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AIO III GmbH

Aktiv
FirmenwortlautAIO III GmbH
FirmenbuchnummerFN 358866w
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit12.02.2011
GeschäftsanschriftLugeck 7, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)L 64.21-0 — Beteiligungsgesellschaften

Häufige Fragen zur AIO III GmbH

Wer ist Geschäftsführer der AIO III GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag.(FH) Christian Wernigg, Dr. Stefan Ausch.

Wie viele Mitarbeiter hat die AIO III GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die AIO III GmbH 0 Mitarbeiter.

Ist die AIO III GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die AIO III GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Lugeck 7, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 358866w).

Die AIO III GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.02.2011 unter FN 358866w am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2024
0
2020
0
2021
0
2022
0
2023
0
2024
Mitarbeiterstand 2020–2024: 0, 0, 0, 0, 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
0
0 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Mag.(FH) Christian Wernigg

geb. 17.12.1982 · im Firmenbuch seit 01.04.2011

Dr. Stefan Ausch

geb. 29.04.1962 · im Firmenbuch seit 02.02.2021

Für die AIO III GmbH (FN 358866w) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

7,6 Mio.
2020
9 Mio.
2021
12 Mio.
2022
17,7 Mio.
2023
38,7 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 38.701.364 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
693.881,4
2020
1,8 Mio.
2021
1,9 Mio.
2022
2,5 Mio.
2023
12,2 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 12.196.492 €.

Umlaufvermögen

597.906,2
2020
2,2 Mio.
2021
2,7 Mio.
2022
3,4 Mio.
2023
5,8 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 5.774.076 €.

Verbindlichkeiten

6,4 Mio.
2020
7 Mio.
2021
9,5 Mio.
2022
14,6 Mio.
2023
25,2 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 25.211.369 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

38.701.364 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

38.701.364 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

3,3 %

1.258.503 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €693.8811.750.4711.923.1032.542.93412.196.492+379,6 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €7.623.8008.983.07611.950.20517.741.20138.701.364+118,1 %
Eigenkapital €1.179.8931.785.4711.958.1032.577.93412.231.492+374,5 %
Verbindlichkeiten €6.443.9066.983.9939.517.91814.594.09025.211.369+72,8 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø00000—

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die AIO III GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 38,7 Mio. €, das Eigenkapital bei 12,23 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 25,21 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
AIO III GmbHChariten Vermögensverwaltung …PM Immobilien Besitz GmbH"Haus des russischen Volkes" …AHA Holding GmbHKagranerplatz Liegenschaften …SNM Holding GmbHSPARK Investmentbeteiligungs …Akron Immobilien Development …MCMag.(FH) Christian WerniggDSDr. Stefan AuschA & A Liegenschaftsentwicklun…Seeberg PrivatstiftungDr. Stefan Ausch Bauträger Gm…Akron Management Holding GmbHEpsilon-G Gewerbeimmobilien G…Kugelkreuz Entwicklung und Pr…Akron Management West GmbH in…Akron Management CEE GmbH in …
Mag.(FH) Christian Wernigg
in 65 weiteren Firmen eingetragen
AIO XLI Arcade Holding GmbH
Firma
AIO XX GmbH
Firma
Akron Real Estate Management GmbH
Firma
AIO V Liegenschafts GmbH
Firma
Caerus Investmentbeteiligungs GmbH
Firma
AIO XXIX ZP Beta GmbH
Firma
AIO V GmbH
Firma
PSQ Real Estate GmbH
Firma
FMZ Schwechat GmbH
Firma
AIO XXXVII AE KPL GmbH
Firma
AIO XXIV Infra GmbH
Firma
AIO XXIV KPL GmbH
Firma
AIO XXXIV KPL GmbH
Firma
Chariten Vermögensverwaltung GmbH
Firma
AIO XXXIV DS Holding GmbH
Firma
AIO XXXV GG KPL GmbH
Firma
AIO XXXV GG Holding GmbH
Firma
AIO XXXVII AE Holding GmbH
Firma
AIO XXXVIII Log KPL GmbH
Firma
AIO XXXVIII Log WEO GmbH
Firma
AIO XXXIX WOW GmbH
Firma
AIO XXXIX WOW KPL GmbH
Firma
Kagranerplatz Liegenschaften Entwicklungs- und Errichtungs GmbH
Firma
AIO XXVIII SB GmbH in Liqu.
Firma
AIO XXIX ZP Alpha GmbH
Firma
AIO XXI ES GmbH
Firma
AIO XXIII Rum GmbH
Firma
AIO XI Beta GmbH in Liqu.
Firma
AIO VI Beta GmbH
Firma
AIO XXX Shine GmbH
Firma
AIO XL BK Holding GmbH
Firma
AIO XXXI plus GmbH
Firma
SC Objekte KPL GmbH
Firma
KPL plus HM GmbH
Firma
AIO XL BK KPL GmbH
Firma
SC Value GmbH
Firma
AIO XXX Candela GmbH
Firma
SPARK Investmentbeteiligungs GmbH
Firma
AIO VIII Schwechat Alpha GmbH
Firma
AIO VIII Schwechat Beta GmbH
Firma
AIO XXXIII KPL GmbH
Firma
Akron Immobilien Development GmbH
Firma
TIF Vermögensverwaltung GmbH
Firma
SFA Immobilien GmbH
Firma
AIO XVIII GmbH in Liqu.
Firma
AIO XIX U.T.A GmbH
Firma
AIO XXXII MGC Holding GmbH
Firma
AIO XXXII MGC GmbH
Firma
AIO XXXII MGC Alpha GmbH
Firma
AIO XI Wasserburg GmbH
Firma
AIO XLI Arcade Liegenschaft GmbH
Firma
SPR Landhaupt GmbH in Liqu.
Firma
AIO XIV BLR GmbH
Firma
AIO XXXIII Holding GmbH
Firma
AIO XXII Arena GmbH
Firma
AIO XXVI Holding GmbH
Firma
AIO Aeki KPL GmbH
Firma
AIO XXVII ETZ Ren GmbH
Firma
MC Immobilien GmbH
Firma
AIO XIII GmbH
Firma
AIO XII GmbH
Firma
AIO XV Alpha GmbH
Firma
AIO XV GmbH
Firma
AIO XVII Puntigam GmbH
Firma
AIO XVI Ybbs GmbH
Firma
Dr. Stefan Ausch
in 70 weiteren Firmen eingetragen
AIO XLI Arcade Holding GmbH
Firma
AIO XX GmbH
Firma
Akron Real Estate Management GmbH
Firma
AIO V Liegenschafts GmbH
Firma
AIO XXIX ZP Beta GmbH
Firma
AIO V GmbH
Firma
PSQ Real Estate GmbH
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AKR Vermögensverwaltung GmbH
Firma
Akron Management Holding GmbH
Firma
FMZ Schwechat GmbH
Firma
AIO XXXVII AE KPL GmbH
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AIO XXIV KPL GmbH
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AIO XXIV Infra GmbH
Firma
AIO XXXIV KPL GmbH
Firma
Epsilon-G Gewerbeimmobilien GmbH
Firma
AIO XXXIV DS Holding GmbH
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AIO XXXV GG KPL GmbH
Firma
Seeberg Privatstiftung
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AIO XXXVII AE Holding GmbH
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AHA Holding GmbH
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AIO XXXVIII Log KPL GmbH
Firma
AIO XXXVIII Log WEO GmbH
Firma
AIO XXXIX WOW GmbH
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AIO XXXIX WOW KPL GmbH
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Kagranerplatz Liegenschaften Entwicklungs- und Errichtungs GmbH
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Kugelkreuz Entwicklung und Projektierung GmbH
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AIO XXIX ZP Alpha GmbH
Firma
AIO XXI ES GmbH
Firma
AIO XXIII Rum GmbH
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SNM Holding GmbH
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AIO VI Beta GmbH
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AIO XXX Shine GmbH
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AIO XXXI plus GmbH
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SC Objekte KPL GmbH
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KPL plus HM GmbH
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AIO XL BK KPL GmbH
Firma
SC Value GmbH
Firma
Multiversum Schwechat Eigentums GmbH
Firma
AIO XXX Candela GmbH
Firma
SPARK Investmentbeteiligungs GmbH
Firma
AIO VIII Schwechat Alpha GmbH
Firma
AIO VIII Schwechat Beta GmbH
Firma
Akron Management West GmbH in Liquidation
Firma
AIO XXXIII KPL GmbH
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Akron Management CEE GmbH in Liquidation
Firma
Akron Immobilien Development GmbH
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SFA Immobilien GmbH
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AIO XIX U.T.A GmbH
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AIO XXXII MGC Holding GmbH
Firma
AIO XXXII MGC GmbH
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AIO XXXII MGC Alpha GmbH
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AIO XI Wasserburg GmbH
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AIO XLI Arcade Liegenschaft GmbH
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AIO XIV BLR GmbH
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AIO XXXIII Holding GmbH
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AIO XXII Arena GmbH
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SDA Beteiligungsverwaltung GmbH
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AIO XXVI Holding GmbH
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AIO Aeki KPL GmbH
Firma
Dr. Stefan Ausch Bauträger GmbH
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AIO XXVII ETZ Ren GmbH
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LRF Immobilien GmbH
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MC Immobilien GmbH
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AIO XIII GmbH
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A & A Liegenschaftsentwicklung GmbH
Firma
AIO XII GmbH
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AIO XV Alpha GmbH
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AIO XV GmbH
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AIO XVII Puntigam GmbH
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AIO XVI Ybbs GmbH
Firma
An derselben Adresse
Lugeck 7, 1010 Wien
Chariten Vermögensverwaltung GmbH
Firma
PM Immobilien Besitz GmbH
Firma
"Haus des russischen Volkes" Privatstiftung
Firma
AHA Holding GmbH
Firma
Kagranerplatz Liegenschaften Entwicklungs- und Errichtungs GmbH
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SNM Holding GmbH
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SPARK Investmentbeteiligungs GmbH
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Akron Immobilien Development GmbH
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Portfolio Management Vermögens- verwaltung GmbH
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TIF Vermögensverwaltung GmbH
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STECON Beteiligungs GmbH
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Akron Real Estate Management GmbH
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Caerus Investmentbeteiligungs GmbH
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AKR Vermögensverwaltung GmbH
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ZANZINGER & Co KG
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pantarhei advisors Unternehmens- beratung GmbH
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FMZ Schwechat GmbH
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AIO VI Beta GmbH
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MG Beteiligungs GmbH
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AIO VIII Schwechat Beta GmbH
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LRF Immobilien GmbH
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MC Immobilien GmbH
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AIO XV GmbH
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AIO XVII Puntigam GmbH
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AIO XVI Ybbs GmbH
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AIO XVIII GmbH in Liqu.
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AIO XIX U.T.A GmbH
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AIO XX GmbH
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AIO XXII Arena GmbH
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AIO XXI ES GmbH
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AIO XXIII Rum GmbH
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Scrimber IT-Service GmbH
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AIO XXIV Infra GmbH
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AIO XXIV KPL GmbH
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AIO IC GmbH & Co OG
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AIO XXIV infraCenter GmbH & Co KG
Firma
MASH Beteiligungs GmbH
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AIO XXVI Holding GmbH
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AIO Aeki KPL GmbH
Firma
AIO XXVIII SB GmbH in Liqu.
Firma
AIO XXVII ETZ Ren GmbH
Firma
AIO XXIX ZP Alpha GmbH
Firma
AIO XXIX ZP Beta GmbH
Firma
PSQ Real Estate GmbH
Firma
AIO XI Beta GmbH in Liqu.
Firma
AIO XXXI plus GmbH
Firma
AIO XXX Shine GmbH
Firma
KPL plus HM GmbH
Firma
SC Objekte KPL GmbH
Firma
SC Value GmbH
Firma
AIO XXX Candela GmbH
Firma
AIO XXXII MGC Holding GmbH
Firma
AIO XXXII MGC GmbH
Firma
AIO XXXII MGC Alpha GmbH
Firma
AIO XXXIII KPL GmbH
Firma
AIO XXXIII Holding GmbH
Firma
AIO XXXIV KPL GmbH
Firma
AIO XXXIV DS Holding GmbH
Firma
AIO XXXV GG KPL GmbH
Firma
AIO XXXV GG Holding GmbH
Firma
AIO XXXVII AE Holding GmbH
Firma
AIO XXXVIII Log KPL GmbH
Firma
AIO XXXVIII Log WEO GmbH
Firma
AIO XXXIX WOW KPL GmbH
Firma
AIO XXXIX WOW GmbH
Firma
AIO XXXVII AE KPL GmbH
Firma
AIO XL BK Holding GmbH
Firma
AIO XL BK KPL GmbH
Firma
AIO XLI Arcade Holding GmbH
Firma
AIO XLI Arcade Liegenschaft GmbH
Firma

Standort

Lugeck 7, 1010 Wien
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Die AIO III GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 96 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Lugeck 7, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

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31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

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31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
02.02.2021 · VNR 016
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dr. Stefan Ausch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 26.01.2021 · GZ 007 075 Fr 2842/21 m

24.02.2015 · VNR 008
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Lugeck 7, 1010 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 18.02.2015 · GZ 007 071 Fr 1797/15 v

01.04.2011 · VNR 003
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: AIO III GmbH

Personen: Mag.(FH) Christian Wernigg (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.03.2011 · GZ 007 072 Fr 4757/11 v

12.02.2011 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.02.2011 · GZ 007 072 Fr 2292/11 v

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 17.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur AIO III GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 12.02.2011 sind für die AIO III GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Mitarbeiter0 (2024)
Eigenkapital12,23 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 17.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen