City Immobilien Invest GmbH
Vermögensverwaltung
City Immobilien Invest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2002 im Firmenbuch eingetragen (FN 227835b). Geleitet von Dr Wolfgang Leitner. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 11,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- City Immobilien Invest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 227835b
- Eingetragen seit
- 17.10.2002
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hans-Sachs-Gasse 7, 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.227835-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögensverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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2 Einträge im GISA- Vermieten von Büroeinrichtungen gemäß § 5 Abs. 2 GewO 1994
GISA-Zahl 19284071 · Vermietung von beweglichen Sachen ausgenommen Waffen, Medizinprodukte und Luftfahrzeuge
- Durchführung von Bürotätigkeiten für Dritte, insbesondere Erledigung von Korrespondenz und Botendienste, sowie Entgegennahme und Weitergabevon Briefen und Paketen, sowie telefonischer, fernschriftlicher und telegrafischer Nachrichten, Durchführung von Massensendungen, die Vermietung von Computerzeiten und von Postverwahrungsflächen, sowie Kopierdienste, ausgenommen Tätigkeiten, die der Genehmigungspflicht nach dem Güterbeförderungsgesetz oder als Universaldienst bzw. reservierter Postdienst nach den Bestimmungen des Postgesetzes 1997 einer gesonderten Genehmigungspflicht unterliegen gemäß § 5 Abs. 2 GewO 1994
GISA-Zahl 19284057 · Büroservice (Zurverfügungstellung bürotechnischer Einrichtungen und die Durchführung von Büroarbeiten, eingeschränkt auf Schreibarbeiten, die Adressierung, Kuvertierung, Paketierung von Poststücken, die Durchführung von Botengängen sowie die Entgegennahme und Weitergabe von telefonischen oder im Wege anderer Kommunikationsmittel eingelangten Nachrichten)
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
11 222 830,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,28 €
Sachanlagen10 352 673,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen46 284,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel671 960,48 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %151 911,78 €
Passiva
11 222 830,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 855 997,94 €
davon Gewinnvortrag3 421 445,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)434 552,36 €
Investitionszuschüsse0,5 %60 820,06 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten64,9 %7 285 512,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
11 094 196,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,28 €
Sachanlagen10 243 260,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen77 815,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel569 549,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %203 570,69 €
Passiva
11 094 196,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 421 445,58 €
davon Gewinnvortrag3 900 458,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-479 012,49 €
Investitionszuschüsse0,6 %64 976,49 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 200 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten387 274,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
11 441 160,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände100,21 €
Sachanlagen10 677 418,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen35 910,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel468 416,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,3 %259 315,01 €
Passiva
11 441 160,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 900 458,07 €
davon Gewinnvortrag3 738 898,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)161 559,44 €
Investitionszuschüsse0,6 %69 132,92 €
Rückstellungen0,1 %6 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 200 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten248 069,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
11 957 632,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 171,64 €
Sachanlagen11 132 424,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen33 589,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel786 354,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %4 092,17 €
Passiva
11 957 632,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 738 898,63 €
davon Gewinnvortrag3 169 485,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)569 412,77 €
Investitionszuschüsse0,6 %73 289,35 €
Rückstellungen0 %5 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 700 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten422 944,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
13 684 309,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 114,78 €
Sachanlagen11 590 806,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen262 091,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 823 087,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %5 209,98 €
Passiva
13 684 309,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 169 485,86 €
davon Gewinnvortrag3 028 448,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)141 037,40 €
Investitionszuschüsse0,6 %81 206,90 €
Rückstellungen0,9 %126 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 200 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 089 817,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 3 169 485,86 | 3 738 898,63 | 3 900 458,07 | 3 421 445,58 | 3 855 997,94 | +12,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 3 028 448,46 | 3 169 485,86 | 3 738 898,63 | 3 900 458,07 | 3 421 445,58 | -12,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 141 037,40 | 569 412,77 | 161 559,44 | -479 012,49 | 434 552,36 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 13 684 309,79 | 11 957 632,52 | 11 441 160,37 | 11 094 196,64 | 11 222 830,19 | +1,2 % |
| Eigenkapital (€) | 3 186 985,86 | 3 756 398,63 | 3 917 958,07 | 3 438 945,58 | 3 873 497,94 | +12,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 10 289 817,03 | 8 122 944,54 | 7 448 069,38 | 7 587 274,57 | 7 285 512,19 | -4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet26 Verbindungen von City Immobilien Invest GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztHans-Sachs-Gasse 7, 8010 Graz
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Hans-Sachs-Gasse 7, 8010 Graz
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dr Wolfgang Leitner (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: City Immobilien Invest GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögensverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ