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"Zügli" Immobilien GmbH

Aktiv

Handel mit und Verwaltung von Immobilien, Ausübung des Immo- bilienmaklergewerbes einschließlich der Vermittlung von Hypo- thekardarlehen, Ausübung des Bauträgergewerbes.

Firmenwortlaut"Zügli" Immobilien GmbH
FirmenbuchnummerFN 270240m
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit29.11.2005
GeschäftsanschriftRathausplatz 4, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 — Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
UnternehmenszweckHandel mit und Verwaltung von Immobilien, Ausübung des Immo- bilienmaklergewerbes einschließlich der Vermittlung von Hypo- thekardarlehen, Ausübung des Bauträgergewerbes.

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Durchführung von einfachen Hausbetreuungstätigkeiten bestehend in Ein- und Ausschalten von Heizungs- und Lüftungsanlagen, Funktionskontrolle derselben durch Ablesen der Temperatur und der Druckanzeige, Aufzugswarttätigkeiten, Austausch von Glühbirnen und Leuchtstoffröhren mit Ausnahme von Neonleuchtschriften, Austausch von Sicherungselementen in laienbedienbaren Verteilerkästen, Funktionskontrolle von Garagentoren durch Öffnen und Schließen, Sichtkontrolle von CO-Warnanlagen samt Austausch der Filter mit einfachen Handgriffen, Sichtkontrolle der Drucksteiganlagen, Entleeren und Wiederauffüllen von Unterflurhydranten, Sichtkontrolle der ungehinderten Benützbarkeit von Fluchtwegen, Ausgabe von Waschküchenschlüsseln und Waschmarken einschließlich Waschmarkenabrechnung, Sichtkontrolle von Spielplätzen sowie Spielgeräten und Müllbehältern, Bewässern der Grünflächen, Rasenmähen und Schneeräumen sowie die Sicht- und Funktionskontrolle von Brandschutzanlagen und die Sicht- und Funktionskontrolle von Alarmanlagen unter Ausschluss von Tätigkeiten, die reglementierten Gewerben insbesondere denen der Elektrotechnik, Gärtner, Heizungstechnik, Lüftungs- und Klimatechnik, Gas- und Sanitärtechnik, Mechatronikern für Elektromaschinenbau und Automatisierung und Metalltechnik für Metall- und Maschinenbau vorbehalten sind

GISA-Zahl 27015339 · Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
Aufrecht

Häufige Fragen zur "Zügli" Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der "Zügli" Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss, Jadranka Schneeweiss-Marinovic, Johannes Schneeweiss, Florian Schneeweiss.

Wie viele Mitarbeiter hat die "Zügli" Immobilien GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die "Zügli" Immobilien GmbH 0 Mitarbeiter.

Ist die "Zügli" Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die "Zügli" Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Rathausplatz 4, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 270240m).

Die "Zügli" Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 29.11.2005 unter FN 270240m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Handel mit und Verwaltung von Immobilien, Ausübung des Immo- bilienmaklergewerbes einschließlich der Vermittlung von Hypo- thekardarlehen, Ausübung des Bauträgergewerbes.. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2024
0
2021
0
2022
0
2023
0
2024
Mitarbeiterstand 2021–2024: 0, 0, 0, 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
0
0 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

4 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss

geb. 20.06.1963 · im Firmenbuch seit 29.11.2005

Jadranka Schneeweiss-Marinovic

geb. 18.02.1976 · im Firmenbuch seit 11.05.2017

Johannes Schneeweiss

geb. 09.07.2007 · im Firmenbuch seit 21.11.2025

Florian Schneeweiss

geb. 09.07.2007 · im Firmenbuch seit 21.11.2025

Für die "Zügli" Immobilien GmbH (FN 270240m) sind laut Firmenbuch aktuell 4 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

17,9 Mio.
2021
19,2 Mio.
2022
23 Mio.
2023
20,9 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 20.881.548 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-2,2 Mio.
2021
-2,6 Mio.
2022
-207.821,1
2023
-821.382,1
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -821.382 €.

Umlaufvermögen

1,3 Mio.
2021
2,7 Mio.
2022
5,6 Mio.
2023
3 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 3.040.903 €.

Verbindlichkeiten

19,2 Mio.
2021
20,9 Mio.
2022
22,3 Mio.
2023
20,8 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 20.752.283 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

20.881.548 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

2,5 %

515.633 €

Passiva

Mittelherkunft

20.881.548 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,5 %

94.037 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl2021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €-2.164.793-2.555.589-207.821-821.382-295,2 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €17.853.07319.212.32923.025.87920.881.548-9,3 %
Eigenkapital €-1.308.183-1.698.979648.78935.228-94,6 %
Verbindlichkeiten €19.153.75620.903.80822.284.35320.752.283-6,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø0000—

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die "Zügli" Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 20,88 Mio. €, das Eigenkapital bei 35.228,2 €, die Verbindlichkeiten bei 20,75 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
"Zügli" Immobilien GmbHHARAT GmbHCelestica Austria GmbHCIELO Immobilieninvest AGAllmobil Immobilien GmbH"RÜFI" Immobilien GmbHImmobilienkanzlei Mag. Wolf-D…Celestica Austria Holding GmbHUnycom Management Service GmbHFSFlorian SchneeweissJSJadranka Schneeweiss-MarinovicJSJohannes SchneeweissMWMag. Wolf-Dietrich SchneeweissWolRob Beratung und Beteiligu…Wolmat Immobilien GmbHRast & Schneeweiss Immobilien…Nothung Immobilien GmbHPachschwöll Gesellschaft m.b.…
Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss
in 8 weiteren Firmen eingetragen
CIELO Immobilieninvest AG
Firma
Immobilienkanzlei Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss e.U.
Firma
"RÜFI" Immobilien GmbH
Firma
Allmobil Immobilien GmbH
Firma
Nothung Immobilien GmbH
Firma
Wolmat Immobilien GmbH
Firma
Pachschwöll Gesellschaft m.b.H.
Firma
WolRob Beratung und Beteiligungen GmbH
Firma
Jadranka Schneeweiss-Marinovic
in 2 weiteren Firmen eingetragen
Immobilienkanzlei Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss e.U.
Firma
"RÜFI" Immobilien GmbH
Firma
Johannes Schneeweiss
in 3 weiteren Firmen eingetragen
Rast & Schneeweiss Immobilien GmbH
Firma
"RÜFI" Immobilien GmbH
Firma
Nothung Immobilien GmbH
Firma
Florian Schneeweiss
in 2 weiteren Firmen eingetragen
"RÜFI" Immobilien GmbH
Firma
Nothung Immobilien GmbH
Firma
An derselben Adresse
Rathausplatz 4, 1010 Wien
HARAT GmbH
Firma
Celestica Austria GmbH
Firma
CIELO Immobilieninvest AG
Firma
Allmobil Immobilien GmbH
Firma
"RÜFI" Immobilien GmbH
Firma
Immobilienkanzlei Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss e.U.
Firma
Celestica Austria Holding GmbH
Firma
Unycom Management Service GmbH
Firma
EMWIDA Immobilienbesitz KG
Firma
Einstein Rathausplatz 4 Gastronomie- betriebs GmbH
Firma
WolRob Beratung und Beteiligungen GmbH
Firma
Weber Harrer Rechtsanwälte GmbH
Firma
Weber Harrer Rechtsanwälte GmbH & Co KG
Firma
720 restructuring & advisory GmbH
Firma
Lianessa Holding GmbH
Firma
Matejo Holding GmbH
Firma
ClassiXX@NOW GmbH
Firma
Stranka Sadikovic OG
Firma
Solutions4Weight GmbH
Firma
Rast & Schneeweiss Immobilien GmbH
Firma
Nothung Immobilien GmbH
Firma
Pachschwöll Gesellschaft m.b.H.
Firma

Standort

Rathausplatz 4, 1010 Wien
Auf der Karte ansehen

Die "Zügli" Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 27 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Rathausplatz 4, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
21.11.2025 · VNR 023
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Johannes Schneeweiss (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Florian Schneeweiss (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 19.11.2025 · GZ 007 075 Fr 64643/25 g

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
11.05.2017 · VNR 013
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Jadranka Schneeweiss-Marinovic (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.05.2017 · GZ 007 075 Fr 4438/17 z

29.11.2005 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: "Zügli" Immobilien GmbH

Unternehmensgegenstand: Handel mit und Verwaltung von Immobilien, Ausübung des Immo- bilienmaklergewerbes einschließlich der Vermittlung von Hypo- thekardarlehen, Ausübung des Bauträgergewerbes.

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Adresse: Rathausplatz 4, 1010 Wien

Personen: Mag. Wolf-Dietrich Schneeweiss (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 10.11.2005 · GZ 007 071 Fr 11380/05 y

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 19.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur "Zügli" Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 29.11.2005 sind für die "Zügli" Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Mitarbeiter0 (2024)
Eigenkapital35.228,2 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 19.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen