Synergie Kärntner Straße 61 Immobilienentwicklungs GmbH
Immobilienentwicklung
Synergie Kärntner Straße 61 Immobilienentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Pfaffstätt, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 453759v). Geleitet von Dr. MMMag. Johannes Huber und Mag. Sylvia Huber-Werth. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 25,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Synergie Kärntner Straße 61 Immobilienentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 453759v
- Eingetragen seit
- 11.06.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Ried im Innkreis
- EUID
- ATBRA.453759-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
25 418 680,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 290 484,55 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 706 879,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel421 316,67 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
25 418 680,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 219 934,87 €
davon Verlustvortrag-1 130 980,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-88 954,80 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten104,6 %26 600 615,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
25 763 856,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 610 080,53 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 736 931,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel416 844,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
25 763 856,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 204 182,07 €
davon Verlustvortrag-956 850,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-247 331,55 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten26 477 769,80 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten452 268,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
25 188 082,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen19 929 676,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 810 089,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel448 316,16 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
25 188 082,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-956 850,52 €
davon Verlustvortrag-752 477,86 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-204 372,66 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten25 561 077,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten545 855,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
24 616 174,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen20 249 272,49 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 288 186,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel78 715,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
24 616 174,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-752 477,86 €
davon Verlustvortrag-828 506,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 028,58 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten102,9 %25 330 652,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
24 489 954,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen20 568 868,47 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 892 167,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 918,33 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
24 489 954,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-828 506,44 €
davon Verlustvortrag-878 595,67 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)50 089,23 €
Rückstellungen0 %1 800,00 €
Verbindlichkeiten103,2 %25 280 660,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -828 506,44 | -752 477,86 | -956 850,52 | -1 204 182,07 | -1 219 934,87 | -1,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -878 595,67 | -828 506,44 | -752 477,86 | -956 850,52 | -1 130 980,07 | -18,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 50 089,23 | 76 028,58 | -204 372,66 | -247 331,55 | -88 954,80 | +64 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 24 489 954,30 | 24 616 174,87 | 25 188 082,16 | 25 763 856,62 | 25 418 680,86 | -1,3 % |
| Eigenkapital (€) | -792 506,44 | -716 477,86 | -920 850,52 | -1 168 182,07 | -1 183 934,87 | -1,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 25 280 660,74 | 25 330 652,73 | 26 106 932,68 | 26 930 038,69 | 26 600 615,73 | -1,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztHauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt
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- Kärntner Straße 11 Immobilien GmbH & Co OG
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
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Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Gericht: Landesgericht Ried im Innkreis
Adresse: Hauptstraße 80, 5223 Pfaffstätt
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dr. MMMag. Johannes Huber (Geschäftsführung), Mag. Sylvia Huber-Werth (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Synergie Kärntner Straße 61 Immobilienentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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