Gartenbaupromenade 2 Immobilien- verwertungsgesellschaft m.b.H.
Immobilienverwaltung
Gartenbaupromenade 2 Immobilien- verwertungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2008 im Firmenbuch eingetragen (FN 305050d). Geleitet von Dr. Jamal Kaddaj. Laut Jahresabschluss 2025: 9,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Gartenbaupromenade 2 Immobilien- verwertungsgesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 305050d
- Eingetragen seit
- 22.01.2008
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.305050-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 29.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
9 352 034,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen9 109 449,95 €
Vorräte0,00 €
Forderungen241 704,40 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel879,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 352 034,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen2 360 167,03 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 320 348,86 €
davon Gewinnvortrag3 224 470,28 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)95 878,58 €
Rückstellungen0,4 %33 639,00 €
Verbindlichkeiten38,5 %3 602 879,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
9 507 603,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen9 474 462,73 €
Vorräte0,00 €
Forderungen31 235,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 905,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 507 603,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 224 470,28 €
davon Gewinnvortrag3 131 109,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)93 360,95 €
Rückstellungen0,3 %32 887,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 854 677,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten401,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
9 350 679,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen9 282 458,21 €
Vorräte0,00 €
Forderungen53 225,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel14 996,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 350 679,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 131 109,33 €
davon Gewinnvortrag3 049 141,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)81 967,63 €
Rückstellungen0,6 %59 007,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 682 187,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten83 208,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
9 199 414,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 167 935,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel31 478,93 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 199 414,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 049 141,70 €
davon Gewinnvortrag2 964 772,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)84 369,35 €
Rückstellungen1,6 %149 123,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 598 542,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 440,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
9 013 055,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 976 731,83 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel36 323,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
9 013 055,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 964 772,35 €
davon Gewinnvortrag2 616 772,95 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)347 999,40 €
Rückstellungen8,6 %772 315,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 880 800,69 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 2 964 772,35 | 3 049 141,70 | 3 131 109,33 | 3 224 470,28 | 3 320 348,86 | +3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 616 772,95 | 2 964 772,35 | 3 049 141,70 | 3 131 109,33 | 3 224 470,28 | +3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 347 999,40 | 84 369,35 | 81 967,63 | 93 360,95 | 95 878,58 | +2,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 9 013 055,07 | 9 199 414,62 | 9 350 679,51 | 9 507 603,20 | 9 352 034,10 | -1,6 % |
| Eigenkapital (€) | 5 359 939,38 | 5 444 308,73 | 5 526 276,36 | 5 619 637,31 | 5 715 515,89 | +1,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 880 800,69 | 3 605 982,89 | 3 765 396,15 | 3 855 078,89 | 3 602 879,21 | -6,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: 1010 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dr. Jamal Kaddaj (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
Firmenname: Gartenbaupromenade 2 Immobilien- verwertungsgesellschaft m.b.H.
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Gericht: Handelsgericht Wien
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