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SoReal GmbH

Aktiv

Beteiligungsverwaltung

FirmenwortlautSoReal GmbH
FirmenbuchnummerFN 383026z
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit20.07.2012
GeschäftsanschriftSchnirchgasse 17, 1030 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)N 70.10-0 — Verwaltung und Führung von Unternehmen und Betrieben
UnternehmenszweckBeteiligungsverwaltung

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 25873979
Aufrecht

Häufige Fragen zur SoReal GmbH

Wer ist Geschäftsführer der SoReal GmbH?

Laut Firmenbuch: DI Christian Blaskovits, Mag. Hans-Dieter Girlinger.

Wie viele Mitarbeiter hat die SoReal GmbH?

Laut Jahresabschluss 2023 beschäftigt die SoReal GmbH 22 Mitarbeiter.

Ist die SoReal GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die SoReal GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Schnirchgasse 17, 1030 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 383026z).

Die SoReal GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 20.07.2012 unter FN 383026z am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Beteiligungsverwaltung. Es beschäftigt 22 Mitarbeiter (2023).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2019–2023
22
2019
28
2020
22
2023
Mitarbeiterstand 2019–2023: 22, 28, 22 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2023
22
-6 gegenüber 2020

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

DI Christian Blaskovits

geb. 17.06.1985 · im Firmenbuch seit 20.07.2022

Mag. Hans-Dieter Girlinger

geb. 20.01.1977 · im Firmenbuch seit 19.03.2026

PROKURIST/IN

3 Einträge laut Firmenbuch

DI Markus Tritthart

geb. 17.09.1974 · im Firmenbuch seit 19.03.2026

Maximilian Inmann

geb. 14.07.1992 · im Firmenbuch seit 19.03.2026

MMag. Jürgen Klaubetz

geb. 14.08.1972 · im Firmenbuch seit 12.06.2026

Für die SoReal GmbH (FN 383026z) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 3 PROKURIST/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 22 (2019), 28 (2020), 22 (2023) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

83,7 Mio.
2019
65,1 Mio.
2020
65,3 Mio.
2021
119,2 Mio.
2022
102,2 Mio.
2023
Bilanzsumme in Euro, 2023: 102.184.037 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
1,2 Mio.
2019
4,7 Mio.
2020
8,9 Mio.
2021
19,9 Mio.
2022
-16,7 Mio.
2023
Bilanzgewinn in Euro, 2023: -16.746.050 €.

Umlaufvermögen

57,9 Mio.
2019
37,8 Mio.
2020
36,9 Mio.
2021
61,2 Mio.
2022
69,1 Mio.
2023
Umlaufvermögen in Euro, 2023: 69.068.967 €.

Verbindlichkeiten

72,1 Mio.
2019
60,4 Mio.
2020
55 Mio.
2021
94,7 Mio.
2022
113,9 Mio.
2023
Verbindlichkeiten in Euro, 2023: 113.878.224 €.

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Mittelverwendung

102.184.037 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

60.371 €

Passiva

Mittelherkunft

102.184.037 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

1,9 %

2.510.544 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20192020202120222023Δ zu 2022
Ertragslage
Umsatzerlöse €——6.915.7485.418.977—-21,6 %
Jahresergebnis €———15.959.010——
Bilanzgewinn €1.179.2454.733.6378.918.81719.877.827-16.746.050Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €83.735.20665.142.14465.325.972119.167.046102.184.037-14,3 %
Eigenkapital €7.251.1373.418.6138.953.81722.419.148-14.204.730Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten €72.069.78760.380.30354.951.70694.667.325113.878.224+20,3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø2228——22-21,4 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die SoReal GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2023 vor.

Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 102,18 Mio. €, das Eigenkapital bei -14,2 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 113,88 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
SoReal GmbHIMMOcontract Investment GmbHEAGLE Real Estate GmbHSRED GmbHAustro Control Digital Servic…IHS Liegenschaftsverwaltung G…Austro Control GmbH internati…LIP Löwa Immobilien Pool GmbHSoravia Equity GmbHDCDI Christian BlaskovitsMHMag. Hans-Dieter GirlingerMJMMag. Jürgen KlaubetzDMDI Markus TritthartMIMaximilian InmannSEMA Baumanagement GmbHSEMA Immobilien- und Projekte…SEMA Investment GmbHEAGLE BETA Immobilienverwaltu…Quatra Projektentwicklungs Gm…Schnirchgasse Projektbeteilig…Alpenstraße 55 GmbHreges management gmbh
DI Christian Blaskovits
in 38 weiteren Firmen eingetragen
Klosterpark GmbH
Firma
Klosterpark Holding GmbH
Firma
HBW Immobilienmanagement GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Entwicklungs GmbH
Firma
LIP Löwa Immobilien Pool GmbH
Firma
Freihof Projektentwicklungs GmbH
Firma
J11 BT-A GmbH
Firma
J11 BT-B GmbH
Firma
SRVG zwei Entwicklungs GmbH
Firma
DF Iota Holding GmbH
Firma
Schnirchgasse Projektbeteiligungs GmbH
Firma
NeuLeo Beteiligungs GmbH
Firma
TRIIIPLE Management GmbH
Firma
NeuLeo Eta Projektentwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Zeta Projektentwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Gamma Projektentwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Alpha Projektentwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Beta Projektentwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Delta Projektentwicklungs GmbH
Firma
Alpenstraße 55 GmbH
Firma
SoRealisierungs GmbH
Firma
EAGLE Real Estate GmbH
Firma
SAVOIR Holding GmbH
Firma
SoReal Partizipations GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Holding GmbH
Firma
NeuLeo Epsilon Projektentwicklungs GmbH
Firma
EAGLE Immoverwaltung GmbH
Firma
EAGLE BETA Immobilienverwaltungs GmbH
Firma
SEMA Investment GmbH
Firma
MERINDA 47 Entwicklungs GmbH
Firma
TRIIIPLE Beteiligung vier GmbH
Firma
Quatra Projektentwicklungs GmbH in Liqu.
Firma
NH 41 GmbH
Firma
Remise1120 Projekt GmbH
Firma
Fabrik1230 Management GmbH
Firma
SoHotel GmbH
Firma
W3W22 Beteiligungs GmbH
Firma
Mag. Hans-Dieter Girlinger
in 30 weiteren Firmen eingetragen
Klosterpark GmbH
Firma
Klosterpark Holding GmbH
Firma
LIP Löwa Immobilien Pool GmbH
Firma
Freihof Projektentwicklungs GmbH
Firma
SRVG zwei Entwicklungs GmbH
Firma
V33 Holding GmbH
Firma
Schnirchgasse Projektbeteiligungs GmbH
Firma
TRIIIPLE Management GmbH
Firma
P4 PLANUNGS GmbH P4 PLANUNGS GmbH in Liqu.
Firma
Haunspergstraße 41 GmbH
Firma
Alpenstraße 55 GmbH
Firma
SoRealisierungs GmbH
Firma
EAGLE Real Estate GmbH
Firma
reges management gmbh
Firma
SoReal Partizipations GmbH
Firma
Knusperhäuschen GmbH
Firma
SEMA Baumanagement GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Holding GmbH
Firma
SEMA Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
Firma
Gestüthalle GmbH
Firma
EAGLE Immoverwaltung GmbH
Firma
EAGLE BETA Immobilienverwaltungs GmbH
Firma
SEMA Investment GmbH
Firma
Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
Firma
TRIIIPLE Beteiligung vier GmbH
Firma
VIMEA Mondsee GmbH
Firma
NH 41 GmbH
Firma
PRP GmbH
Firma
Condoreal vier GmbH
Firma
W3W22 Beteiligungs GmbH
Firma
MMag. Jürgen Klaubetz
in 4 weiteren Firmen eingetragen
HBW Immobilienmanagement GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Entwicklungs GmbH
Firma
NeuLeo Beteiligungs GmbH
Firma
Ozeanvogel Film GmbH
Firma
DI Markus Tritthart
in 21 weiteren Firmen eingetragen
Seeviertel Gmunden Entwicklungs GmbH
Firma
J11 BT-A GmbH
Firma
DF Iota Holding GmbH
Firma
NeuLeo Beteiligungs GmbH
Firma
SoRealisierungs GmbH
Firma
SAVOIR Holding GmbH
Firma
SoReal Partizipations GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH
Firma
Knusperhäuschen GmbH
Firma
St. Christoph 6 Hotelbesitz GmbH
Firma
MERINDA 47 Entwicklungs GmbH
Firma
360 Hospitality Development GmbH
Firma
Quatra Projektentwicklungs GmbH in Liqu.
Firma
SoHotel Linz GmbH
Firma
Loisium LRE Real Estate GmbH
Firma
Loisium Südsteiermark RE GmbH
Firma
Loisium Langenlois RE GmbH
Firma
Hospiz Modern GmbH
Firma
SoHotel GmbH
Firma
Arlberg Hospiz Hotel St. Christoph Werner Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Firma
WIBG Immobilienmanagement GmbH
Firma
Maximilian Inmann
in 9 weiteren Firmen eingetragen
LIP Löwa Immobilien Pool GmbH
Firma
Freihof Projektentwicklungs GmbH
Firma
J11 BT-A GmbH
Firma
J11 BT-B GmbH
Firma
SoRealisierungs GmbH
Firma
EAGLE Real Estate GmbH
Firma
SoReal Partizipations GmbH
Firma
EAGLE Immoverwaltung GmbH
Firma
EAGLE BETA Immobilienverwaltungs GmbH
Firma
An derselben Adresse
Schnirchgasse 17, 1030 Wien
IMMOcontract Investment GmbH
Firma
EAGLE Real Estate GmbH
Firma
SRED GmbH
Firma
Austro Control Digital Services GmbH
Firma
IHS Liegenschaftsverwaltung GmbH
Firma
Austro Control GmbH international
Firma
LIP Löwa Immobilien Pool GmbH
Firma
Soravia Equity GmbH
Firma
ASFINAG Bau Management GmbH
Firma
ASFINAG Commercial Services GmbH
Firma
EAGLE BETA Immobilienverwaltungs GmbH
Firma
Hainburger Straße 15 ProjektentwicklungsgmbH
Firma
ASFINAG European Toll Service GmbH
Firma
Hanno SORAVIA PRIVATSTIFTUNG
Firma
Erwin SORAVIA PRIVATSTIFTUNG
Firma
SWGG Wing GmbH
Firma
Soravia Investment Holding GmbH
Firma
SORAVIA Development GmbH
Firma
Loisium Holding GmbH
Firma
Schnirchgasse Projektbeteiligungs GmbH
Firma
Soravia Group GmbH
Firma
ADOMO Cleaning & Services GmbH
Firma
Knusperhäuschen GmbH
Firma
Freihof Projektentwicklungs GmbH
Firma
DF Iota Holding GmbH
Firma
Soravia CEE Projektentwicklung GmbH in Liqu.
Firma
WIBG Immobilienmanagement GmbH
Firma
Knusperhäuschen GmbH & Co KG
Firma
Hanno Soravia GmbH
Firma
Erwin Soravia GmbH
Firma
W3W22 Beteiligungs GmbH
Firma
WIBG Hotelentwicklungs GmbH & Co KG
Firma
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Firma
HAHO Beteiligung GmbH
Firma
SoHotel Linz GmbH
Firma
SUSY GmbH
Firma
WIBG Hotel Holding GmbH & Co KG
Firma
HBW Immobilienmanagement GmbH
Firma
HBW Holding GmbH & Co KG
Firma
Hammerbrotwerke Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG
Firma
SORAVIA Investment Management GmbH
Firma
Remise1120 Projekt GmbH
Firma
SoHotel GmbH
Firma
Palais St. Josef Investment Club GmbH & Co KG
Firma
Werndlgasse Theta Entwicklungs GmbH & Co KG
Firma
Werndlgasse Eta Entwicklungs GmbH & Co KG
Firma
Werndlgasse Zeta Entwicklungs GmbH & Co KG
Firma
Werndlgasse Epsilon Entwicklungs GmbH & Co KG
Firma
Werndlgasse Development GmbH & Co KG
Firma
Condoreal Werndlgasse 3ff GmbH
Firma
NeuLeo Beteiligungs GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH
Firma
SoReal Partizipations GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Entwicklungs GmbH
Firma
St. Christoph 6 Hotelbesitz GmbH
Firma
EAGLE Immoverwaltung GmbH
Firma
J11 BT-A GmbH
Firma
J11 BT-B GmbH
Firma
SRVG zwei Entwicklungs GmbH
Firma
SoRealisierungs GmbH
Firma
Seeviertel Gmunden Holding GmbH
Firma
360 Hospitality Development GmbH
Firma
Loisium LRE Real Estate GmbH
Firma
Loisium Südsteiermark RE GmbH
Firma
Loisium Langenlois RE GmbH
Firma

Standort

Schnirchgasse 17, 1030 Wien
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Die SoReal GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 102 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Schnirchgasse 17, 1030 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
12.06.2026 · VNR 035
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: MMag. Jürgen Klaubetz (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 12.05.2026 · GZ 007 075 Fr 19209/26 a

27.05.2026 · VNR 034
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

19.03.2026 · VNR 033
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Markus Tritthart (PROKURIST/IN), Mag. Hans-Dieter Girlinger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Maximilian Inmann (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 17.03.2026 · GZ 007 075 Fr 10664/26 i

21.03.2025 · VNR 031
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.03.2025 · GZ 007 075 Fr 8048/25 d

31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
20.07.2022 · VNR 023
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Christian Blaskovits (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 19.07.2022 · GZ 007 075 Fr 26118/22 a

04.06.2022 · VNR 022
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Schnirchgasse 17, 1030 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.06.2022 · GZ 007 075 Fr 19686/22 t

31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
31.12.2019
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2019

PDF abrufen →
24.07.2018 · VNR 012
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 20.07.2018 · GZ 007 075 Fr 8712/18 v

24.11.2012 · VNR 003
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: SoReal GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 21.11.2012 · GZ 007 072 Fr 15853/12 w

20.07.2012 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Unternehmensgegenstand: Beteiligungsverwaltung

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.07.2012 · GZ 007 072 Fr 8112/12 k

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 17.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SoReal GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 20.07.2012 sind für die SoReal GmbH 9 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 17.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1030 Wien
Mitarbeiter22 (2023)
Eigenkapital-14,2 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 17.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen