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EM Outlet Center GmbH

Aktiv

Die Gesellschaft wird, wenn mehrere Geschäftsführer bestellt sind, durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen von ihnen gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Die Generalversammlung kann, auch wenn mehrere Geschäfts- führer bestellt sind, einzelnen von ihnen selbständige Vertretungsbefugnis erteilen.

FirmenwortlautEM Outlet Center GmbH
FirmenbuchnummerFN 285459v
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit15.11.2006
GeschäftsanschriftLeopoldine-Schlinger-Gasse 1 Top 14, 1020 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 — Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte
UnternehmenszweckDie Gesellschaft wird, wenn mehrere Geschäftsführer bestellt sind, durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen von ihnen gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Die Generalversammlung kann, auch wenn mehrere Geschäfts- führer bestellt sind, einzelnen von ihnen selbständige Vertretungsbefugnis erteilen.

Häufige Fragen zur EM Outlet Center GmbH

Wer ist Geschäftsführer der EM Outlet Center GmbH?

Laut Firmenbuch: DI Kurt Rusam.

Ist die EM Outlet Center GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die EM Outlet Center GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Leopoldine-Schlinger-Gasse 1 Top 14, 1020 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 285459v).

Die EM Outlet Center GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 15.11.2006 unter FN 285459v am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Die Gesellschaft wird, wenn mehrere Geschäftsführer bestellt sind, durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen von ihnen gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Die Generalversammlung kann, auch wenn mehrere Geschäfts- führer bestellt sind, einzelnen von ihnen selbständige Vertretungsbefugnis erteilen..

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2021
0
2020
0
2021
Mitarbeiterstand 2020–2021: 0, 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2021
0
0 gegenüber 2020

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

DI Kurt Rusam

geb. 10.02.1965 · im Firmenbuch seit 03.03.2022

Für die EM Outlet Center GmbH (FN 285459v) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

799.866,5
2020
790.882,1
2021
802.273,1
2022
774.943,1
2023
759.038,2
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 759.038 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
3928,2
2020
-116.530,9
2021
-409.882,1
2022
-492.079,2
2023
-533.905,5
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -533.905 €.

Umlaufvermögen

3357,3
2020
7162,6
2021
31.343,3
2022
16.803
2023
13.687,8
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 13.688 €.

Verbindlichkeiten

775.913,1
2020
804.913
2021
953.719,2
2022
1 Mio.
2023
1 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 1.036.133 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

759.038 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

759.038 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

9,6 %

156.811 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €3.928-116.531-409.882-492.079-533.905-8,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €799.866790.882802.273774.943759.038-2,1 %
Eigenkapital €21.953-16.531-309.882-392.079-433.905-10,7 %
Verbindlichkeiten €775.913804.913953.7191.006.3361.036.133+3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø00————

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die EM Outlet Center GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 759.038,2 €, das Eigenkapital bei -433.905,5 €, die Verbindlichkeiten bei 1,04 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
EM Outlet Center GmbHERED Finanzierungsconsulting …DKDI Kurt Rusam"Innovative Home Bauträger Gm…Hamco Gewerbeflächenentwicklu…Eyemaxx Development & Buildin…AHM Management und Unternehme…TC Real Estate development Im…ACTRON Projektentwicklungs Gm…EYEMAXX Siemensstraße GmbHR & P Immobilien GmbH
DI Kurt Rusam
in 13 weiteren Firmen eingetragen
ACTRON Projektentwicklungs GmbH
Firma
DKR Immo Solutions e.U.
Firma
GSB Vier Kindergartenprojekt- entwicklungs GmbH
Firma
EYEMAXX Siemensstraße GmbH
Firma
Hamco Gewerbeflächenentwicklungs GmbH
Firma
Eyemaxx Development & Building Technologies Holding GmbH
Firma
AHM Management und Unternehmensberat- ungs Ges.m.b.H
Firma
TC Real Estate development Immobilien GmbH
Firma
ERED Finanzierungsconsulting GmbH
Firma
R & P Immobilien GmbH
Firma
MAXX BauerrichtungsgmbH
Firma
"Innovative Home Bauträger GmbH"
Firma
DKR Immo Invest GmbH
Firma
An derselben Adresse
Leopoldine-Schlinger-Gasse 1 Top 14, 1020 Wien
ERED Finanzierungsconsulting GmbH
Firma

Die EM Outlet Center GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 14 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Leopoldine-Schlinger-Gasse 1 Top 14, 1020 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
04.08.2026 · VNR 037
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.10.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.10.2025

PDF abrufen →
31.10.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.10.2024

PDF abrufen →
31.10.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.10.2023

PDF abrufen →
31.10.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.10.2022

PDF abrufen →
03.03.2022 · VNR 031
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Kurt Rusam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 25.02.2022 · GZ 007 075 Fr 7349/22 z

29.01.2022 · VNR 030
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Leopoldine-Schlinger-Gasse 1 Top 14, 1020 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 27.01.2022 · GZ 007 075 Fr 3591/22 y

31.10.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.10.2021

PDF abrufen →
19.11.2009 · VNR 011
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: EM Outlet Center GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 12.11.2009 · GZ 007 072 Fr 15474/09 k

15.11.2006 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Unternehmensgegenstand: Die Gesellschaft wird, wenn mehrere Geschäftsführer bestellt sind, durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen von ihnen gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Die Generalversammlung kann, auch wenn mehrere Geschäfts- führer bestellt sind, einzelnen von ihnen selbständige Vertretungsbefugnis erteilen.

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 10.11.2006 · GZ 007 072 Fr 13120/06 y

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 22.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur EM Outlet Center GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 15.11.2006 sind für die EM Outlet Center GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1020 Wien
Eigenkapital-433.905,5 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 22.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen