Beteiligung an Immobiliengeschäften
Laut Firmenbuch: Ing. MMMag. Dr. Michael Harnisch.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist 8055 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 400708b).
Die Smart Living Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 20.08.2013 unter FN 400708b am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Beteiligung an Immobiliengeschäften.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Smart Living Immobilien GmbH (FN 400708b) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
283.561 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
283.561 €
Rückstellungen
4.958 €
Passive Rechnungsabgrenzung
272 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -15.009 | -19.514 | -23.604 | -25.860 | 37.000 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 252.634 | 248.872 | 248.990 | 236.622 | 283.561 | +19,8 % |
| Eigenkapital € | -8.225 | -9.514 | -13.604 | -15.860 | 47.000 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 259.983 | 256.887 | 261.095 | 251.642 | 231.332 | -8,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Smart Living Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 283.560,8 €, das Eigenkapital bei 46.999,6 €, die Verbindlichkeiten bei 231.331,7 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.20-9) und aus der Region Graz:
Die Smart Living Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 18 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet 8055 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: 8055 Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.01.2014 · GZ 638 050 Fr 213/14 g
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Smart Living Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Beteiligung an Immobiliengeschäften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Personen: Ing. MMMag. Dr. Michael Harnisch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 12.08.2013 · GZ 638 050 Fr 3159/13 f
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Smart Living Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 20.08.2013 sind für die Smart Living Immobilien GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei