Handel mit Immobilien
Laut Firmenbuch: Mag. Jörg Spielbüchler, Ing. Günter Neumüller, Mag. Stefan Pöchinger.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Spallerhofstraße 16, 4020 Linz. Zuständig ist das Landesgericht Linz (FN 417830g).
Die IV-Real GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, eingetragen am 25.06.2014 unter FN 417830g am Landesgericht Linz. Das Unternehmen ist tätig als: Handel mit Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die IV-Real GmbH (FN 417830g) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2020) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
458.369 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
583 €
458.369 €
Rückstellungen
2.800 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 94.205 | 131.764 | 146.022 | 160.230 | 169.102 | +5,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 527.189 | 493.895 | 482.662 | 461.801 | 458.369 | -0,7 % |
| Eigenkapital € | 155.313 | 166.764 | 181.022 | 195.230 | 204.102 | +4,5 % |
| Verbindlichkeiten € | 363.601 | 321.441 | 295.881 | 263.770 | 251.466 | -4,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 1 | — | — | — | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die IV-Real GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 458.368,6 €, das Eigenkapital bei 204.102,3 €, die Verbindlichkeiten bei 251.466,3 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.20-9) und aus der Region Linz:
Die IV-Real GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 7 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Spallerhofstraße 16, 4020 Linz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: IV-Real GmbH
Unternehmensgegenstand: Handel mit Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Spallerhofstraße 16, 4020 Linz
Personen: Mag. Jörg Spielbüchler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Ing. Günter Neumüller (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Stefan Pöchinger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.06.2014 · GZ 458 013 Fr 2436/14 z
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur IV-Real GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 25.06.2014 sind für die IV-Real GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei