Livage GmbH
Immobilienentwicklung
Livage GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2012 im Firmenbuch eingetragen (FN 383871t). Geleitet von Dr. Clemens Rauhs. Laut Jahresabschluss 2025: 9 Mitarbeiter, 27,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Livage GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 383871t
- Eingetragen seit
- 08.09.2012
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Strozzigasse 32-34, 1080 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.383871-000
- UID
- ATU67459822
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 37157197
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
4 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
27 279 941,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände82 500,00 €
Sachanlagen20 957 546,40 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 928 732,80 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel267 986,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %43 175,92 €
Passiva
27 279 941,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen4 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-11 829 233,07 €
davon Verlustvortrag-10 268 565,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 560 667,37 €
Rückstellungen0,1 %26 106,35 €
Verbindlichkeiten128,5 %35 047 067,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
20 788 882,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände91 666,67 €
Sachanlagen11 155 037,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 539 319,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel459,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %2 399,77 €
Passiva
20 788 882,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-10 268 565,70 €
davon Verlustvortrag-9 674 350,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-594 215,18 €
Rückstellungen0,1 %18 102,43 €
Langfristige Verbindlichkeiten15 997 112,19 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten11 006 233,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
17 574 544,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände91 666,67 €
Sachanlagen12 263 421,41 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 217 475,37 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel85,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 895,82 €
Passiva
17 574 544,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-11 893 234,45 €
davon Verlustvortrag-10 531 409,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 361 825,27 €
Rückstellungen0,1 %13 912,32 €
Langfristige Verbindlichkeiten24 993 107,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten424 759,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
17 021 985,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände91 666,67 €
Sachanlagen12 114 152,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 756 160,55 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel58 244,28 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 760,99 €
Passiva
17 021 985,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-10 531 409,18 €
davon Verlustvortrag-9 352 679,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 178 730,00 €
Rückstellungen0,1 %15 737,29 €
Langfristige Verbindlichkeiten18 782 904,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 718 752,36 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
16 382 510,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen11 816 316,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 439 874,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel124 371,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 947,69 €
Passiva
16 382 510,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-9 352 679,18 €
davon Verlustvortrag-7 855 069,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 497 610,07 €
Rückstellungen0,1 %12 079,90 €
Langfristige Verbindlichkeiten21 252 411,93 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten434 698,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -9 352 679,18 | -10 531 409,18 | -11 893 234,45 | -10 268 565,70 | -11 829 233,07 | -15,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -7 855 069,11 | -9 352 679,18 | -10 531 409,18 | -9 674 350,52 | -10 268 565,70 | -6,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -1 497 610,07 | -1 178 730,00 | -1 361 825,27 | -594 215,18 | -1 560 667,37 | -162,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 16 382 510,83 | 17 021 985,30 | 17 574 544,36 | 20 788 882,74 | 27 279 941,12 | +31,2 % |
| Eigenkapital (€) | -5 316 679,18 | -6 495 409,18 | -7 857 234,45 | -6 232 565,70 | -7 793 233,07 | -25 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 21 687 110,11 | 23 501 657,19 | 25 417 866,49 | 27 003 346,01 | 35 047 067,84 | +29,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 9 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet28 Verbindungen von Livage GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztStrozzigasse 32-34, 1080 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Dipl.-Ing. Gregor Rauhs (Prokura), Mag. Katharina Rauhs (Prokura), Ing. Mario Babic (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Livage GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Strozzigasse 32-34, 1080 Wien
Personen: Dr. Clemens Rauhs (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ