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Substanz Beteiligungs GmbH

Aktiv

Beteiligungen

FirmenwortlautSubstanz Beteiligungs GmbH
FirmenbuchnummerFN 335045p
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht Linz
Eingetragen seit02.12.2009
GeschäftsanschriftSpallerhofstraße 16, 4020 Linz
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 — Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte
UnternehmenszweckBeteiligungen

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ausgenommen Hypothekarkreditvermittlung

GISA-Zahl 15227614 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Aufrecht

Häufige Fragen zur Substanz Beteiligungs GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Substanz Beteiligungs GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Jörg Spielbüchler.

Ist die Substanz Beteiligungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die Substanz Beteiligungs GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Spallerhofstraße 16, 4020 Linz. Zuständig ist das Landesgericht Linz (FN 335045p).

Die Substanz Beteiligungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, eingetragen am 02.12.2009 unter FN 335045p am Landesgericht Linz. Das Unternehmen ist tätig als: Beteiligungen.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2023–2023
0
2023
Mitarbeiterstand 2023–2023: 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2023
0

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

Mag. Jörg Spielbüchler

geb. 16.04.1970 · im Firmenbuch seit 08.05.2021

Für die Substanz Beteiligungs GmbH (FN 335045p) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2023) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

709.922,3
2021
673.410,8
2022
582.342,2
2023
517.225,8
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 517.226 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
364.690,5
2021
359.978,8
2022
409.947
2023
448.740,9
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 448.741 €.

Umlaufvermögen

85.658,8
2021
62.694,7
2022
87.786,6
2023
152.534,7
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 152.535 €.

Verbindlichkeiten

136.871,8
2021
106.522,1
2022
10.460,3
2023
10.746,9
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 10.747 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

517.226 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

517.226 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

2,9 %

15.203 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20192021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €—364.691359.979409.947448.741+9,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €—709.922673.411582.342517.226-11,2 %
Eigenkapital €—522.226517.514567.482491.276-13,4 %
Verbindlichkeiten €—136.872106.52210.46010.747+2,7 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø———0——

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Substanz Beteiligungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 517.225,8 €, das Eigenkapital bei 491.275,9 €, die Verbindlichkeiten bei 10.746,9 €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
Substanz Beteiligungs GmbHIV-Real GmbHAmadeus Group Beteiligungs Gm…Amadeus Finanzierungsberatung…MJMag. Jörg SpielbüchlerAmadeus Management GmbH
Mag. Jörg Spielbüchler
in 4 weiteren Firmen eingetragen
Amadeus Finanzierungsberatung GmbH
Firma
Amadeus Group Beteiligungs GmbH
Firma
IV-Real GmbH
Firma
Amadeus Management GmbH
Firma
An derselben Adresse
Spallerhofstraße 16, 4020 Linz
IV-Real GmbH
Firma
Amadeus Group Beteiligungs GmbH
Firma
Amadeus Finanzierungsberatung GmbH
Firma

Standort

Spallerhofstraße 16, 4020 Linz
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Die Substanz Beteiligungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 5 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Spallerhofstraße 16, 4020 Linz.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
08.07.2026 · VNR 023
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

30.09.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.09.2025

PDF abrufen →
30.09.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.09.2024

PDF abrufen →
30.09.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.09.2023

PDF abrufen →
30.09.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.09.2022

PDF abrufen →
30.09.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 30.09.2021

PDF abrufen →
08.05.2021 · VNR 015
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: Substanz Beteiligungs GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Personen: Mag. Jörg Spielbüchler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 27.04.2021 · GZ 458 032 Fr 2425/21 i

02.12.2009 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Unternehmensgegenstand: Beteiligungen

Gericht: Landesgericht Linz

Adresse: Spallerhofstraße 16, 4020 Linz

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 21.10.2009 · GZ 458 032 Fr 6333/09 a

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 17.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Substanz Beteiligungs GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 02.12.2009 sind für die Substanz Beteiligungs GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz4020 Linz
Eigenkapital491.275,9 €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 17.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen