PIVITAS Immobilien GmbH
PIVITAS Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2005 im Firmenbuch eingetragen (FN 270386b). Geleitet von Mag. Hans-Peter Kaindl. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 2,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- PIVITAS Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 270386b
- Eingetragen seit
- 26.11.2005
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Isbarygasse 13, 1140 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.270386-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 280 644,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 115 393,00 €
Finanzanlagen1 147 275,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 976,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 280 644,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn95 607,12 €
davon Gewinnvortrag150 284,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-54 676,97 €
Rückstellungen0,1 %1 800,00 €
Verbindlichkeiten94,2 %2 148 237,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 311 555,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 138 292,00 €
Finanzanlagen1 147 275,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen24 881,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel607,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %500,00 €
Passiva
2 311 555,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn150 284,09 €
davon Gewinnvortrag156 824,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-6 540,77 €
Rückstellungen0,2 %4 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 115 804,04 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten5 967,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 354 695,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 161 191,00 €
Finanzanlagen1 147 275,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen34 206,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 022,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 354 695,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn156 824,86 €
davon Gewinnvortrag120 278,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)36 546,50 €
Rückstellungen0,2 %4 900,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 124 004,04 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten33 966,69 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 389 098,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 184 090,00 €
Finanzanlagen1 147 275,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen39 983,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel16 000,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 750,00 €
Passiva
2 389 098,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn120 278,36 €
davon Gewinnvortrag180 976,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-60 697,71 €
Rückstellungen0,2 %4 800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 209 602,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten19 417,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 235 444,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 206 989,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 503,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 951,34 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 235 444,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn180 976,07 €
davon Gewinnvortrag155 051,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)25 924,71 €
Rückstellungen0,2 %2 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten990 986,07 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten26 382,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 180 976,07 | 120 278,36 | 156 824,86 | 150 284,09 | 95 607,12 | -36,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 155 051,36 | 180 976,07 | 120 278,36 | 156 824,86 | 150 284,09 | -4,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 25 924,71 | -60 697,71 | 36 546,50 | -6 540,77 | -54 676,97 | -735,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 235 444,28 | 2 389 098,55 | 2 354 695,59 | 2 311 555,58 | 2 280 644,95 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | 215 976,07 | 155 278,36 | 191 824,86 | 185 284,09 | 130 607,12 | -29,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 017 368,21 | 2 229 020,19 | 2 157 970,73 | 2 121 771,49 | 2 148 237,83 | +1,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztIsbarygasse 13, 1140 Wien
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Isbarygasse 13, 1140 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Mag. Marie-Therese Kaindl (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Mag. Hans-Peter Kaindl (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: PIVITAS Immobilien GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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