LIV-Living Invest Immobilien GmbH
Bauträger
LIV-Living Invest Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Marien, ist seit 2012 im Firmenbuch eingetragen (FN 379223g). Geleitet von Dipl.-Bw. Andreas Radlmüller MBA. Laut Jahresabschluss 2025: 7 Mitarbeiter, 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LIV-Living Invest Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 379223g
- Eingetragen seit
- 15.05.2012
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- St. Marien Nr. 9, 4502 St. Marien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.379223-000
- UID
- ATU67274308
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Bauträger
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 30.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Bauträger
GISA-Zahl 16473805
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 924 130,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 008,46 €
Sachanlagen1 110 410,61 €
Finanzanlagen148,30 €
Vorräte53 540,00 €
Forderungen712 497,85 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 920,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %9 604,87 €
Passiva
1 924 130,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn367 993,56 €
davon Gewinnvortrag335 581,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)32 412,22 €
Investitionszuschüsse0,3 %6 423,65 €
Rückstellungen0,5 %9 803,00 €
Verbindlichkeiten76,9 %1 479 910,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,3 %25 000,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 721 135,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände14 016,93 €
Sachanlagen395 609,03 €
Finanzanlagen148,30 €
Vorräte1 012 453,22 €
Forderungen1 246 841,91 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel44 736,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %7 329,78 €
Passiva
2 721 135,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn335 581,34 €
davon Gewinnvortrag275 955,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)59 626,34 €
Investitionszuschüsse0,3 %8 765,75 €
Rückstellungen2,5 %68 864,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten144 457,75 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 083 466,62 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,7 %45 000,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 523 313,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen385 660,22 €
Finanzanlagen148,30 €
Vorräte1 516 579,12 €
Forderungen1 431 779,66 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel178 099,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %11 046,37 €
Passiva
3 523 313,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn699 511,33 €
davon Gewinnvortrag460 708,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)238 802,62 €
Investitionszuschüsse0,2 %6 307,85 €
Rückstellungen1,9 %66 061,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten163 791,71 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 552 641,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 609 683,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen363 961,42 €
Finanzanlagen148,30 €
Vorräte1 621 178,27 €
Forderungen533 902,79 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel77 144,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %13 347,94 €
Passiva
2 609 683,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn730 708,71 €
davon Gewinnvortrag720 830,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 877,92 €
Investitionszuschüsse0,3 %7 049,95 €
Rückstellungen0,3 %7 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten182 757,27 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 647 167,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 139 733,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen312 197,07 €
Finanzanlagen148,30 €
Vorräte912 500,87 €
Forderungen301 984,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel587 256,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,2 %25 646,56 €
Passiva
2 139 733,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn720 830,79 €
davon Gewinnvortrag251 536,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)469 294,08 €
Rückstellungen6,8 %144 461,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten201 353,91 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 038 088,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 720 830,79 | 730 708,71 | 699 511,33 | 335 581,34 | 367 993,56 | +9,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 251 536,71 | 720 830,79 | 460 708,71 | 275 955,00 | 335 581,34 | +21,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 469 294,08 | 9 877,92 | 238 802,62 | 59 626,34 | 32 412,22 | -45,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 139 733,92 | 2 609 683,04 | 3 523 313,11 | 2 721 135,46 | 1 924 130,89 | -29,3 % |
| Eigenkapital (€) | 755 830,79 | 765 708,71 | 734 511,33 | 370 581,34 | 402 993,56 | +8,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 239 442,13 | 1 829 924,38 | 2 716 432,93 | 2 227 924,37 | 1 479 910,68 | -33,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 5 | 7 | 7 | 8 | 7 | -12,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztSt. Marien Nr. 9, 4502 St. Marien
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Silke Glanninger (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: St. Marien Nr. 9, 4502 St. Marien
Neueintragung
Firmenname: LIV-Living Invest Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Bauträger
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: Dipl.-Bw. Andreas Radlmüller MBA (Geschäftsführung)
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