ZDU Real Estate GmbH
AktivImmobilien
Gewerbeberechtigungen
Häufige Fragen zur ZDU Real Estate GmbH
Wer ist Geschäftsführer der ZDU Real Estate GmbH?
Laut Firmenbuch: Siavash Bahremani.
Ist die ZDU Real Estate GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die ZDU Real Estate GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Schulgasse 37, 1180 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 436119b).
Die ZDU Real Estate GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 02.07.2015 unter FN 436119b am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2019–2019Für die ZDU Real Estate GmbH (FN 436119b) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2019) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung1 511 039 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft1 511 039 €
Rückstellungen
451 500 €
Verbindlichkeiten
1 487 134 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung3 138 829 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 138 829 €
Rückstellungen
76 500 €
Verbindlichkeiten
2 594 182 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung2 989 612 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft2 989 612 €
Rückstellungen
200 €
Verbindlichkeiten
2 330 929 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung3 961 512 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 961 512 €
Rückstellungen
240 €
Verbindlichkeiten
3 070 382 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2019
Aktiva
Mittelverwendung3 230 937 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 230 937 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
2 116 411 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Δ zu 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 1 144 718 | 1 079 526 | 623 482 | 433 147 | -462 595 | Vorzeichenwechsel |
| davon Gewinnvortrag | – | – | 855 891 | 623 482 | 433 147 | -30,5 % |
| davon laufend | – | – | -232 408 | -190 335 | -895 742 | -370,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 3 230 937 | 3 961 512 | 2 989 612 | 3 138 829 | 1 511 039 | -51,9 % |
| Eigenkapital € | 1 114 526 | 890 891 | 658 482 | 468 147 | -427 595 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 2 116 411 | 3 070 382 | 2 330 929 | 2 594 182 | 1 487 134 | -42,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | – | – | – | – | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die ZDU Real Estate GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2023 vor.
Die Bilanzsumme lag 2023 bei rund 1,51 Mio. €, das Eigenkapital bei -€ 427.594,7, die Verbindlichkeiten bei 1,49 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026ZDU Real Estate GmbH öffnen ZDU Real Estate GmbH Siavash Bahremani öffnen SB Siavash Bahremani GF Schulgasse 37, 1180 Wien Schulgasse 37, 1180 Wien 19 Firmen an dieser Adresse Mirsada Rieger Realitäten & Beteiligung GmbH öffnen Mirsada Rieger Realitäten & Beteiligung GmbH CTD GmbH & Co Vermietung und Verpachtung OG öffnen CTD GmbH & Co Vermietung und Verpachtung OG ARAX Capital Partners GmbH öffnen ARAX Capital Partners GmbH BVT Beteiligungsverwaltung und Treuhand GmbH öffnen BVT Beteiligungsverwaltung und Treuhand GmbH Smart Capital GmbH öffnen Smart Capital GmbH CTD GmbH öffnen CTD GmbH Bombadil GmbH öffnen Bombadil GmbH GAIA Immobilien Service GmbH öffnen GAIA Immobilien Service GmbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Schulgasse 37, 1180 WienÄhnliche Firmen
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Die ZDU Real Estate GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 22 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Schulgasse 37, 1180 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Schulgasse 37, 1180 Wien
Personen: Siavash Bahremani (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.09.2026 · GZ 007 075 Fr 45957/26 k
Eintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: ZDU Real Estate GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 24.06.2015 · GZ 007 075 Fr 6195/15 s
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 02.07.2015 sind für die ZDU Real Estate GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2023) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026