ViennaEstate Hausverwaltung GmbH

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FirmenwortlautViennaEstate Hausverwaltung GmbH

FirmenbuchnummerFN 350139k

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit01.09.2010

GeschäftsanschriftJanis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter

GISA-Zahl 25942033

Aufrecht

Namhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen Tätigkeit

GISA-Zahl 26900971 · Namhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen Tätigkeit

Aufrecht

Häufige Fragen zur ViennaEstate Hausverwaltung GmbH

Wer ist Geschäftsführer der ViennaEstate Hausverwaltung GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag.(FH) Phillip Ramach.

Wie viele Mitarbeiter hat die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH 28 Mitarbeiter.

Ist die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Janis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 350139k).

Die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 01.09.2010 unter FN 350139k am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 28 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

Bilanzsumme

1,2 Mio.

2020

1,4 Mio.

2021

1,5 Mio.

2022

1,5 Mio.

2023

1,7 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 1 660 504 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

12 242,3

2020

379 986,6

2021

565 988,2

2022

765 191,7

2023

1,1 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 1 142 676 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

1,1 Mio.

2020

1 Mio.

2021

1,1 Mio.

2022

1,2 Mio.

2023

1,6 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1 595 681 €.

Verbindlichkeiten

214 559,4

2020

473 057,2

2021

448 707,9

2022

486 017,4

2023

256 846,7

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 256 847 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

1 660 504 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

1,5 %

24 648 €

Passiva

Mittelherkunft

1 660 504 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

5 %

82 484 €

Verbindlichkeiten

15,5 %

256 847 €

Passive Rechnungsabgrenzung

4,7 %

78 498 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	12 242	379 987	565 988	765 192	1 142 676	+49,3 %
davon Gewinnvortrag	–	44 567	379 987	565 988	765 192	+35,2 %
davon laufend	–	335 419	186 002	199 203	377 484	+89,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	1 201 321	1 395 624	1 471 466	1 530 176	1 660 504	+8,5 %
Eigenkapital €	694 567	479 987	665 988	865 192	1 242 676	+43,6 %
Verbindlichkeiten €	214 559	473 057	448 708	486 017	256 847	-47,2 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	25	27	23	27	28	+3,7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,66 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,24 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei € 256.846,7.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

19.08.2026 · VNR 038Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

10.12.2025 · VNR 037Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag.(FH) Phillip Ramach (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Valentina Diesner (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 05.12.2025 · GZ 007 075 Fr 66795/25 x

20.02.2025 · VNR 034Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Janis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 19.02.2025 · GZ 007 075 Fr 6379/25 z

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 04.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur ViennaEstate Hausverwaltung GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 01.09.2010 sind für die ViennaEstate Hausverwaltung GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1220 Wien

Mitarbeiter28 (2024)

Eigenkapital1,24 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 04.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

ViennaEstate Hausverwaltung GmbH

Gewerbeberechtigungen

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GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Entwicklung

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Aktiva

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Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

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