GmbH
Objektmanagement
I.V.A. Immobilien Verwaltung Treuhand GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2000 im Firmenbuch eingetragen (FN 196887s). Geleitet von Martin Schöffmann. Laut Jahresabschluss 2025: € 399.878,2 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- I.V.A. Immobilien Verwaltung Treuhand GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 196887s
- Eingetragen seit
- 31.08.2000
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Heinrichstraße 112, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.196887-000
- UID
- ATU60834725
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Objektmanagement
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 18978841
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
399 878,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände25 270,33 €
Sachanlagen6 434,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 350,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel353 185,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %637,51 €
Passiva
399 878,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn250 016,69 €
davon Gewinnvortrag102 361,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)147 655,62 €
Rückstellungen7 %27 896,84 €
Verbindlichkeiten21,7 %86 964,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
201 063,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände26 908,57 €
Sachanlagen1 205,90 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 885,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel171 063,51 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
201 063,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn102 361,07 €
davon Gewinnvortrag16 339,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)86 021,84 €
Rückstellungen12 %24 167,06 €
Verbindlichkeiten19,7 %39 535,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
178 957,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 344,10 €
Sachanlagen2 770,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 338,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel166 504,98 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %999,60 €
Passiva
178 957,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn65 356,91 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)65 356,91 €
Rückstellungen22,1 %39 605,14 €
Verbindlichkeiten21,8 %38 995,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
234 190,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 531,08 €
Sachanlagen9 123,38 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 000,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel219 536,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
234 190,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn130 256,90 €
davon Gewinnvortrag95 212,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 044,78 €
Rückstellungen14,1 %33 011,03 €
Verbindlichkeiten15,3 %35 922,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
260 442,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 445,12 €
Sachanlagen14 364,74 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen232,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel242 400,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
260 442,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn195 212,12 €
davon Gewinnvortrag147 997,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)47 214,86 €
Rückstellungen4,5 %11 775,00 €
Verbindlichkeiten7,1 %18 455,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 195 212,12 | 130 256,90 | 65 356,91 | 102 361,07 | 250 016,69 | +144,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 147 997,26 | 95 212,12 | 0,00 | 16 339,23 | 102 361,07 | +526,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 47 214,86 | 35 044,78 | 65 356,91 | 86 021,84 | 147 655,62 | +71,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 260 442,52 | 234 190,72 | 178 957,26 | 201 063,89 | 399 878,20 | +98,9 % |
| Eigenkapital (€) | 230 212,12 | 165 256,90 | 100 356,91 | 137 361,07 | 285 016,69 | +107,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 18 455,40 | 35 922,79 | 38 995,21 | 39 535,76 | 86 964,67 | +120 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztHeinrichstraße 112, 8010 Graz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Heinrichstraße 112, 8010 Graz
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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Personen: Martin Schöffmann (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: I.V.A. Immobilien Verwaltung Treuhand GmbH
Unternehmensgegenstand: Objektmanagement
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Rechtstatsachen
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Quellen
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