"VIRIOT" Liegenschaftsentwicklungs GmbH
"VIRIOT" Liegenschaftsentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2007 im Firmenbuch eingetragen (FN 287065f). Geleitet von Fariba SEYED-MADANI. Laut Jahresabschluss 2025: 4 Mitarbeiter, 3,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- "VIRIOT" Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 287065f
- Eingetragen seit
- 12.01.2007
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Viriotgasse 5, 1090 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.287065-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 29.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 25323580
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- 2 weitere Gesellschafter
Nicht namentlich veröffentlicht
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 820 176,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen165 878,56 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 460 801,91 €
Forderungen93 084,56 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel99 695,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %716,35 €
Passiva
3 820 176,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 297 741,18 €
davon Gewinnvortrag3 364 680,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-66 938,85 €
Rückstellungen0,1 %4 000,00 €
Verbindlichkeiten12,7 %483 435,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
3 869 708,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen169 081,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 449 027,09 €
Forderungen92 653,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel152 223,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %6 723,13 €
Passiva
3 869 708,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 364 680,03 €
davon Gewinnvortrag3 425 982,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-61 302,36 €
Rückstellungen0,1 %4 000,00 €
Verbindlichkeiten12 %466 028,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
3 918 741,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen177 055,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 430 221,02 €
Forderungen224 026,96 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel87 438,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 918 741,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 425 982,39 €
davon Gewinnvortrag3 488 428,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-62 446,10 €
Rückstellungen0,1 %3 500,00 €
Verbindlichkeiten11,6 %454 259,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
4 212 804,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen180 258,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 397 870,74 €
Forderungen487 461,24 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel147 213,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 212 804,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 488 428,49 €
davon Gewinnvortrag3 560 048,04 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-71 619,55 €
Rückstellungen0,3 %13 399,30 €
Verbindlichkeiten16 %675 976,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
4 340 386,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen183 181,89 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 302 378,68 €
Forderungen509 720,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel345 105,69 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 340 386,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 560 255,49 €
davon Gewinnvortrag3 626 259,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-66 004,06 €
Rückstellungen3,9 %167 658,03 €
Verbindlichkeiten13,3 %577 473,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 3 560 255,49 | 3 488 428,49 | 3 425 982,39 | 3 364 680,03 | 3 297 741,18 | -2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 3 626 259,55 | 3 560 048,04 | 3 488 428,49 | 3 425 982,39 | 3 364 680,03 | -1,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -66 004,06 | -71 619,55 | -62 446,10 | -61 302,36 | -66 938,85 | -9,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 4 340 386,85 | 4 212 804,52 | 3 918 741,47 | 3 869 708,65 | 3 820 176,77 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | 3 595 255,49 | 3 523 428,49 | 3 460 982,39 | 3 399 680,03 | 3 332 741,18 | -2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 577 473,33 | 675 976,73 | 454 259,08 | 466 028,62 | 483 435,59 | +3,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 3 | 4 | 4 | 4 | 4 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet3 Verbindungen von "VIRIOT" Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztViriotgasse 5, 1090 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Fariba SEYED-MADANI (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: "VIRIOT" Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Viriotgasse 5, 1090 Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ