VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH

Aktiv

Immobilien

Beobachten

FirmenwortlautVIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 368815a

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit23.09.2011

GeschäftsanschriftVohburggasse 2, 1210 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

UnternehmenszweckImmobilien

Häufige Fragen zur VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: David Haimov, Robert Haimov.

Ist die VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Vohburggasse 2, 1210 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 368815a).

Die VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 23.09.2011 unter FN 368815a am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilien.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

Bilanzsumme

1,9 Mio.

2020

1,9 Mio.

2021

4,1 Mio.

2022

4 Mio.

2023

5,8 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 5 786 080 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

203 820,2

2020

291 291,9

2021

255 178,2

2022

166 861,5

2023

-2761,5

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: -2 762 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

84 214,4

2020

78 594

2021

93 393,4

2022

76 609,4

2023

63 203,5

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 63 204 €.

Verbindlichkeiten

1,6 Mio.

2020

1,5 Mio.

2021

3,8 Mio.

2022

3,8 Mio.

2023

5,8 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 5 760 951 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

5 786 080 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

5 786 080 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,1 %

3 000 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

6 891 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	203 820	291 292	255 178	166 861	-2 762	Vorzeichenwechsel
davon Gewinnvortrag	–	171 757	291 292	255 178	166 861	-34,6 %
davon laufend	–	119 534	-36 114	-88 317	-169 623	-92,1 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	1 856 013	1 857 977	4 112 049	4 030 294	5 786 080	+43,6 %
Eigenkapital €	189 757	309 292	273 178	184 861	15 239	-91,8 %
Verbindlichkeiten €	1 644 662	1 520 087	3 828 231	3 836 042	5 760 951	+50,2 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 5,79 Mio. €, das Eigenkapital bei € 15.238,5, die Verbindlichkeiten bei 5,76 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

10.09.2026 · VNR 025Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

22.11.2025 · VNR 024Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: David Haimov (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 21.11.2025 · GZ 007 075 Fr 64944/25 z

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 07.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 23.09.2011 sind für die VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1210 Wien

Eigenkapital€ 15.238,5

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 07.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH

Häufige Fragen zur VIER JAHRESZEITEN Immobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick