Condoreal GmbH
AktivImmobilien
Häufige Fragen zur Condoreal GmbH
Wer ist Geschäftsführer der Condoreal GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Erwin Soravia, Mag. Martin Hübl.
Ist die Condoreal GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die Condoreal GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz. Zuständig ist das Landesgericht Linz (FN 335888d).
Die Condoreal GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, eingetragen am 10.11.2009 unter FN 335888d am Landesgericht Linz. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 01.10.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
2 Einträge laut FirmenbuchFür die Condoreal GmbH (FN 335888d) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 2 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 01.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung1 107 862 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft1 107 862 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
18 727 €
Passive Rechnungsabgrenzung
126 016 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung6 452 448 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 452 448 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
5 065 863 €
Passive Rechnungsabgrenzung
209 007 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung3 599 437 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 599 437 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
2 586 276 €
Passive Rechnungsabgrenzung
197 020 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung1 899 242 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft1 899 242 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
893 743 €
Passive Rechnungsabgrenzung
112 771 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung1 327 101 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft1 327 101 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
363 907 €
Passive Rechnungsabgrenzung
82 355 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 52 927 | 157 728 | 81 142 | 442 578 | 228 119 | -48,5 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 5 840 | 7 728 | 1 142 | 2 578 | +125,8 % |
| davon laufend | – | 151 887 | 73 414 | 441 437 | 225 541 | -48,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 1 327 101 | 1 899 242 | 3 599 437 | 6 452 448 | 1 107 862 | -82,8 % |
| Eigenkapital € | 880 840 | 892 728 | 816 142 | 1 177 578 | 963 119 | -18,2 % |
| Verbindlichkeiten € | 363 907 | 893 743 | 2 586 276 | 5 065 863 | 18 727 | -99,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Condoreal GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,11 Mio. €, das Eigenkapital bei € 963.119,2, die Verbindlichkeiten bei € 18.727.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 01.10.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 38 Verbindungen
- Erwin Soravia GmbH
- Hospiz am Arlberg Holding GmbH
- QU Investment GmbH
- SoHotel Linz GmbH
- SUSY GmbH
- Condoreal Werndlgasse 3ff GmbH
- IFA Beteiligungs GmbH
- SoHospitality GmbH
- anders Projektentwicklungs GmbH
- Condoreal zwei GmbH
- St. Christoph 6 Hotelbesitz GmbH
- J11 BT-A GmbH
- J11 BT-B GmbH
- Condoreal drei GmbH
- Xenios Hospitality Holding GmbH
- "Das Millstatt" Seehotel Betriebs KG
- ZH24 Beteiligungs zwei GmbH
- ZH24 Beteiligungs GmbH
- Condoreal vier GmbH
- IFA Capital Partners Management GmbH
- HS-Bauträger Gesellschaft m.b.H.
- Pentagon Immobilienbesitz und Vermögensverwaltung Gesellschaft m.b.H.
- SoArt GmbH
- Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
- IWB Institut für Wirtschaftsberatung GmbH
- IFA Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft
Standort
Grillparzerstr. 18-20, 4020 LinzDie Condoreal GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 38 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 01.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Petra Froschauer (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.10.2025 · GZ 458 032 Fr 9684/25 w
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Erwin Soravia (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.05.2024 · GZ 458 032 Fr 3322/24 f
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.11.2023 · GZ 458 032 Fr 10418/23 g
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Martin Hübl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Robert Brunner MBA (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.02.2022 · GZ 458 032 Fr 886/22 f
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.12.2012 · GZ 458 029 Fr 4084/12 y
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 27.07.2011 · GZ 458 013 Fr 5058/11 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Condoreal GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 09.11.2009 · GZ 638 051 Fr 4425/09 p
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 10.11.2009 sind für die Condoreal GmbH 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 01.10.2026