Magic Square Immobilien GmbH

In Insolvenz

Immobilientreuhänder

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FirmenwortlautMagic Square Immobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 367324h

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit25.08.2011

GeschäftsanschriftSeilergasse 4, 1010 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.31-0 · Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

UnternehmenszweckImmobilientreuhänder

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung, und Immobilienverwalter

GISA-Zahl 38679636 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

Aufrecht

Häufige Fragen zur Magic Square Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Magic Square Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Georg Basalka.

Wie viele Mitarbeiter hat die Magic Square Immobilien GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Magic Square Immobilien GmbH 3 Mitarbeiter.

Ist die Magic Square Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Ja. Laut Firmenbuch: Beschluss des Gerichtes vom 28.09.2026 59 S 21/26h Handelsgericht Wien Änderung der Bezeichnung von Sanierungs- auf Konkursverfahren (Rechtsdatum 28.09.2026, Handelsgericht Wien, GZ 59 S 21/26h). Zusätzlich ist ein/e MASSEVERWALTER/IN eingetragen. Zu den Rechtstatsachen.

Wo hat die Magic Square Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Seilergasse 4, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 367324h).

Die Magic Square Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 25.08.2011 unter FN 367324h am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilientreuhänder. Es beschäftigt 3 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 30.09.2026

Bilanzsumme

2,6 Mio.

2020

3,1 Mio.

2021

3,5 Mio.

2022

5 Mio.

2023

2,4 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 2 376 340 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

467 256,2

2020

837 278,2

2021

991 338,9

2022

523 577,8

2023

-2,3 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: -2 256 608 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

1,4 Mio.

2020

1,8 Mio.

2021

3,1 Mio.

2022

4,6 Mio.

2023

2 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1 962 548 €.

Verbindlichkeiten

1,5 Mio.

2020

2 Mio.

2021

2,2 Mio.

2022

4,3 Mio.

2023

4,5 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 4 462 563 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

2 376 340 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

2 376 340 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

0,1 %

4 228 €

Rückstellungen

1,8 %

125 906 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

5 250 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	467 256	837 278	991 339	523 578	-2 256 608	Vorzeichenwechsel
davon Gewinnvortrag	–	909 208	837 278	991 389	523 578	-47,2 %
davon laufend	–	-71 930	154 061	-467 811	-2 780 185	-494,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	2 617 414	3 085 533	3 482 196	5 030 453	2 376 340	-52,8 %
Eigenkapital €	944 208	872 278	1 026 339	558 578	-2 221 608	Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten €	1 480 510	2 016 840	2 207 882	4 295 311	4 462 563	+3,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	6	5	7	5	3	-40 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Magic Square Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,38 Mio. €, das Eigenkapital bei -2,22 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 4,46 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 30.09.2026

30.09.2026 · VNR 024Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 28.09.2026 · GZ 007 073 Fr 47168/26 b

10.06.2026 · VNR 023Änderung

Eintragung im Firmenbuch

12.03.2026 · VNR 022Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Christian PODOSCHEK (MASSEVERWALTER/IN), Dr. Matthias SCHMIDT (MASSEVERWALTER/IN)

Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 10.03.2026 · GZ 007 073 Fr 8672/26 s

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

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Rechtstatsachen

3 Einträge laut Firmenbuch

Beschluss des Gerichtes vom 28.09.2026 59 S 21/26h Handelsgericht Wien Änderung der Bezeichnung von Sanierungs- auf Konkursverfahren

Eintragung 024 · Rechtsdatum 28.09.2026 · Handelsgericht Wien · GZ 59 S 21/26h · Code 0961

Die Gesellschaft ist infolge Eröffnung des Konkursverfahrens aufgelöst.

Eintragung 024 · Code 0938

Beschluss des Gerichtes vom 10.03.2026 59 S 21/26h Handelsgericht Wien Eröffnung des Sanierungsverfahrens ohne Eigenverwaltung

Eintragung 022 · Rechtsdatum 10.03.2026 · Handelsgericht Wien · GZ 59 S 21/26h · Code 0904

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 30.09.2026

Insolvenzangabe laut Firmenbuch

Laut Firmenbuch: Beschluss des Gerichtes vom 28.09.2026 59 S 21/26h Handelsgericht Wien Änderung der Bezeichnung von Sanierungs- auf Konkursverfahren (Rechtsdatum 28.09.2026, Handelsgericht Wien, GZ 59 S 21/26h). Zusätzlich ist ein/e MASSEVERWALTER/IN eingetragen.

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Magic Square Immobilien GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 25.08.2011 sind für die Magic Square Immobilien GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 30.09.2026

Auf einen Blick

StatusIn Insolvenz

Sitz1010 Wien

Mitarbeiter3 (2024)

Eigenkapital-2,22 Mio. €

InsolvenzSeit 10.03.2026

EdikteKeine

Aktualisiert am 30.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

Magic Square Immobilien GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur Magic Square Immobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

MASSEVERWALTER/IN

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Rechtstatsachen

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick

Magic Square Immobilien GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur Magic Square Immobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

MASSEVERWALTER/IN

Mitarbeiter

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Rechtstatsachen

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick