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REAL LIVING GmbH

Aktiv
FirmenwortlautREAL LIVING GmbH
FirmenbuchnummerFN 312292d
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit26.06.2008
GeschäftsanschriftBörseplatz 1, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 — Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten

GISA-Zahl 35743552
Aufrecht

Gastgewerbe in der Betriebsart Beherbergung von Gästen, wenn nicht mehr als zehn Fremdenbetten bereitgestellt werden, und Verabreichung des Frühstücks und von kleinen Imbissen und der Ausschank von nichtalkoholischen Getränken und von Bier in handelsüblichen verschlossenen Gefäßen sowie von gebrannten geistigen Getränken als Beigabe zu diesen Getränken an die Gäste

GISA-Zahl 37742362
Aufrecht

Häufige Fragen zur REAL LIVING GmbH

Wer ist Geschäftsführer der REAL LIVING GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Guelmami, MMag. Daniel Gallner MSc.

Wie viele Mitarbeiter hat die REAL LIVING GmbH?

Laut Jahresabschluss 2023 beschäftigt die REAL LIVING GmbH 19 Mitarbeiter.

Ist die REAL LIVING GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die REAL LIVING GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Börseplatz 1, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 312292d).

Die REAL LIVING GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 26.06.2008 unter FN 312292d am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 19 Mitarbeiter (2023).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2019–2023
1
2019
7
2020
7
2021
17
2022
19
2023
Mitarbeiterstand 2019–2023: 1, 7, 7, 17, 19 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2023
19
+2 gegenüber 2022

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag. Alexander Guelmami

geb. 22.04.1977 · im Firmenbuch seit 26.06.2008

MMag. Daniel Gallner MSc

geb. 11.09.1981 · im Firmenbuch seit 05.12.2014

Für die REAL LIVING GmbH (FN 312292d) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2019), 7 (2020), 7 (2021), 17 (2022), 19 (2023) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

25,1 Mio.
2019
29,8 Mio.
2020
43,4 Mio.
2021
60,5 Mio.
2022
60,5 Mio.
2023
Bilanzsumme in Euro, 2023: 60.485.732 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-128.261,2
2019
-480.046,8
2020
-793.155,2
2021
-1,6 Mio.
2022
-4,5 Mio.
2023
Bilanzgewinn in Euro, 2023: -4.457.037 €.

Umlaufvermögen

6,9 Mio.
2019
7,7 Mio.
2020
5,5 Mio.
2021
6,2 Mio.
2022
6,4 Mio.
2023
Umlaufvermögen in Euro, 2023: 6.381.550 €.

Verbindlichkeiten

25,6 Mio.
2019
29,9 Mio.
2020
44,1 Mio.
2021
62 Mio.
2022
64,7 Mio.
2023
Verbindlichkeiten in Euro, 2023: 64.659.507 €.

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Mittelverwendung

60.485.732 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

1.096 €

Passiva

Mittelherkunft

60.485.732 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,2 %

120.120 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20192020202120222023Δ zu 2022
Ertragslage
Bilanzgewinn €-128.261-480.047-793.155-1.566.663-4.457.037-184,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €25.112.46929.791.13643.444.78560.499.33760.485.732-0 %
Eigenkapital €-445.047-129.632-758.155-1.531.663-4.298.164-180,6 %
Verbindlichkeiten €25.554.51629.869.00444.146.46461.958.83864.659.507+4,4 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø1771719+11,8 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die REAL LIVING GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2023 vor.

Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 60,49 Mio. €, das Eigenkapital bei -4,3 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 64,66 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
REAL LIVING GmbHHoch33 Monte Laa GmbH & Co KGconsio Immobilien Dr. Frasl KGCONSIO Holding GmbHThayapark Immobilien GmbHDr. Frasl KGCIG IMMOBILIEN INVEST GmbHSTADTQUARTIER Immobilien- und…City Center Herzogenburg GmbHMAMag. Alexander GuelmamiMDMMag. Daniel Gallner MScG&G Wohnprojekt Immobilienges…Bonheur GmbHTrinitas Immobilien GmbHLFG 25 Projektentwicklungs Gm…SANDORA Holding GmbHGrimmgasse 6 Projektgesellsch…UPD Urban Property Developmen…Leisure GmbH
Mag. Alexander Guelmami
in 21 weiteren Firmen eingetragen
LFG 25 Projektentwicklungs GmbH in Liqu.
Firma
Hoch33 Management GmbH
Firma
G&G Wohnprojekt Immobiliengesellschaft m.b.H.
Firma
Hoch33 Beteiligungs GmbH
Firma
Bonheur GmbH
Firma
SANDORA Holding GmbH
Firma
Grimmgasse 6 Projektgesellschaft m.b.H.
Firma
Kedi GmbH
Firma
GG Management GmbH
Firma
Trinitas Immobilien GmbH
Firma
ZIGA 18 GmbH
Firma
STADTQUARTIER Immobilien- und Projektentwicklungs-GmbH
Firma
Leisure GmbH
Firma
EARG Alpenresidenz Gastein GmbH
Firma
KOR 22 Immobilien GmbH
Firma
MHS 200 GmbH
Firma
WAGU 53 Immobilien GmbH
Firma
Realfortis GmbH
Firma
Neuwaldegger Straße 14 Immobilien GmbH
Firma
GG Cottage Real GmbH
Firma
myservicedhome GmbH
Firma
MMag. Daniel Gallner MSc
in 22 weiteren Firmen eingetragen
UPD Urban Property Development GmbH
Firma
Banlieue Delikatessen GmbH
Firma
Hoch33 Management GmbH
Firma
G&G Wohnprojekt Immobiliengesellschaft m.b.H.
Firma
Factory 21 Projektenwicklungs GmbH
Firma
Factory 21 Beteiligungs GmbH
Firma
Factory 21 Management GmbH
Firma
Hoch33 Beteiligungs GmbH
Firma
Bonheur GmbH
Firma
SANDORA Holding GmbH
Firma
Grimmgasse 6 Projektgesellschaft m.b.H.
Firma
Kedi GmbH
Firma
GG Management GmbH
Firma
Trinitas Immobilien GmbH
Firma
STADTQUARTIER Immobilien- und Projektentwicklungs-GmbH
Firma
EARG Alpenresidenz Gastein GmbH
Firma
NL63 Rooftop GmbH
Firma
KOR 22 Immobilien GmbH
Firma
MHS 200 GmbH
Firma
Neuwaldegger Straße 14 Immobilien GmbH
Firma
GG Cottage Real GmbH
Firma
myservicedhome GmbH
Firma
An derselben Adresse
Börseplatz 1, 1010 Wien
Hoch33 Monte Laa GmbH & Co KG
Firma
consio Immobilien Dr. Frasl KG
Firma
CONSIO Holding GmbH
Firma
Thayapark Immobilien GmbH
Firma
Dr. Frasl KG
Firma
CIG IMMOBILIEN INVEST GmbH
Firma
STADTQUARTIER Immobilien- und Projektentwicklungs-GmbH
Firma
City Center Herzogenburg GmbH
Firma
Center.21 Immobilien GmbH
Firma
Linz Süd Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Firma
Businesspark Ybbstal GmbH
Firma
CF Immobilien GmbH
Firma
Voralpenpark Traisen GmbH
Firma
Löwenpark Melk GmbH
Firma
STADTQUARTIER Home GmbH
Firma
LEM Immobilien Invest GmbH
Firma
Kampcenter Zwettl GmbH
Firma
G&G Wohnprojekt Immobiliengesellschaft m.b.H.
Firma
Bonheur GmbH
Firma
MAYDELL ADVICE GmbH
Firma
Trinitas Immobilien GmbH
Firma
Tauernpark Zell am See GmbH
Firma
Velum GmbH
Firma
LFG 25 Projektentwicklungs GmbH in Liqu.
Firma
SANDORA Holding GmbH
Firma
Grimmgasse 6 Projektgesellschaft m.b.H.
Firma
UPD Urban Property Development GmbH
Firma
Leisure GmbH
Firma
Velum Holding GmbH
Firma
WAGU 53 Immobilien GmbH
Firma
Annenstraße 13 GmbH & Co KG in Liqu.
Firma
Realfortis GmbH
Firma
GG Cottage Real GmbH
Firma
myservicedhome GmbH
Firma
Bernsteinpark Hohenau GmbH
Firma
ITMO GmbH
Firma
STI1214 Immobilien GmbH
Firma
WP5 Immobilien GmbH
Firma
MDONG 5 GmbH
Firma
ZIGA 18 GmbH
Firma
HIM42 Immobilien GmbH
Firma
GS 105 Rooftop GmbH in Liqu.
Firma
EARG Alpenresidenz Gastein GmbH
Firma
NL63 Rooftop GmbH
Firma
KOR 22 Immobilien GmbH
Firma
MHS 200 GmbH
Firma
KOPP2 Immobilien GmbH
Firma
Neuwaldegger Straße 14 Immobilien GmbH
Firma
CAI Invest GmbH
Firma
Gunterspark Immobilien GmbH
Firma
Banlieue Delikatessen GmbH
Firma
Factory 21 Beteiligungs GmbH
Firma
Factory 21 Management GmbH
Firma
Factory 21 Projektenwicklungs GmbH
Firma
Kedi GmbH
Firma
GG Management GmbH
Firma
Hoch33 Management GmbH
Firma
Hoch33 Beteiligungs GmbH
Firma

Standort

Börseplatz 1, 1010 Wien
Auf der Karte ansehen

Die REAL LIVING GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 60 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Börseplatz 1, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
04.03.2022 · VNR 019
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Börseplatz 1, 1010 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.03.2022 · GZ 007 075 Fr 8016/22 f

31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
31.12.2019
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2019

PDF abrufen →
05.12.2014 · VNR 011
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: MMag. Daniel Gallner MSc (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 25.11.2014 · GZ 007 075 Fr 17481/14 d

01.05.2014 · VNR 009
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 23.04.2014 · GZ 007 075 Fr 3932/14 d

26.06.2008 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: REAL LIVING GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Personen: Mag. Alexander Guelmami (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.06.2008 · GZ 007 075 Fr 6402/08 h

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 17.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur REAL LIVING GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 26.06.2008 sind für die REAL LIVING GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Mitarbeiter19 (2023)
Eigenkapital-4,3 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 17.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen