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CAELIA Estate GmbH

Aktiv

Beteiligungsverwaltung

FirmenwortlautCAELIA Estate GmbH
FirmenbuchnummerFN 389017i
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit01.12.2012
GeschäftsanschriftBauernmarkt 10, 1010 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)N 70.20-0 — Unternehmensberatung
UnternehmenszweckBeteiligungsverwaltung

Häufige Fragen zur CAELIA Estate GmbH

Wer ist Geschäftsführer der CAELIA Estate GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Alexander Armin Silber.

Ist die CAELIA Estate GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die CAELIA Estate GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Bauernmarkt 10, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 389017i).

Die CAELIA Estate GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 01.12.2012 unter FN 389017i am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Beteiligungsverwaltung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

1 Eintrag laut Firmenbuch

Mag. Alexander Armin Silber

geb. 12.05.1975 · im Firmenbuch seit 01.12.2012

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Dr. Daniela Gaftoniuc

geb. 10.05.1979 · im Firmenbuch seit 23.09.2022

Für die CAELIA Estate GmbH (FN 389017i) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

7,1 Mio.
2020
13,4 Mio.
2021
19,3 Mio.
2022
21,5 Mio.
2023
10,4 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 10.360.475 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
1,8 Mio.
2020
3,2 Mio.
2021
3,4 Mio.
2022
5,2 Mio.
2023
-5,2 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -5.239.939 €.

Umlaufvermögen

5,2 Mio.
2020
5,9 Mio.
2021
5,3 Mio.
2022
7,6 Mio.
2023
1,6 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1.582.389 €.

Verbindlichkeiten

4,7 Mio.
2020
10,1 Mio.
2021
15,8 Mio.
2022
15,9 Mio.
2023
15,5 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 15.458.414 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

10.360.475 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

10.360.475 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,3 %

67.000 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €1.812.9813.186.6203.363.8785.206.376-5.239.939Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €7.149.47513.389.47219.284.18221.535.85510.360.475-51,9 %
Eigenkapital €2.443.1153.236.6203.438.8785.281.376-5.164.939Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten €4.669.24110.115.98215.836.30315.934.32915.458.414-3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die CAELIA Estate GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 10,36 Mio. €, das Eigenkapital bei -5,16 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 15,46 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
CAELIA Estate GmbHBrüder LoschitzADViCUM Consulting GmbHFiala Projects GmbHFSR Immobilienvermarktungs- u…Colonia Projektentwicklung Gm…Comber Holding GmbHAvenida Mountainlodges GmbHfr Real GmbHMAMag. Alexander Armin SilberDDDr. Daniela GaftoniucCAELIA Investment GmbHCAELIA x SDC Development GmbHM1 Kapital GmbHCAELIA Wohnungseigentum GmbHSilfin Capital GmbHSilfin Ventures GmbHCAELIA Makler GmbHimmoki GmbH
Mag. Alexander Armin Silber
in 9 weiteren Firmen eingetragen
ALVARIUM Immobilien GmbH
Firma
CAELIA Makler GmbH
Firma
CAELIA x SDC Development GmbH
Firma
immoki GmbH
Firma
CAELIA Investment GmbH
Firma
M1 Kapital GmbH
Firma
CAELIA Wohnungseigentum GmbH
Firma
Silfin Capital GmbH
Firma
Silfin Ventures GmbH
Firma
Dr. Daniela Gaftoniuc
in 6 weiteren Firmen eingetragen
CAELIA Makler GmbH
Firma
CAELIA x SDC Development GmbH
Firma
CAELIA Investment GmbH
Firma
CAELIA Wohnungseigentum GmbH
Firma
Silfin Capital GmbH
Firma
Silfin Ventures GmbH
Firma
An derselben Adresse
Bauernmarkt 10, 1010 Wien
Brüder Loschitz
Firma
ADViCUM Consulting GmbH
Firma
Fiala Projects GmbH
Firma
FSR Immobilienvermarktungs- und beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Colonia Projektentwicklung GmbH
Firma
Comber Holding GmbH
Firma
Avenida Mountainlodges GmbH
Firma
fr Real GmbH
Firma
CF Premium GmbH
Firma
CF Steinergasse 17 GmbH
Firma
fourreal Beteiligungen GmbH
Firma
fourreal GmbH
Firma
360lage eins GmbH
Firma
Avenida GmbH
Firma
Check In Concepts GmbH & Co KG
Firma
APSK Betriebs GmbH & Co KG
Firma
24BAK Betriebs GmbH & Co KG
Firma
fourreal Rosa GmbH & Co KG
Firma
Colonia Management GmbH
Firma
fourreal Fernkorn GmbH & Co KG
Firma
Alpin Housing GmbH
Firma
The House Betriebs GmbH & Co KG
Firma
SGBAL Betriebs GmbH & Co KG
Firma
ALVAREA Immobilien GmbH
Firma
fourreal Julius GmbH & Co KG
Firma
POTERE Immobilien GmbH
Firma
Artemis Immobilien Management GmbH
Firma
fourreal Zeta GmbH & Co KG
Firma
Elements Betriebs GmbH & Co KG
Firma
LOCARIA Holding GmbH
Firma
COPIA Immobilienbesitz GmbH
Firma
Glemm Betriebs GmbH & Co KG
Firma
M2 Immobilienverwertung GmbH
Firma
fourreal Kappa GmbH & Co KG
Firma
AMLS Betriebs GmbH & Co KG
Firma
AMLK Betriebs GmbH & Co KG
Firma
SGSZ Betriebs GmbH & Co KG
Firma
ITSAF "It's all about Family" GmbH
Firma
fr Primus GmbH & Co KG
Firma
Avenida Montafon GmbH & Co KG
Firma
fr Secundus GmbH & Co KG
Firma
Riedler Immo GmbH
Firma
alpin RED GmbH
Firma
The House Kühtai GmbH
Firma
The House Kühtai GmbH & Co KG
Firma
Alpin Gastronomie Betriebs GmbH & Co KG
Firma
Nikolaus Betriebs GmbH & Co KG
Firma
Alpin Hotel Betriebs GmbH
Firma
Flachauerhof Betriebs GmbH & Co KG
Firma
ZSBH Betriebs GmbH & Co KG
Firma

Standort

Bauernmarkt 10, 1010 Wien
Auf der Karte ansehen

Die CAELIA Estate GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 61 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Bauernmarkt 10, 1010 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
23.09.2022 · VNR 020
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dr. Daniela Gaftoniuc (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 22.09.2022 · GZ 007 075 Fr 35153/22 m

13.08.2022 · VNR 019
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Bauernmarkt 10, 1010 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 11.08.2022 · GZ 007 075 Fr 29053/22 t

13.04.2022 · VNR 018
Gegenstand

Änderung des Unternehmensgegenstands

Unternehmensgegenstand: Beteiligungsverwaltung

Antrag auf Änderung eingelangt am 11.04.2022 · GZ 007 075 Fr 13069/22 k

31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

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17.08.2021 · VNR 015
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: CAELIA Estate GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 12.08.2021 · GZ 007 073 Fr 26164/21 w

31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
01.12.2012 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Personen: Mag. Alexander Armin Silber (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 29.11.2012 · GZ 007 074 Fr 22367/12 p

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 18.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur CAELIA Estate GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 01.12.2012 sind für die CAELIA Estate GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1010 Wien
Eigenkapital-5,16 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 18.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen