VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH

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Handelsgewerbe

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FirmenwortlautVITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH

FirmenbuchnummerFN 237022m

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit18.07.2003

GeschäftsanschriftKirchstetterngasse 47, 1160 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

UnternehmenszweckHandelsgewerbe

Häufige Fragen zur VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH

Wer ist Geschäftsführer der VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH?

Laut Firmenbuch: Ing. Hubert Steinhardt.

Ist die VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Kirchstetterngasse 47, 1160 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 237022m).

Die VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 18.07.2003 unter FN 237022m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Handelsgewerbe.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 07.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

223.408,1

2021

261.517,8

2022

223.345,5

2023

233.885,9

2024

245.955,2

2025

Bilanzsumme in Euro, 2025: 245.955 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

57.932,9

2021

60.943,1

2022

103.902,2

2023

136.977,2

2024

160.839,3

2025

Bilanzgewinn in Euro, 2025: 160.839 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2021.

Umlaufvermögen

36.189

2021

71.005,2

2022

40.234,5

2023

58.176,5

2024

64.724,6

2025

Umlaufvermögen in Euro, 2025: 64.725 €.

Verbindlichkeiten

147.250

2021

181.642,4

2022

97.620,1

2023

68.614,7

2024

57.289

2025

Verbindlichkeiten in Euro, 2025: 57.289 €.

Jahresbilanz 2025

Aktiva

Mittelverwendung

245.955 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

245.955 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

4,2 %

10.327 €

Verbindlichkeiten

23,3 %

57.289 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn €	57.933	60.943	103.902	136.977	160.839	+17,4 %
davon Gewinnvortrag	–	57.458	60.943	103.902	136.977	+31,8 %
davon laufend	–	3.485	42.959	33.075	23.862	-27,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	223.408	261.518	223.345	233.886	245.955	+5,2 %
Eigenkapital €	74.958	78.443	121.402	154.477	178.339	+15,4 %
Verbindlichkeiten €	147.250	181.642	97.620	68.615	57.289	-16,5 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	0	0	0	0	–	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.

Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 245.955,2 €, das Eigenkapital bei 178.339,3 €, die Verbindlichkeiten bei 57.289 €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 07.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

30.04.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.04.2025

PDF abrufen →

30.04.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.04.2024

PDF abrufen →

30.04.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.04.2023

PDF abrufen →

30.04.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.04.2022

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 07.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 18.07.2003 sind für die VITAREAL Immobilienentwicklung und -verwaltung GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 07.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1160 Wien

Eigenkapital178.339,3 €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 07.09.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen

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Mitarbeiter

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