Hausverwaltung
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24985178 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und ImmobilienverwalterNamhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen Tätigkeit
GISA-Zahl 27007082 · Namhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen TätigkeitLaut Firmenbuch: Lydia Röhrbacher, Andreas Ebner, Philipp Raphael Walderdorff.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Am Modenapark 10, 1030 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 255407z).
Die B.I.V. Hausverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 19.11.2004 unter FN 255407z am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Hausverwaltung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die B.I.V. Hausverwaltung GmbH (FN 255407z) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
382.264 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1.913 €
382.264 €
Rückstellungen
3.000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 38.422 | 48.278 | 54.914 | 80.316 | 83.658 | +4,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 147.848 | 139.883 | 146.360 | 258.779 | 382.264 | +47,7 % |
| Eigenkapital € | 106.812 | 98.278 | 104.914 | 130.316 | 133.658 | +2,6 % |
| Verbindlichkeiten € | 38.537 | 38.104 | 38.766 | 120.608 | 245.606 | +103,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die B.I.V. Hausverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 382.263,7 €, das Eigenkapital bei 133.657,8 €, die Verbindlichkeiten bei 245.605,9 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie B.I.V. Hausverwaltung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 61 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Am Modenapark 10, 1030 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Andreas Ebner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Philipp Raphael Walderdorff (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.01.2026 · GZ 007 073 Fr 1168/26 f
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Lydia Röhrbacher (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.12.2022 · GZ 007 073 Fr 46635/22 h
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Am Modenapark 10, 1030 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.05.2012 · GZ 007 074 Fr 6490/12 s
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: B.I.V. Hausverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Hausverwaltung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 20.07.2005 · GZ 007 071 Fr 7009/05 w
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.11.2004 · GZ 239 001 Fr 5911/04 p
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur B.I.V. Hausverwaltung GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 19.11.2004 sind für die B.I.V. Hausverwaltung GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei