Immobilienentwicklung
Laut Firmenbuch: Marion Luftensteiner, Thomas Heitmanek, Karl Schausberger.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Dr.-Hans-Ledwinka-Straße 8, 4400 Steyr. Zuständig ist das Landesgericht Steyr (FN 389087m).
Die KS Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Steyr, eingetragen am 12.12.2012 unter FN 389087m am Landesgericht Steyr. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienentwicklung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die KS Immobilien GmbH (FN 389087m) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
3.280.589 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
3.280.589 €
Rückstellungen
3.775 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -133.533 | -93.932 | -142.623 | -202.455 | -215.396 | -6,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 1.893.840 | 2.459.575 | 2.869.606 | 3.291.172 | 3.280.589 | -0,3 % |
| Eigenkapital € | -190.888 | -76.432 | -125.123 | -184.955 | -197.896 | -7 % |
| Verbindlichkeiten € | 2.080.361 | 2.519.515 | 2.940.654 | 3.333.197 | 3.288.522 | -1,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die KS Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,28 Mio. €, das Eigenkapital bei -197.896 €, die Verbindlichkeiten bei 3,29 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.20-9) und aus der Region Steyr:
Die KS Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 8 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Dr.-Hans-Ledwinka-Straße 8, 4400 Steyr.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Karl Schausberger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung GF eingelangt am 03.08.2026 · GZ 499 021 Fr 2631/26 x
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Thomas Heitmanek (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung Kapital, GF eingelangt am 10.04.2025 · GZ 499 021 Fr 982/25 m
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Marion Luftensteiner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung GF eingelangt am 26.02.2024 · GZ 499 021 Fr 423/24 g
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht Steyr
Adresse: Dr.-Hans-Ledwinka-Straße 8, 4400 Steyr
Antrag auf Änderung Sitz u. GL eingelangt am 19.10.2023 · GZ 499 021 Fr 4775/23 y
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 21.10.2014 · GZ 458 013 Fr 6628/14 p
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: KS Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 30.11.2012 · GZ 458 013 Fr 3541/12 g
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur KS Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 12.12.2012 sind für die KS Immobilien GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei