VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH
Handelsgewerbe
VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 237022m). Geleitet von Ing. Hubert Steinhardt. Laut Jahresabschluss 2026: € 232.032,4 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 237022m
- Eingetragen seit
- 18.07.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kirchstetterngasse 47, 1160 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.237022-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Handelsgewerbe
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
232 032,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen168 601,09 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 871,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel55 559,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
232 032,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn170 830,55 €
davon Gewinnvortrag160 839,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 991,27 €
Rückstellungen2 %4 684,00 €
Verbindlichkeiten16,8 %39 017,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2026
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Aktiva
245 955,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen181 230,68 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 226,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel62 497,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
245 955,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn160 839,28 €
davon Gewinnvortrag136 977,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 862,05 €
Rückstellungen4,2 %10 327,00 €
Verbindlichkeiten23,3 %57 288,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2025
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Aktiva
233 885,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen175 709,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 672,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel48 503,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
233 885,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn136 977,23 €
davon Gewinnvortrag103 902,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)33 075,07 €
Rückstellungen4,6 %10 793,98 €
Verbindlichkeiten29,3 %68 614,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2024
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Aktiva
223 345,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen183 110,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 999,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel31 235,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
223 345,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn103 902,16 €
davon Gewinnvortrag60 943,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 959,02 €
Rückstellungen1,9 %4 323,24 €
Verbindlichkeiten43,7 %97 620,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2023
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Aktiva
261 517,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen190 512,62 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 496,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 508,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
261 517,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn60 943,14 €
davon Gewinnvortrag57 458,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 485,03 €
Rückstellungen0,5 %1 432,34 €
Verbindlichkeiten69,5 %181 642,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.04.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Δ zu 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 60 943,14 | 103 902,16 | 136 977,23 | 160 839,28 | 170 830,55 | +6,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 57 458,11 | 60 943,14 | 103 902,16 | 136 977,23 | 160 839,28 | +17,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 3 485,03 | 42 959,02 | 33 075,07 | 23 862,05 | 9 991,27 | -58,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 261 517,83 | 223 345,49 | 233 885,88 | 245 955,24 | 232 032,39 | -5,7 % |
| Eigenkapital (€) | 78 443,14 | 121 402,16 | 154 477,23 | 178 339,28 | 188 330,55 | +5,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 181 642,35 | 97 620,09 | 68 614,67 | 57 288,96 | 39 017,84 | -31,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Adresse: Kirchstetterngasse 47, 1160 Wien
Sitzverlegung
Firmenname: VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH
Gericht: Handelsgericht Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Hubert Steinhardt (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Handelsgewerbe
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Rechtstatsachen
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