Entwicklung, Planung, Ausschreibung von Bau- und Immobilienprojekten, Vermietung und Verwaltung dieser Projekte, Veräußerung und Vermittlung von Bau- und Immobilienprojekten und Teilen hiervon, Vergabe von Baurechten, sowie sämtliche für diesen Geschäftszweck erforderlichen Tätigkeiten.
Laut Firmenbuch: Roman Pölzl.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Messendorfgrund 30, 8042 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 388829h).
Die SNIP Real Estate GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 28.11.2012 unter FN 388829h am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Entwicklung, Planung, Ausschreibung von Bau- und Immobilienprojekten, Vermietung und Verwaltung dieser Projekte, Veräußerung und Vermittlung von Bau- und Immobilienprojekten und Teilen hiervon, Vergabe von Baurechten, sowie sämtliche für diesen Geschäftszweck erforderlichen Tätigkeiten..
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die SNIP Real Estate GmbH (FN 388829h) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 6 (2021), 7 (2022), 7 (2023), 5 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
243.543 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
243.543 €
Rückstellungen
3.500 €
Verbindlichkeiten
126.584 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 136.905 | 66.821 | 81.172 | -52.383 | — | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 396.240 | 586.129 | 394.853 | 249.510 | 243.543 | -2,4 % |
| Eigenkapital € | 236.905 | 166.821 | 181.172 | 97.617 | — | -46,1 % |
| Verbindlichkeiten € | 87.959 | 289.597 | 164.009 | 113.599 | 126.584 | +11,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 6 | 7 | 7 | 5 | — | -28,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SNIP Real Estate GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 243.543,2 €, die Verbindlichkeiten bei 126.584,1 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.31-0) und aus der Region Graz:
Die SNIP Real Estate GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 13 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Messendorfgrund 30, 8042 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Roman Pölzl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.04.2024 · GZ 638 050 Fr 1326/24 g
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: SNIP Real Estate GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.09.2022 · GZ 638 050 Fr 4381/22 g
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Messendorfgrund 30, 8042 Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.07.2021 · GZ 638 050 Fr 3200/21 k
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Herta Theresia Schmid (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.03.2021 · GZ 638 050 Fr 1396/21 h
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 19.02.2021 · GZ 638 050 Fr 835/21 h
Änderung des Unternehmensgegenstands
Unternehmensgegenstand: Entwicklung, Planung, Ausschreibung von Bau- und Immobilienprojekten, Vermietung und Verwaltung dieser Projekte, Veräußerung und Vermittlung von Bau- und Immobilienprojekten und Teilen hiervon, Vergabe von Baurechten, sowie sämtliche für diesen Geschäftszweck erforderlichen Tätigkeiten.
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.12.2013 · GZ 638 051 Fr 5991/13 b
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 26.11.2012 · GZ 638 047 Fr 10217/12 d
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SNIP Real Estate GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 28.11.2012 sind für die SNIP Real Estate GmbH 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei