Immobilienverwertung
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gemäß § 94 Z. 35 GewO 1994, eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 17786140 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf BauträgerLaut Firmenbuch: Mag. Hans-Dieter Girlinger.
Laut Jahresabschluss 2023 beschäftigt die SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH 24 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Doktor-Franz-Rehrl-Platz 4, 5020 Salzburg. Zuständig ist das Landesgericht Salzburg (FN 248262t).
Die SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, eingetragen am 20.05.2004 unter FN 248262t am Landesgericht Salzburg. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienverwertung. Es beschäftigt 24 Mitarbeiter (2023).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH (FN 248262t) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 30 (2019), 30 (2020), 31 (2021), 33 (2022), 24 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
16.421.444 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
29.080 €
16.421.444 €
Rückstellungen
83.005 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Δ zu 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 1.810.317 | 2.557.547 | 4.336.157 | 3.843.470 | 2.975.036 | -22,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 16.202.423 | 19.578.531 | 19.179.713 | 21.846.638 | 16.421.444 | -24,8 % |
| Eigenkapital € | 2.592.547 | 3.678.041 | 4.371.157 | 3.878.470 | 3.010.036 | -22,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 12.505.272 | 15.038.467 | 14.440.445 | 17.795.228 | 13.328.403 | -25,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 30 | 30 | 31 | 33 | 24 | -27,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2023 vor.
Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 16,42 Mio. €, das Eigenkapital bei 3,01 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 13,33 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 33 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Doktor-Franz-Rehrl-Platz 4, 5020 Salzburg.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung des Firmenwortlauts
Firmenname: SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
Adresse: Doktor-Franz-Rehrl-Platz 4, 5020 Salzburg
Personen: Mag. Hans-Dieter Girlinger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.08.2025 · GZ 569 045 Fr 4552/25 w
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.05.2019 · GZ 569 045 Fr 2924/19 y
Neueintragung der Gesellschaft
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwertung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 04.05.2004 · GZ 569 045 Fr 2520/04 x
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 20.05.2004 sind für die SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei