Operngasse 9 Immobilienverwaltung GmbH
Immobilienentwicklung
Operngasse 9 Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Pfaffstätt, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 456703y). Geleitet von Dr. MMMag. Johannes Huber und Mag. Sylvia Huber-Werth. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 30,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Operngasse 9 Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 456703y
- Eingetragen seit
- 11.08.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Ried im Innkreis
- EUID
- ATBRA.456703-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
30 467 545,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 593 627,34 €
Finanzanlagen2 578 148,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 466 815,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel99 445,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
30 467 545,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 162 762,10 €
davon Gewinnvortrag1 042 000,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)120 761,90 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten96,1 %29 266 783,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
31 695 537,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 750 462,98 €
Finanzanlagen2 578 148,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 558 288,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel94 754,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
31 695 537,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn843 418,20 €
davon Gewinnvortrag859 344,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-15 925,91 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten30 699 067,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten115 052,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
31 691 774,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen13 907 298,62 €
Finanzanlagen2 578 148,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 445 908,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel100 895,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
31 691 774,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn859 344,11 €
davon Gewinnvortrag886 330,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-26 986,09 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten30 673 700,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten120 729,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
31 920 882,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen14 064 134,26 €
Finanzanlagen2 578 148,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 567 368,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel96 200,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
31 920 882,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn886 330,20 €
davon Gewinnvortrag796 010,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)90 319,52 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten97,1 %30 996 551,86 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
31 425 893,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen14 220 969,90 €
Finanzanlagen2 578 148,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 930 988,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel112 101,35 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
31 425 893,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn796 010,68 €
davon Gewinnvortrag552 876,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)243 134,66 €
Rückstellungen0 %1 800,00 €
Verbindlichkeiten97,3 %30 592 082,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 796 010,68 | 886 330,20 | 859 344,11 | 843 418,20 | 1 162 762,10 | +37,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 552 876,02 | 796 010,68 | 886 330,20 | 859 344,11 | 1 042 000,20 | +21,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 243 134,66 | 90 319,52 | -26 986,09 | -15 925,91 | 120 761,90 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 31 425 893,27 | 31 920 882,06 | 31 691 774,00 | 31 695 537,20 | 30 467 545,40 | -3,9 % |
| Eigenkapital (€) | 832 010,68 | 922 330,20 | 895 344,11 | 879 418,20 | 1 198 762,10 | +36,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 30 592 082,59 | 30 996 551,86 | 30 794 429,89 | 30 814 119,00 | 29 266 783,30 | -5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztHauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt
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Quellen
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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PDF
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Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Gericht: Landesgericht Ried im Innkreis
Adresse: Hauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Operngasse 9 Immobilienverwaltung GmbH
Personen: Dr. MMMag. Johannes Huber (Geschäftsführung), Mag. Sylvia Huber-Werth (Geschäftsführung)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ