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VIVITliving GmbH

Aktiv
FirmenwortlautVIVITliving GmbH
FirmenbuchnummerFN 579179i
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht St. Pölten
Eingetragen seit26.04.2022
GeschäftsanschriftLandhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 — Erschließung von Grundstücken; Bauträger

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 35025290
Aufrecht

Häufige Fragen zur VIVITliving GmbH

Wer ist Geschäftsführer der VIVITliving GmbH?

Laut Firmenbuch: DI Nikolaus Leopold Salzmann, Rudolf Dolejsi.

Ist die VIVITliving GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die VIVITliving GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Landhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten. Zuständig ist das Landesgericht St. Pölten (FN 579179i).

Die VIVITliving GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, eingetragen am 26.04.2022 unter FN 579179i am Landesgericht St. Pölten.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

DI Nikolaus Leopold Salzmann

geb. 16.07.1987 · im Firmenbuch seit 29.01.2025

Rudolf Dolejsi

geb. 30.09.1966 · im Firmenbuch seit 29.01.2025

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Martin Knopf

geb. 10.08.1987 · im Firmenbuch seit 02.12.2022

Für die VIVITliving GmbH (FN 579179i) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

10,1 Mio.
2022
11,7 Mio.
2023
10,9 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 10.910.993 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-63.551,6
2022
-229.828,1
2023
-1,8 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -1.836.627 €.

Umlaufvermögen

10,1 Mio.
2022
11,7 Mio.
2023
10,9 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 10.910.227 €.

Verbindlichkeiten

202.791,1
2022
1,9 Mio.
2023
2,7 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 2.743.200 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

10.910.993 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

285 €

Passiva

Mittelherkunft

10.910.993 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

4.420 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

3 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €-63.552-229.828-1.836.627-699,1 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €10.149.87111.726.83110.910.993-7 %
Eigenkapital €9.936.4489.770.1728.163.373-16,4 %
Verbindlichkeiten €202.7911.921.8152.743.200+42,7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die VIVITliving GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2022 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 10,91 Mio. €, das Eigenkapital bei 8,16 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 2,74 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
VIVITliving GmbHVIVITimmo GmbHMKMartin KnopfDNDI Nikolaus Leopold SalzmannRDRudolf DolejsiGEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Ba…WET Wohnbaugruppe Service GmbHKnopf Consulting GmbHGemeinnützige Wohnungsgesells…"Wohnungseigentümer" Gemeinnü…
Martin Knopf
in 2 weiteren Firmen eingetragen
Knopf Consulting GmbH
Firma
VIVITimmo GmbH
Firma
DI Nikolaus Leopold Salzmann
in 1 weiterer Firma eingetragen
WET Wohnbaugruppe Service GmbH
Firma
Rudolf Dolejsi
in 4 weiteren Firmen eingetragen
GEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Baugesellschaft m.b.H.
Firma
WET Wohnbaugruppe Service GmbH
Firma
Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft
Firma
"Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Firma
An derselben Adresse
Landhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten
VIVITimmo GmbH
Firma

Standort

Landhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten
Auf der Karte ansehen

Die VIVITliving GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 9 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Landhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
19.05.2026 · VNR 011
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →
29.01.2025 · VNR 009
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Nikolaus Leopold Salzmann (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Rudolf Dolejsi (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 24.01.2025 · GZ 199 018 Fr 225/25 w

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
02.12.2022 · VNR 005
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Martin Knopf (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 17.11.2022 · GZ 199 018 Fr 4482/22 d

02.07.2022 · VNR 003
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 30.06.2022 · GZ 199 018 Fr 2099/22 z

26.04.2022 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: VIVITliving GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Landesgericht St. Pölten

Adresse: Landhaus-Boulevard 3, 3100 St. Pölten

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.04.2022 · GZ 199 018 Fr 1095/22 y

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 14.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur VIVITliving GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 26.04.2022 sind für die VIVITliving GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 3 Jahresabschlüsse (2022–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz3100 St. Pölten
Eigenkapital8,16 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 14.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen