ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

Aktiv

Erwerb von Liegenschaften Entwicklung und Errichtung von Projekten Vermögensverwaltung Immobilienentwicklung

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FirmenwortlautViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

FirmenbuchnummerFN 448230m

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit25.02.2016

Geschäftsanschrift1220 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

UnternehmenszweckErwerb von Liegenschaften Entwicklung und Errichtung von Projekten Vermögensverwaltung Immobilienentwicklung

Häufige Fragen zur ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Helmut Dietler, Mag. Peter Lazar.

Wie viele Mitarbeiter hat die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH 0 Mitarbeiter.

Ist die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist 1220 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 448230m).

Die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 25.02.2016 unter FN 448230m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb von Liegenschaften Entwicklung und Errichtung von Projekten Vermögensverwaltung Immobilienentwicklung. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 24.09.2026

Bilanzsumme

417 385,2

2020

5,9 Mio.

2021

5,9 Mio.

2022

5,8 Mio.

2023

5,7 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 5 666 923 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

346 376,1

2020

345 033,4

2021

388 017,7

2022

232 108,1

2023

24 154,7

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 24 155 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

417 385,2

2020

19 028

2021

16 922,8

2022

65 773,8

2023

62 967,8

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 62 968 €.

Verbindlichkeiten

3992,3

2020

5,5 Mio.

2021

4 Mio.

2022

4 Mio.

2023

4,1 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 4 070 101 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

5 666 923 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

5 666 923 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

1,2 %

67 668 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	346 376	345 033	388 018	232 108	24 155	-89,6 %
davon Gewinnvortrag	–	394 202	345 033	388 018	232 108	-40,2 %
davon laufend	–	-49 169	42 984	-155 910	-207 953	-33,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	417 385	5 943 512	5 940 987	5 839 750	5 666 923	-3 %
Eigenkapital €	399 202	350 033	1 893 018	1 737 108	1 529 155	-12 %
Verbindlichkeiten €	3 992	5 532 962	3 995 619	4 034 011	4 070 101	+0,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	–	0	0	0	0	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 5,67 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,53 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 4,07 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 24.09.2026

28.08.2026 · VNR 025Änderung

Eintragung im Firmenbuch

08.07.2026 · VNR 024Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

04.07.2025 · VNR 023Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Peter Lazar (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 03.07.2025 · GZ 007 075 Fr 26633/25 i

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

31.12.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →

31.12.2021Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →

18.02.2021 · VNR 015Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 15.02.2021 · GZ 007 075 Fr 5371/21 g

22.09.2020 · VNR 014Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.09.2020 · GZ 007 072 Fr 12963/20 s

07.07.2020 · VNR 013Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: 1220 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 25.06.2020 · GZ 007 072 Fr 8079/20 h

08.04.2017 · VNR 007Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Helmut Dietler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 31.03.2017 · GZ 007 072 Fr 2861/17 h

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 24.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 25.02.2016 sind für die ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 24.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1220 Wien

Mitarbeiter0 (2024)

Eigenkapital1,53 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 24.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

Häufige Fragen zur ViennaEstate Gewerbeimmobilien GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Mitarbeiter

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick