Entwicklung von Immobilien, Kauf und Verkauf sowie Verwaltung von Zinshäusern und Liegenschaften
Laut Firmenbuch: Dr. Ariel Muzicant, Georg Muzicant.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die ANJA Zinshausentwicklung GmbH 0 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Goldschmiedgasse 10, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 264081f).
Die ANJA Zinshausentwicklung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 28.06.2005 unter FN 264081f am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Entwicklung von Immobilien, Kauf und Verkauf sowie Verwaltung von Zinshäusern und Liegenschaften. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die ANJA Zinshausentwicklung GmbH (FN 264081f) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
5.317.391 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
10 €
5.317.391 €
Rückstellungen
4.200 €
Verbindlichkeiten
2.029.691 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -514.758 | -615.153 | -3.687.745 | -3.452.195 | -3.407.685 | +1,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 17.333.336 | 17.794.516 | 5.160.447 | 5.200.508 | 5.317.391 | +2,2 % |
| Eigenkapital € | 16.106.778 | 16.011.073 | 3.282.412 | 3.238.990 | 3.283.500 | +1,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 1.222.958 | 1.776.142 | 1.874.236 | 1.957.518 | 2.029.691 | +3,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die ANJA Zinshausentwicklung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 5,32 Mio. €, das Eigenkapital bei 3,28 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 2,03 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie ANJA Zinshausentwicklung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 56 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Goldschmiedgasse 10, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung des Firmenwortlauts
Firmenname: ANJA Zinshausentwicklung GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.07.2025 · GZ 007 073 Fr 25574/25 m
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Georg Muzicant (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.09.2017 · GZ 007 074 Fr 11378/17 y
Neueintragung der Gesellschaft
Unternehmensgegenstand: Entwicklung von Immobilien, Kauf und Verkauf sowie Verwaltung von Zinshäusern und Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Goldschmiedgasse 10, 1010 Wien
Personen: Dr. Ariel Muzicant (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.06.2005 · GZ 007 075 Fr 6916/05 m
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur ANJA Zinshausentwicklung GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 28.06.2005 sind für die ANJA Zinshausentwicklung GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei