Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH
Erwerb, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2016 im Firmenbuch eingetragen (FN 461233i). Geleitet von Christian Winkler und Michael Schmidt. Laut Jahresabschluss 2025: 2,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 461233i
- Eingetragen seit
- 10.11.2016
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Herrengasse 1-3, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.461233-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 768 276,83 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 676 769,21 €
Finanzanlagen2 100,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen38 173,06 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel51 234,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 768 276,83 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn358 629,58 €
davon Gewinnvortrag190 654,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)167 974,74 €
Rückstellungen0,3 %9 475,00 €
Verbindlichkeiten85,4 %2 364 172,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 920 598,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 716 043,83 €
Finanzanlagen2 100,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen170 518,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel31 936,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 920 598,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn390 654,84 €
davon Gewinnvortrag257 922,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)132 732,41 €
Rückstellungen0,1 %2 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 236 886,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten254 757,15 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 915 815,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 756 032,14 €
Finanzanlagen2 100,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen130 414,17 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 269,17 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 915 815,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn737 922,43 €
davon Gewinnvortrag604 477,56 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)133 444,87 €
Rückstellungen0,1 %2 380,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 881 181,60 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten258 331,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 848 002,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 785 711,53 €
Finanzanlagen2 100,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen8 351,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel51 839,59 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 848 002,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn604 477,56 €
davon Gewinnvortrag480 090,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)124 387,09 €
Rückstellungen0,1 %2 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 547 737,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten657 187,02 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 862 431,06 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 823 320,86 €
Finanzanlagen2 100,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen26 756,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 253,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 862 431,06 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn480 090,47 €
davon Gewinnvortrag359 357,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)120 733,31 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 954 318,10 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten390 022,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 480 090,47 | 604 477,56 | 737 922,43 | 390 654,84 | 358 629,58 | -8,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 359 357,16 | 480 090,47 | 604 477,56 | 257 922,43 | 190 654,84 | -26,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 120 733,31 | 124 387,09 | 133 444,87 | 132 732,41 | 167 974,74 | +26,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 862 431,06 | 2 848 002,48 | 2 915 815,48 | 2 920 598,39 | 2 768 276,83 | -5,2 % |
| Eigenkapital (€) | 516 090,47 | 640 477,56 | 773 922,43 | 426 654,84 | 394 629,58 | -7,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 344 340,59 | 2 204 924,92 | 2 139 513,05 | 2 491 643,55 | 2 364 172,25 | -5,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet211 Verbindungen von Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztHerrengasse 1-3, 1010 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Adresse: Herrengasse 1-3, 1010 Wien
Neueintragung
Firmenname: Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Christian Winkler (Geschäftsführung), Michael Schmidt (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ