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IMMOBILIENINVEST GmbH

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FN 53623hGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilienverwaltung

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IMMOBILIENINVEST GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Eugendorf, ist seit 1993 im Firmenbuch eingetragen (FN 53623h). Geleitet von Ina-Johanna Braumann, MMag. Dr. Mathias Webersdorfer und Walter Massak. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, 4,8 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
IMMOBILIENINVEST GmbH
Firmenbuchnummer
FN 53623h
Eingetragen seit
06.10.1993
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Römerstraße 2a, 5301 Eugendorf, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Salzburg
EUID
ATBRA.053623-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Immobilienverwaltung
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

3 Einträge im GISA
  • Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten

    GISA-Zahl 37157470

    Aufrecht
  • Büroservice (Zurverfügungstellung bürotechnischer Einrichtungen und die Durchführung von Büroarbeiten, eingeschränkt auf Schreibarbeiten, die Adressierung, Kuvertierung, Paketierung von Poststücken, die Durchführung von Botengängen sowie die Entgegennahme und Weitergabe von telefonischen oder im Wege anderer Kommunikationsmittel eingelangten Nachrichten)

    GISA-Zahl 37157463

    Aufrecht
  • Schneeräumung, Betreuung und Reinigung von Verkehrsflächen (Sommer- und Winterdienst)

    GISA-Zahl 37157487

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

Funktionen

3 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen
0510202120222023202420252021: 222022: 442023: 772024: 12122025: 55
Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 2. 2022: 4. 2023: 7. 2024: 12. 2025: 5

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

02 Mio.4 Mio.6 Mio.202120222023202420252021: 5,9 Mio.5,9 Mio.2022: 6,6 Mio.6,6 Mio.2023: 4,9 Mio.4,9 Mio.2024: 5,5 Mio.5,5 Mio.2025: 4,8 Mio.4,8 Mio.
2021: 5 875 161,6 €. 2022: 6 557 787,11 €. 2023: 4 898 917,38 €. 2024: 5 467 179,9 €. 2025: 4 840 192,49 €

Bilanzgewinn

02 Mio.4 Mio.6 Mio.202120222023202420252021: 5,8 Mio.5,8 Mio.2022: 6,4 Mio.6,4 Mio.2023: 4,7 Mio.4,7 Mio.2024: 5,2 Mio.5,2 Mio.2025: 4,7 Mio.4,7 Mio.
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn 5 798 070 €; Gewinnvortrag 5 326 165 €; Laufend (berechnet) 471 905 €. 2022: Bilanzgewinn 6 389 548 €; Gewinnvortrag 5 798 070 €; Laufend (berechnet) 591 478 €. 2023: Bilanzgewinn 4 705 752 €; Gewinnvortrag 3 986 548 €; Laufend (berechnet) 719 205 €. 2024: Bilanzgewinn 5 244 885 €; Gewinnvortrag 4 705 752 €; Laufend (berechnet) 539 133 €. 2025: Bilanzgewinn 4 732 326 €; Gewinnvortrag 4 107 385 €; Laufend (berechnet) 624 941 €

Umlaufvermögen

0500 0001 Mio.1,5 Mio.2 Mio.202120222023202420252021: 1,2 Mio.1,2 Mio.2022: 2 Mio.2 Mio.2023: 236 262,7236 262,72024: 940 343940 3432025: 441 631,9441 631,9
2021: 1 193 409,01 €. 2022: 1 977 850,23 €. 2023: 236 262,71 €. 2024: 940 342,98 €. 2025: 441 631,92 €

Verbindlichkeiten

050 000100 000150 000200 000202120222023202420252021: 37 226,637 226,62022: 125 320,2125 320,22023: 102 336,9102 336,92024: 182 108,5182 108,52025: 67 630,167 630,1
2021: 37 226,56 €. 2022: 125 320,19 €. 2023: 102 336,86 €. 2024: 182 108,54 €. 2025: 67 630,13 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen
20252024202320222021

Aktiva

4 840 192,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 398 560,57 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte23 420,47 €
Forderungen51 883,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel366 327,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

4 840 192,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 732 325,94 €
davon Gewinnvortrag4 107 384,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)624 941,00 €
Rückstellungen0,1 %3 900,00 €
Verbindlichkeiten1,4 %67 630,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

5 467 179,90 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 526 836,92 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte42 644,64 €
Forderungen61 246,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel836 451,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

5 467 179,90 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 244 884,94 €
davon Gewinnvortrag4 705 752,10 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)539 132,84 €
Rückstellungen0,1 %3 850,00 €
Verbindlichkeiten3,3 %182 108,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

4 898 917,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 662 654,67 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte70 390,99 €
Forderungen346,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel165 524,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

4 898 917,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn4 705 752,10 €
davon Gewinnvortrag3 986 547,50 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)719 204,60 €
Rückstellungen1,1 %54 492,00 €
Verbindlichkeiten2,1 %102 336,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

6 557 787,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 561 053,55 €
Finanzanlagen18 550,00 €

Vorräte5 938,49 €
Forderungen548 355,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 423 556,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %333,33 €

Passiva

6 557 787,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn6 389 547,50 €
davon Gewinnvortrag5 798 069,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)591 477,88 €
Rückstellungen0,1 %6 583,00 €
Verbindlichkeiten1,9 %125 320,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

5 875 161,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 663 202,59 €
Finanzanlagen18 550,00 €

Vorräte9 539,42 €
Forderungen28 294,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 155 575,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

5 875 161,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn5 798 069,62 €
davon Gewinnvortrag5 326 164,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)471 904,75 €
Rückstellungen0,1 %3 529,00 €
Verbindlichkeiten0,6 %37 226,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)5 798 069,626 389 547,504 705 752,105 244 884,944 732 325,94-9,8 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag5 326 164,875 798 069,623 986 547,504 705 752,104 107 384,94-12,7 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)471 904,75591 477,88719 204,60539 132,84624 941,00+15,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)5 875 161,606 557 787,114 898 917,385 467 179,904 840 192,49-11,5 %
Eigenkapital (€)5 834 406,046 425 883,924 742 088,525 281 221,364 768 662,36-9,7 %
Verbindlichkeiten (€)37 226,56125 320,19102 336,86182 108,5467 630,13-62,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)247125-58,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Ina-Johanna Braumann (Geschäftsführung)

  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  5. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  7. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

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  8. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Walter Massak (Geschäftsführung)

  9. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Römerstraße 2a, 5301 Eugendorf

  10. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  11. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung

    Personen: MMag. Dr. Mathias Webersdorfer (Geschäftsführung)

  12. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ