KÖK-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Immobilienentwicklungen
KÖK-Liegenschaftsentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Söding-Sankt Johann, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 413292h). Geleitet von Andreas Körbisch und Hannes Kalcher. Laut Jahresabschluss 2025: 1,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KÖK-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 413292h
- Eingetragen seit
- 28.03.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Packerstraße 101, 8561 Söding-Sankt Johann, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.413292-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklungen
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
GISA-Zahl 35978084
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Anteile berechnet20 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage20 000,00 €Anteil100 %
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 080 675,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen335 289,91 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte677 651,08 €
Forderungen67 104,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel629,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 080 675,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-116 372,49 €
davon Verlustvortrag-35 803,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-80 568,63 €
Rückstellungen1,6 %17 597,23 €
Verbindlichkeiten108,7 %1 174 450,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 271 147,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen343 587,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte598 353,90 €
Forderungen316 479,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 726,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 271 147,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-35 803,86 €
davon Gewinnvortrag72 775,72 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-108 579,58 €
Rückstellungen1,6 %20 035,36 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 043 419,95 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten238 495,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 911 486,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen352 213,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 490 213,03 €
Forderungen46 197,82 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel22 861,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 911 486,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn72 775,72 €
davon Gewinnvortrag82 635,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-9 859,30 €
Rückstellungen0,9 %17 703,63 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 013 968,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten802 037,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
605 051,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen203 201,32 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte357 118,16 €
Forderungen38 206,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 525,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
605 051,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn82 635,02 €
davon Gewinnvortrag105 191,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-22 556,76 €
Rückstellungen4 %24 482,13 €
Langfristige Verbindlichkeiten357 157,52 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten135 776,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
543 232,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen426 795,67 €
Finanzanlagen7,27 €
Vorräte46 052,17 €
Forderungen44 115,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 261,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
543 232,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn105 191,78 €
davon Gewinnvortrag126 884,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-21 692,57 €
Rückstellungen4,7 %25 644,47 €
Langfristige Verbindlichkeiten250 981,89 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten156 414,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 105 191,78 | 82 635,02 | 72 775,72 | -35 803,86 | -116 372,49 | -225 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 126 884,35 | 105 191,78 | 82 635,02 | 72 775,72 | -35 803,86 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -21 692,57 | -22 556,76 | -9 859,30 | -108 579,58 | -80 568,63 | +25,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 543 232,35 | 605 051,19 | 1 911 486,03 | 1 271 147,44 | 1 080 675,70 | -15 % |
| Eigenkapital (€) | 110 191,78 | 87 635,02 | 77 775,72 | -30 803,86 | -111 372,49 | -261,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 407 396,10 | 492 934,04 | 1 816 006,68 | 1 281 915,94 | 1 174 450,96 | -8,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet48 Verbindungen von KÖK-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztPackerstraße 101, 8561 Söding-Sankt Johann
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: KÖK-Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Packerstraße 101, 8561 Söding-Sankt Johann
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklungen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Personen: Andreas Körbisch (Geschäftsführung), Hannes Kalcher (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ