Erwerb, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
Laut Firmenbuch: Gerhard Föchterle, Markus Gunesch.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Klosterwiesgasse 48, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 443277d).
Die Moderat Real GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 21.11.2015 unter FN 443277d am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Moderat Real GmbH (FN 443277d) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2020), 1 (2021), 0 (2022), 0 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
6.551.839 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
173 €
6.551.839 €
Rückstellungen
10.000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 242.802 | -41.362 | 173.125 | -21.955 | -202.688 | -823,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 11.541.385 | 10.395.067 | 8.989.121 | 8.736.693 | 6.551.839 | -25 % |
| Eigenkapital € | 57.426 | 93.638 | 308.125 | 113.045 | -67.688 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 11.463.499 | 10.271.266 | 8.668.207 | 8.605.648 | 6.609.527 | -23,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 1 | 1 | 0 | 0 | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Moderat Real GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 6,55 Mio. €, das Eigenkapital bei -67.688,5 €, die Verbindlichkeiten bei 6,61 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Moderat Real GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 20 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Klosterwiesgasse 48, 8010 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Markus Gunesch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.07.2017 · GZ 638 051 Fr 2566/17 a
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.12.2016 · GZ 638 051 Fr 5983/16 t
Eintragung im Firmenbuch
amtswegige Berichtigung · GZ 638 051 Fr 1709/16 g
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Moderat Real GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Adresse: Klosterwiesgasse 48, 8010 Graz
Personen: Gerhard Föchterle (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.11.2015 · GZ 638 051 Fr 5629/15 m
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Moderat Real GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 21.11.2015 sind für die Moderat Real GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei