AVR Immobilien GmbH
AktivImmobilienverwaltung
Häufige Fragen zur AVR Immobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der AVR Immobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Alexandra Olbrich-Balazic, Katharina Olbrich-Friedl.
Ist die AVR Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die AVR Immobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Dr.-Otto-Neurath-Gasse 7, 1220 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 376709i).
Die AVR Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 10.03.2012 unter FN 376709i am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienverwaltung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
2 Einträge laut FirmenbuchFür die AVR Immobilien GmbH (FN 376709i) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 2 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung6 123 258 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 123 258 €
Investitionszuschüsse
222 294 €
Rückstellungen
103 200 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung6 131 498 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 131 498 €
Investitionszuschüsse
232 535 €
Rückstellungen
32 458 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung6 352 581 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 352 581 €
Investitionszuschüsse
121 600 €
Rückstellungen
51 766 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung5 773 405 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 773 405 €
Rückstellungen
54 498 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung5 191 478 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 191 478 €
Rückstellungen
2 797 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 1 791 266 | 2 867 359 | 3 127 688 | 3 446 547 | 3 726 588 | +8,1 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 1 889 280 | 2 867 359 | 3 127 688 | 3 446 547 | +10,2 % |
| davon laufend | – | 978 079 | 260 329 | 318 859 | 280 041 | -12,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 5 191 478 | 5 773 405 | 6 352 581 | 6 131 498 | 6 123 258 | -0,1 % |
| Eigenkapital € | 1 906 780 | 2 884 859 | 3 145 188 | 3 464 047 | 3 744 088 | +8,1 % |
| Verbindlichkeiten € | 3 281 901 | 2 834 048 | 3 034 027 | 2 402 457 | 2 053 676 | -14,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die AVR Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 6,12 Mio. €, das Eigenkapital bei 3,74 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 2,05 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Standort
Dr.-Otto-Neurath-Gasse 7, 1220 WienÄhnliche Firmen
Firmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.20-9) und aus der Region Wien:
Die AVR Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 6 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Dr.-Otto-Neurath-Gasse 7, 1220 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Alexandra Olbrich-Balazic (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Katharina Olbrich-Friedl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Dipl-Ing Reinhard Olbrich (PROKURIST/IN), DI (FH) Tobias Olbrich (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.08.2026 · GZ 007 075 Fr 33684/26 m
Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Dr.-Otto-Neurath-Gasse 7, 1220 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.05.2015 · GZ 007 071 Fr 4818/15 k
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: AVR Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 06.03.2012 · GZ 007 071 Fr 2122/12 w
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 10.03.2012 sind für die AVR Immobilien GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026