KS Immobilien GmbH
Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
KS Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kapfenberg, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 461776h). Geleitet von Klaus Sommerauer. Laut Jahresabschluss 2025: 1,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KS Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 461776h
- Eingetragen seit
- 19.11.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wiener Straße 29, 8605 Kapfenberg, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Leoben
- EUID
- ATBRA.461776-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 312 593,55 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 224 231,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen75 032,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 210,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %11 118,79 €
Passiva
1 312 593,55 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn194 286,87 €
davon Gewinnvortrag181 322,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 964,87 €
Investitionszuschüsse1,2 %16 198,21 €
Rückstellungen0,2 %2 400,00 €
Verbindlichkeiten81,1 %1 064 708,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 305 378,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 254 678,32 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 816,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 992,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %10 891,47 €
Passiva
1 305 378,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn181 322,00 €
davon Gewinnvortrag138 800,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 521,20 €
Investitionszuschüsse1,3 %17 050,87 €
Rückstellungen0,2 %2 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 051 887,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,4 %17 818,19 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 387 570,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 348 700,10 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen22 377,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 828,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %11 663,61 €
Passiva
1 387 570,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn138 800,80 €
davon Gewinnvortrag120 911,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)17 889,57 €
Investitionszuschüsse1,5 %21 315,52 €
Rückstellungen0,2 %2 200,00 €
Verbindlichkeiten83,2 %1 154 617,51 €
Passive Rechnungsabgrenzung2,6 %35 636,37 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 422 221,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 373 826,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 829,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel24 130,78 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %12 435,73 €
Passiva
1 422 221,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn120 911,23 €
davon Gewinnvortrag79 100,63 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)41 810,60 €
Investitionszuschüsse1,6 %22 357,74 €
Rückstellungen0,3 %4 344,00 €
Verbindlichkeiten83,4 %1 186 154,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung3,8 %53 454,55 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 480 809,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 425 105,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen30 820,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 733,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %9 150,17 €
Passiva
1 480 809,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn79 100,63 €
davon Gewinnvortrag62 928,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)16 171,84 €
Investitionszuschüsse1,6 %23 399,96 €
Rückstellungen0,6 %9 511,00 €
Verbindlichkeiten85,3 %1 262 525,06 €
Passive Rechnungsabgrenzung4,8 %71 272,73 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 79 100,63 | 120 911,23 | 138 800,80 | 181 322,00 | 194 286,87 | +7,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 62 928,79 | 79 100,63 | 120 911,23 | 138 800,80 | 181 322,00 | +30,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 16 171,84 | 41 810,60 | 17 889,57 | 42 521,20 | 12 964,87 | -69,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 480 809,38 | 1 422 221,69 | 1 387 570,20 | 1 305 378,87 | 1 312 593,55 | +0,6 % |
| Eigenkapital (€) | 114 100,63 | 155 911,23 | 173 800,80 | 216 322,00 | 229 286,87 | +6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 262 525,06 | 1 186 154,17 | 1 154 617,51 | 1 051 887,81 | 1 064 708,47 | +1,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztWiener Straße 29, 8605 Kapfenberg
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: KS Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Leoben
Adresse: Wiener Straße 29, 8605 Kapfenberg
Personen: Klaus Sommerauer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ