Alpha ESI GmbH
Erwerb und Verwaltung von Liegenschaften
Alpha ESI GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 453683g). Geleitet von Oliver Hahnewald. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 55,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Alpha ESI GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 453683g
- Eingetragen seit
- 07.06.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 8010 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.453683-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Verwaltung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 23.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
55 659 846,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen55 085 776,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen70 323,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel419 036,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %84 710,46 €
Passiva
55 659 846,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen14 677 164,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-8 479 727,82 €
davon Verlustvortrag-7 579 355,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-900 372,07 €
Investitionszuschüsse0,6 %357 499,70 €
Rückstellungen0 %18 500,00 €
Verbindlichkeiten88,1 %49 051 410,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
56 612 456,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen56 355 363,34 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen211 864,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel37 128,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %8 100,00 €
Passiva
56 612 456,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-7 579 355,75 €
davon Verlustvortrag-5 641 679,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 937 676,50 €
Investitionszuschüsse0,7 %370 139,19 €
Rückstellungen0,4 %223 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten48 218 089,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 344 983,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
58 881 085,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen57 916 872,39 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen293 539,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel629 777,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %40 895,97 €
Passiva
58 881 085,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 641 679,25 €
davon Verlustvortrag-3 182 223,15 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 459 456,10 €
Investitionszuschüsse0,7 %382 778,68 €
Rückstellungen1 %586 550,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten49 165 341,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 353 095,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
62 244 861,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen59 588 151,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen404 816,83 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 007 517,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %244 376,01 €
Passiva
62 244 861,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 182 223,15 €
davon Gewinnvortrag415 888,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-3 598 111,31 €
Investitionszuschüsse0,6 %395 418,17 €
Rückstellungen0,8 %501 949,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten50 262 593,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 232 124,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
62 940 210,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen61 146 897,98 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen606 016,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 149 930,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %37 365,01 €
Passiva
62 940 210,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn415 888,16 €
davon Gewinnvortrag378 306,57 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)37 581,59 €
Investitionszuschüsse0,6 %408 057,66 €
Rückstellungen0,3 %204 342,61 €
Langfristige Verbindlichkeiten47 992 932,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 883 989,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 415 888,16 | -3 182 223,15 | -5 641 679,25 | -7 579 355,75 | -8 479 727,82 | -11,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 378 306,57 | 415 888,16 | -3 182 223,15 | -5 641 679,25 | -7 579 355,75 | -34,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 37 581,59 | -3 598 111,31 | -2 459 456,10 | -1 937 676,50 | -900 372,07 | +53,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 62 940 210,12 | 62 244 861,36 | 58 881 085,68 | 56 612 456,17 | 55 659 846,46 | -1,7 % |
| Eigenkapital (€) | 11 450 888,16 | 7 852 776,85 | 5 393 320,75 | 3 455 644,25 | 6 232 436,18 | +80,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 50 876 921,69 | 53 494 717,34 | 52 518 436,25 | 52 563 072,73 | 49 051 410,58 | -6,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Oliver Hahnewald (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: Alpha ESI GmbH
Neueintragung
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: 8010 Graz
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