Immobilienmakler, Immobilienhandel, Immobilienverwaltung
Laut Firmenbuch: Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Windmühlgasse 22, 1060 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 445231b).
Die Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 29.12.2015 unter FN 445231b am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienmakler, Immobilienhandel, Immobilienverwaltung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH (FN 445231b) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
67.934 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
67.934 €
Rückstellungen
1.850 €
Verbindlichkeiten
18.610 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse € | 807 | — | — | — | — | — |
| Bilanzgewinn € | -12.854 | -15.683 | 68.562 | 24.414 | 29.974 | +22,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 60.002 | 58.938 | 127.460 | 83.226 | 67.934 | -18,4 % |
| Eigenkapital € | 4.646 | 1.817 | 86.062 | 41.914 | 47.474 | +13,3 % |
| Verbindlichkeiten € | 52.856 | 54.622 | 16.688 | 38.313 | 18.610 | -51,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 67.934,1 €, das Eigenkapital bei 47.474,5 €, die Verbindlichkeiten bei 18.609,7 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.31-0) und aus der Region Wien:
Die Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 6 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Windmühlgasse 22, 1060 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung des Unternehmensgegenstands
Unternehmensgegenstand: Immobilienmakler, Immobilienhandel, Immobilienverwaltung
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.05.2025 · GZ 007 075 Fr 20393/25 h
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Windmühlgasse 22, 1060 Wien
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 29.11.2022 · GZ 007 075 Fr 47262/22 w
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.01.2020 · GZ 458 032 Fr 163/20 z
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Mag. Michael Schwarzl, MBA MPA (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.12.2015 · GZ 458 032 Fr 7023/15 v
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 29.12.2015 sind für die Zauberhaus Immobilienmanagement GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei