VSW Immobilien GmbH

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Erwerb und Verwaltung von Immobilien

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FirmenwortlautVSW Immobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 324352p

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit13.03.2009

GeschäftsanschriftMaria-Theresien-Straße 11, 1090 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

UnternehmenszweckErwerb und Verwaltung von Immobilien

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter

GISA-Zahl 29209606

Aufrecht

Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten

GISA-Zahl 28967422

Aufrecht

Häufige Fragen zur VSW Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der VSW Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Michael Kerschbaumer, Mag. Michael Pavusek.

Wie viele Mitarbeiter hat die VSW Immobilien GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die VSW Immobilien GmbH 4 Mitarbeiter.

Ist die VSW Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die VSW Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Maria-Theresien-Straße 11, 1090 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 324352p).

Die VSW Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 13.03.2009 unter FN 324352p am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb und Verwaltung von Immobilien. Es beschäftigt 4 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 18.10.2026

Bilanzsumme

26,9 Mio.

2020

26,7 Mio.

2021

26,7 Mio.

2022

24,6 Mio.

2023

24,4 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 24 363 209 €.

Bilanzgewinn

VerlustvortragLaufend

-1,2 Mio.

2020

-1,2 Mio.

2021

-1 Mio.

2022

-959 890,2

2023

-938 214

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: -938 214 €. Verlustvortrag 2020: -1 246 216 €, 2021: -1 233 881 €, 2022: -1 211 732 €, 2023: -1 027 115 €, 2024: -959 890 €.

Umlaufvermögen

2,3 Mio.

2020

2,6 Mio.

2021

3,2 Mio.

2022

1,6 Mio.

2023

2 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1 982 597 €.

Verbindlichkeiten

19,2 Mio.

2020

19,1 Mio.

2021

18,9 Mio.

2022

11,8 Mio.

2023

11,6 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 11 611 669 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

24 363 209 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

12 558 €

Passiva

Mittelherkunft

24 363 209 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,1 %

28 281 €

Passive Rechnungsabgrenzung

2,7 %

661 700 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	-1 233 881	-1 211 732	-1 027 115	-959 890	-938 214	+2,3 %
davon Verlustvortrag	-1 246 216	-1 233 881	-1 211 732	-1 027 115	-959 890	+6,5 %
davon laufend	12 335	22 149	184 617	67 225	21 676	-67,8 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	26 923 564	26 705 381	26 675 570	24 587 539	24 363 209	-0,9 %
Eigenkapital €	6 765 893	6 788 042	6 972 659	12 039 884	12 061 560	+0,2 %
Verbindlichkeiten €	19 239 802	19 059 522	18 896 178	11 803 995	11 611 669	-1,6 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	3	3	3	3	4	+33,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die VSW Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 24,36 Mio. €, das Eigenkapital bei 12,06 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 11,61 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 18.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1090 Wien

Mitarbeiter4 (2024)

Eigenkapital12,06 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 18.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

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Gewerbeberechtigungen

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GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

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Passiva

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

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Jahresbilanz 2024

Aktiva

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Jahresbilanz 2023

Aktiva

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Jahresbilanz 2022

Aktiva

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Aktiva

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Jahresbilanz 2020

Aktiva

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