Handel, Entwicklung, Vermittlung und Verwaltung von Immobilien
Laut Firmenbuch: Dr. Tatjana Schaschl, Mag. Hubertus Nikolaus Schaschl.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Top 3 Immobilien GmbH 0 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Hietzinger Hauptstraße 128, 1130 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 349090v).
Die Top 3 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 14.08.2010 unter FN 349090v am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Handel, Entwicklung, Vermittlung und Verwaltung von Immobilien. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Top 3 Immobilien GmbH (FN 349090v) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
25.167.980 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
25.167.980 €
Rückstellungen
9.900 €
Verbindlichkeiten
120.855 €
Passive Rechnungsabgrenzung
7.753 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -223.346 | -559.459 | -741.412 | -1.060.446 | -956.528 | +9,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 25.438.284 | 25.149.411 | 24.949.527 | 24.747.832 | 25.167.980 | +1,7 % |
| Eigenkapital € | 25.388.405 | 25.101.541 | 24.919.588 | 24.700.554 | 25.029.472 | +1,3 % |
| Verbindlichkeiten € | 42.178 | 37.516 | 22.174 | 32.263 | 120.855 | +274,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Top 3 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 25,17 Mio. €, das Eigenkapital bei 25,03 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 120.854,5 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Top 3 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 35 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Hietzinger Hauptstraße 128, 1130 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Hietzinger Hauptstraße 128, 1130 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.02.2026 · GZ 007 073 Fr 5366/26 d
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.07.2024 · GZ 007 073 Fr 23772/24 d
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Hubertus Nikolaus Schaschl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.07.2017 · GZ 007 072 Fr 6234/17 v
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Top 3 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Handel, Entwicklung, Vermittlung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dr. Tatjana Schaschl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.07.2010 · GZ 007 071 Fr 7515/10 h
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Top 3 Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 14.08.2010 sind für die Top 3 Immobilien GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei