DLC Operngasse Liegenschafts- verwaltung und -verwertung GmbH, Linz · Firmenbuch FN 227880v

DLC Operngasse Liegenschafts- verwaltung und -verwertung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2002 im Firmenbuch eingetragen (FN 227880v). Geleitet von DI Dr. Herbert Stüber MBA und Mag. Martin Nömeyer. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 25,3 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: DLC Operngasse Liegenschafts- verwaltung und -verwertung GmbH
Firmenbuchnummer: FN 227880v
Eingetragen seit: 18.10.2002
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Europaplatz 1a, 4020 Linz, AUT
Firmenbuchgericht: Landesgericht Linz
EUID: ATBRA.227880-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Nicht angegeben
Branche: M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand: 28.10.2026

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Unbekannt

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3 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen

Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 0. 2022: 0. 2023: 0. 2024: 0. 2025: 0

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 18 326 198,53 €. 2022: 21 360 632,2 €. 2023: 23 891 007,7 €. 2024: 26 451 674,9 €. 2025: 25 320 063,55 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt

2021: Bilanzgewinn -16 898 €; Verlustvortrag -15 993 €; Laufend (berechnet) -906 €. 2022: Bilanzgewinn -17 210 €; Verlustvortrag -16 898 €; Laufend (berechnet) -312 €. 2023: Bilanzgewinn -18 734 €; Verlustvortrag -17 210 €; Laufend (berechnet) -1 524 €. 2024: Bilanzgewinn -18 911 €; Verlustvortrag -18 734 €; Laufend (berechnet) -176 €. 2025: Bilanzgewinn -19 312 €; Gewinn-/Verlustvortrag –; Laufend (berechnet) –

Umlaufvermögen

2021: 45 934,65 €. 2022: 414 168,77 €. 2023: 150 863,2 €. 2024: 72 745,09 €. 2025: 92 770,43 €

Verbindlichkeiten

2021: 10 375 619,74 €. 2022: 12 725 136,32 €. 2023: 15 154 187,08 €. 2024: 16 774 347,73 €. 2025: 16 107 043,45 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

25 320 063,55 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Sachanlagen25 227 293,12 €

Forderungen92 770,43 €

Passiva

25 320 063,55 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €

Kapitalrücklagen2 256,02 €

Bilanzgewinn-19 312,36 €

davon VerlustvortragNicht bekannt

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt

Rückstellungen0,1 %19 015,49 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten8 349 148,71 €

davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen5 986,56 €

Passive Rechnungsabgrenzung7,5 %1 897 078,08 €

Jahresabschluss 31.12.2025

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Aktiva

26 451 674,90 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen26 378 929,81 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen72 745,09 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel0,00 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

26 451 674,90 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-18 910,61 €

davon Verlustvortrag-18 734,12 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-176,49 €

Rückstellungen1 %277 296,62 €

Atypisch stille Beteiligung1,4 %376 568,96 €

Langfristige Verbindlichkeiten9 078 203,97 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten7 696 143,76 €

Passive Rechnungsabgrenzung7,6 %2 005 116,18 €

Jahresabschluss 31.12.2024

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Aktiva

23 891 007,70 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen23 740 144,50 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen150 863,20 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel0,00 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

23 891 007,70 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-18 734,12 €

davon Verlustvortrag-17 209,98 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 524,14 €

Rückstellungen0 %6 636,00 €

Atypisch stille Beteiligung1,7 %415 508,44 €

Langfristige Verbindlichkeiten9 370 811,63 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten5 783 375,45 €

Passive Rechnungsabgrenzung5,4 %1 296 154,28 €

Jahresabschluss 31.12.2023

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Aktiva

21 360 632,20 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen20 946 463,43 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen414 168,77 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel0,00 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

21 360 632,20 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-17 209,98 €

davon Verlustvortrag-16 898,47 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-311,51 €

Rückstellungen3,6 %768 542,15 €

Atypisch stille Beteiligung3,8 %801 315,31 €

Langfristige Verbindlichkeiten9 568 884,97 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten3 156 251,35 €

Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %45 592,38 €

Jahresabschluss 31.12.2022

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Aktiva

18 326 198,53 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen18 280 263,88 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen45 934,65 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel0,00 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

18 326 198,53 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-16 898,47 €

davon Verlustvortrag-15 992,89 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-905,58 €

Rückstellungen0 %3 211,00 €

Atypisch stille Beteiligung4,8 %876 979,76 €

Langfristige Verbindlichkeiten9 759 598,75 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten616 020,99 €

Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %50 030,48 €

Jahresabschluss 31.12.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	-16 898,47	-17 209,98	-18 734,12	-18 910,61	-19 312,36	-2,1 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	-15 992,89	-16 898,47	-17 209,98	-18 734,12	Nicht bekannt	–
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	-905,58	-311,51	-1 524,14	-176,49	Nicht bekannt	–
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	18 326 198,53	21 360 632,20	23 891 007,70	26 451 674,90	25 320 063,55	-4,3 %
Eigenkapital (€)	7 020 357,55	7 020 046,04	7 018 521,90	7 018 345,41	7 296 926,53	+4 %
Verbindlichkeiten (€)	10 375 619,74	12 725 136,32	15 154 187,08	16 774 347,73	16 107 043,45	-4 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)	0	0	0	0	0	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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67 Verbindungen von DLC Operngasse Liegenschafts- verwaltung und -verwertung GmbH

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PersonFirmaName nach Anmeldung

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4 Beteiligungen und Funktionen · 63 mit gleicher Adresse

Name verborgenGeschäftsführung
Name verborgenGeschäftsführung
Name verborgenProkura

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Europaplatz 1a, 4020 Linz

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie

26.08.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
31.12.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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31.12.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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31.12.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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31.12.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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31.12.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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04.04.2019Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Martin Nömeyer (Geschäftsführung)
04.07.2013Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: DI Dr. Herbert Stüber MBA (Geschäftsführung), Melanie Zittmayr (Prokura)
18.10.2002Eintragung
Neueintragung
Firmenname: DLC Operngasse Liegenschafts- verwaltung und -verwertung GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Europaplatz 1a, 4020 Linz

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Stammdaten

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Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen99,6 %25 227 293,12 €

Umlaufvermögen0,4 %92 770,43 €

Passiva

Eigenkapital28,8 %7 296 926,53 €

Verbindlichkeiten63,6 %16 107 043,45 €

Aktiva

Anlagevermögen99,7 %26 378 929,81 €

Umlaufvermögen0,3 %72 745,09 €

Passiva

Eigenkapital26,5 %7 018 345,41 €

Verbindlichkeiten63,4 %16 774 347,73 €

Aktiva

Anlagevermögen99,4 %23 740 144,50 €

Umlaufvermögen0,6 %150 863,20 €

Passiva

Eigenkapital29,4 %7 018 521,90 €

Verbindlichkeiten63,4 %15 154 187,08 €

Aktiva

Anlagevermögen98,1 %20 946 463,43 €

Umlaufvermögen1,9 %414 168,77 €

Passiva

Eigenkapital32,9 %7 020 046,04 €

Verbindlichkeiten59,6 %12 725 136,32 €

Aktiva

Anlagevermögen99,7 %18 280 263,88 €

Umlaufvermögen0,3 %45 934,65 €

Passiva

Eigenkapital38,3 %7 020 357,55 €

Verbindlichkeiten56,6 %10 375 619,74 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

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Standort

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Historie

Änderung

Jahresabschluss zum 31.12.2025

Jahresabschluss zum 31.12.2024

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Neueintragung

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

Quellen