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Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH

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FN 339785iGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilienverwaltung

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Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Brunn am Gebirge, ist seit 2010 im Firmenbuch eingetragen (FN 339785i). Geleitet von Dr. Martin Mayrhofer. Laut Jahresabschluss 2025: 4,4 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH
Firmenbuchnummer
FN 339785i
Eingetragen seit
10.02.2010
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Josef Strebl-Gasse 3, 2345 Brunn am Gebirge, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Wiener Neustadt
EUID
ATBRA.339785-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Immobilienverwaltung
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
29.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

    GISA-Zahl 27883426

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

Funktionen

2 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

02 Mio.4 Mio.202120222023202420252021: 3,1 Mio.3,1 Mio.2022: 3,9 Mio.3,9 Mio.2023: 3,7 Mio.3,7 Mio.2024: 3,7 Mio.3,7 Mio.2025: 4,4 Mio.4,4 Mio.
2021: 3 053 767,05 €. 2022: 3 877 858,57 €. 2023: 3 739 975,55 €. 2024: 3 685 841,35 €. 2025: 4 444 748,8 €

Bilanzgewinn

-1,5 Mio.-1 Mio.-500 0000202120222023202420252021: -793 723,3-793 723,32022: -880 159,8-880 159,82023: -1,2 Mio.-1,2 Mio.2024: -1,4 Mio.-1,4 Mio.2025: -1,6 Mio.-1,6 Mio.
VortragLaufend (berechnet)
2021: Bilanzgewinn -793 723 €; Verlustvortrag -1 237 933 €; Laufend (berechnet) 444 209 €. 2022: Bilanzgewinn -880 160 €; Verlustvortrag -793 723 €; Laufend (berechnet) -86 436 €. 2023: Bilanzgewinn -1 236 788 €; Verlustvortrag -880 160 €; Laufend (berechnet) -356 628 €. 2024: Bilanzgewinn -1 378 482 €; Verlustvortrag -1 236 788 €; Laufend (berechnet) -141 694 €. 2025: Bilanzgewinn -1 570 607 €; Verlustvortrag -1 378 482 €; Laufend (berechnet) -192 124 €

Umlaufvermögen

0500 0001 Mio.202120222023202420252021: 39 022,139 022,12022: 56 474,356 474,32023: 57 125,357 125,32024: 26 845,426 845,42025: 1,1 Mio.1,1 Mio.
2021: 39 022,12 €. 2022: 56 474,29 €. 2023: 57 125,28 €. 2024: 26 845,43 €. 2025: 1 101 964,86 €

Verbindlichkeiten

02 Mio.4 Mio.202120222023202420252021: 2,5 Mio.2,5 Mio.2022: 3,4 Mio.3,4 Mio.2023: 3,6 Mio.3,6 Mio.2024: 3,4 Mio.3,4 Mio.2025: 4,3 Mio.4,3 Mio.
2021: 2 474 690,39 €. 2022: 3 385 118,33 €. 2023: 3 603 713,76 €. 2024: 3 391 223,84 €. 2025: 4 341 455,56 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen
20252024202320222021

Aktiva

4 444 748,80 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 342 783,94 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte1 081 135,54 €
Forderungen17 195,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 634,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

4 444 748,80 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 635 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 570 606,76 €
davon Verlustvortrag-1 378 482,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-192 124,27 €
Rückstellungen0,1 %3 900,00 €
Verbindlichkeiten97,7 %4 341 455,56 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

3 685 841,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen3 658 995,78 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen792,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 053,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 685 841,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 378 482,49 €
davon Verlustvortrag-1 236 788,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-141 694,28 €
Rückstellungen0,1 %3 100,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten821 069,33 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 570 154,51 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

3 739 975,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen3 682 850,13 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen26 406,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 719,17 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 739 975,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 236 788,21 €
davon Verlustvortrag-880 159,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-356 628,45 €
Rückstellungen0,1 %3 050,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten874 021,93 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 729 691,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva

3 877 858,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,14 €
Sachanlagen3 821 384,14 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen1 525,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel54 948,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 877 858,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-880 159,76 €
davon Verlustvortrag-793 723,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-86 436,42 €
Rückstellungen0,1 %2 900,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten928 383,21 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 456 735,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva

3 053 767,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände243,75 €
Sachanlagen3 014 501,18 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen1 947,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel37 074,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

3 053 767,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-793 723,34 €
davon Verlustvortrag-1 237 932,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)444 209,40 €
Rückstellungen0,1 %2 800,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten966 570,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 508 119,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-793 723,34-880 159,76-1 236 788,21-1 378 482,49-1 570 606,76-13,9 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag-1 237 932,74-793 723,34-880 159,76-1 236 788,21-1 378 482,49-11,5 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)444 209,40-86 436,42-356 628,45-141 694,28-192 124,27-35,6 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)3 053 767,053 877 858,573 739 975,553 685 841,354 444 748,80+20,6 %
Eigenkapital (€)576 276,66489 840,24133 211,79291 517,5199 393,24-65,9 %
Verbindlichkeiten (€)2 474 690,393 385 118,333 603 713,763 391 223,844 341 455,56+28 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
Verborgene Firma hält Anteile an Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbHVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaGeschäftsführungGFProkuraPRUnbeschränkt haftende GesellschafterKPGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführungGFProkuraPRProkuraPRVerborgene Firma hält Anteile an Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbHBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungVerborgene Firma hält Anteile an Verborgene FirmaBeteiligungGleiche AdresseGleiche AdresseNiedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH öffnenNiedersee 30 Immobilienverwaltung GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift4 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

28 Verbindungen von Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH

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Josef Strebl-Gasse 3, 2345 Brunn am Gebirge

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2022

    PDF

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  6. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2021

    PDF

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  7. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Personen: Mag. Siegfried Wambacher (Prokura)

  8. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Firmenname: Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH

    Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung

  9. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Adresse: Josef Strebl-Gasse 3, 2345 Brunn am Gebirge

  10. Eintragung

    Änderung im Firmenbuch

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  11. Eintragung

    Neueintragung

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt

    Personen: Dr. Martin Mayrhofer (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ