KS Immobilien GmbH
Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien; Erwerb und Pacht von anderen Unternehmen und Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
KS Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Krems an der Donau, ist seit 2015 im Firmenbuch eingetragen (FN 445128a). Geleitet von Stefan Kobli. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 4,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KS Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 445128a
- Eingetragen seit
- 29.12.2015
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Ringstraße 52, 3500 Krems an der Donau, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Krems an der Donau
- EUID
- ATBRA.445128-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien; Erwerb und Pacht von anderen Unternehmen und Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
4 146 189,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 040 447,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte549 265,72 €
Forderungen555 621,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel855,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 146 189,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-293 991,16 €
davon Verlustvortrag-142 942,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-151 049,04 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten106,2 %4 403 180,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 401 033,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 036 574,79 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte760 804,83 €
Forderungen603 654,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 401 033,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-142 942,12 €
davon Gewinnvortrag45 941,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-188 883,46 €
Investitionszuschüsse0 %171,09 €
Rückstellungen0,5 %22 131,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 952 923,17 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 533 750,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 732 048,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 242 025,65 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte685 276,24 €
Forderungen803 537,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 208,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
4 732 048,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn45 941,34 €
davon Verlustvortrag-432 417,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)478 359,06 €
Investitionszuschüsse0 %400,18 €
Rückstellungen1,7 %81 983,41 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 174 831,11 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 393 892,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 985 542,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 473 532,40 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 425 303,49 €
Forderungen86 706,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
6 985 542,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-432 417,72 €
davon Verlustvortrag-387 967,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-44 450,01 €
Investitionszuschüsse0 %629,27 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 153 206,75 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 226 124,31 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
6 063 033,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 408 798,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 224 937,11 €
Forderungen385 479,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 314,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %4 503,74 €
Passiva
6 063 033,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-387 967,71 €
davon Verlustvortrag-142 852,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-245 115,20 €
Investitionszuschüsse0 %858,36 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 858 640,46 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 554 502,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -387 967,71 | -432 417,72 | 45 941,34 | -142 942,12 | -293 991,16 | -105,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -142 852,51 | -387 967,71 | -432 417,72 | 45 941,34 | -142 942,12 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -245 115,20 | -44 450,01 | 478 359,06 | -188 883,46 | -151 049,04 | +20 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 6 063 033,20 | 6 985 542,61 | 4 732 048,15 | 4 401 033,87 | 4 146 189,48 | -5,8 % |
| Eigenkapital (€) | -352 967,71 | -397 417,72 | 80 941,34 | -107 942,12 | -258 991,16 | -139,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 6 413 142,55 | 7 379 331,06 | 4 568 723,22 | 4 486 673,90 | 4 403 180,64 | -1,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | 1 | 0 | -100 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztRingstraße 52, 3500 Krems an der Donau
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Ringstraße 52, 3500 Krems an der Donau
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: KS Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Planung, Erwerb, Errichtung und Verwaltung von Immobilien; Erwerb und Pacht von anderen Unternehmen und Gesellschaften mit gleichem oder ähnlichem Unternehmensgegenstand
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Krems an der Donau
Personen: Stefan Kobli (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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