Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH
AktivEntwicklung, Errichtung und Finanzierung von Immobilienprdukten
Gewerbeberechtigungen
Häufige Fragen zur Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH
Wer ist Geschäftsführer der Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Franz Panwinkler, DI Sonja Simader.
Ist die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 456740b).
Die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.08.2016 unter FN 456740b am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Entwicklung, Errichtung und Finanzierung von Immobilienprdukten.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH (FN 456740b) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung331 273 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft331 273 €
Rückstellungen
160 630 €
Verbindlichkeiten
0 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung774 217 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft774 217 €
Rückstellungen
100 000 €
Verbindlichkeiten
0 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung5 151 422 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 151 422 €
Rückstellungen
186 200 €
Verbindlichkeiten
73 416 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung5 343 719 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 343 719 €
Rückstellungen
1 781 200 €
Verbindlichkeiten
3 176 699 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung11 619 446 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft11 619 446 €
Rückstellungen
1 695 000 €
Verbindlichkeiten
4 798 468 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -40 895 | 350 820 | 4 856 806 | 639 217 | 135 643 | -78,8 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 90 978 | 350 820 | 656 806 | 239 217 | -63,6 % |
| davon laufend | – | 259 842 | 4 505 986 | -17 589 | -103 573 | -488,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 11 619 446 | 5 343 719 | 5 151 422 | 774 217 | 331 273 | -57,2 % |
| Eigenkapital € | 5 125 978 | 385 820 | 4 891 806 | 674 217 | 170 643 | -74,7 % |
| Verbindlichkeiten € | 4 798 468 | 3 176 699 | 73 416 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund € 331.273,5, das Eigenkapital bei € 170.643,5, die Verbindlichkeiten bei € 0.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH öffnen Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH Mag. Franz Panwinkler öffnen MF Mag. Franz Panwinkler GF Ekazent Realitätengesellschaft m.b.H. öffnen Ekazent Realitätengesellschaft m.b.H. GF WLB Projekt Laaer Berg Liegenschaftsverwertungs- und Beteiligungs-GmbH öffnen WLB Projekt Laaer Berg Liegenschaftsverwertungs- und Beteiligungs-GmbH GF RBK Wohnbau Projektentwicklung GmbH öffnen RBK Wohnbau Projektentwicklung GmbH GF Gepal Beteiligungsverwaltungs GmbH öffnen Gepal Beteiligungsverwaltungs GmbH GF Gevas Beteiligungsverwaltungs GmbH öffnen Gevas Beteiligungsverwaltungs GmbH GF Hutweidengasse 40 Liegenschaftsver- waltungs-GmbH öffnen Hutweidengasse 40 Liegenschaftsver- waltungs-GmbH GF Netzwerk von Hutweidengasse 40 Liegenschaftsver- waltungs-GmbH öffnen + PANINVEST Immobilien GmbH öffnen PANINVEST Immobilien GmbH GF Netzwerk von PANINVEST Immobilien GmbH öffnen + GEWOCO Immobilien GmbH öffnen GEWOCO Immobilien GmbH GF Netzwerk von GEWOCO Immobilien GmbH öffnen +
Johannes Merhaut öffnen JM Johannes Merhaut PR DI Sonja Simader öffnen DS DI Sonja Simader GF Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien 30 Firmen an dieser Adresse UBM Development AG öffnen UBM Development AG "UBM 1" Liegenschaftsverwertung Gesellschaft m.b.H. öffnen "UBM 1" Liegenschaftsverwertung Gesellschaft m.b.H. "MySky" Verwertungs GmbH & Co. OG öffnen "MySky" Verwertungs GmbH & Co. OG Siebenbrunnengasse 21 GmbH & Co OG öffnen Siebenbrunnengasse 21 GmbH & Co OG Gospela Beteiligungsverwaltungs GmbH öffnen Gospela Beteiligungsverwaltungs GmbH Rainbergstraße - Immobilienprojektentwicklungs GmbH öffnen Rainbergstraße - Immobilienprojektentwicklungs GmbH Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- und Verwertungsgesellschaft mbH & Co KG öffnen Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- und Verwertungsgesellschaft mbH & Co KG Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- und Verwertungsgesellschaft mbH öffnen Rosenhügel Entwicklungs-, Errichtungs- und Verwertungsgesellschaft mbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 67 Verbindungen
- UBM Kirchberg Immobilien GmbH
- UBM Development Österreich GmbH
- Jochberg Hotelprojektentwicklungs- und Beteiligungsverwaltungs GmbH
- GORPO Projektentwicklungs- und Errichtungs-GmbH
- Pro Familia Privatstiftung
- Jochberg Kitzbüheler Straße Hotelbetriebs GmbH
- Jochberg Kitzbüheler Straße Errichtungs und Beteiligungs- verwaltungs GmbH
- sternbrauerei-riedenburg revitalisierung gmbh
- Porr - living Solutions GmbH in Liqu.
- Aiglhof Projektentwicklungs GmbH
- Sabimo Immobilien GmbH in Liqu.
- UBM Beteiligungsmanagement GmbH
- Sabimo Monte Laa Bauplatz 2 GmbH
- PFPS Projektfinanzierung GmbH
- GEWO Wohnimmobilien GmbH
- Vita Apotheke Mag. pharm. Dr. Gutleb OG
- Öko Wohnraum TB GmbH
- UBM hotels Management GmbH
- DWARF GmbH
- FWUBM Management GmbH
- Timber Marina Tower Immobilien GmbH & Co KG
- Donauhof Management GmbH
- Donauhof Immobilien GmbH & Co KG
- PORRisk Solutions GmbH
- Nordbahnhof-Achte Wohnungs-GmbH
- Grundstück 1454/5 KG Gries BT3 Immobilien GmbH
- Grundstück 1454/2 KG Gries BT2 Projektentwicklungs GmbH
- Grundstück 1454/2 KG Gries BT2 Projektentwicklungs GmbH & Co KG
- Pohlgasse 26 Entwicklungsgesellschaft mbH
- Brick Development GmbH
- FWUBM Services GmbH
- Kreiner und Partner ZT GmbH
- Gartenauer Platz 7 GmbH & Co KG
- Kreuzbrunn 19 Projektentwicklungs GmbH
- EKAZENT Gebäudevermietung GmbH
- LQ Timber-B-One GmbH & Co KG
- LQ Timber-B-Two GmbH & Co KG
- LQ Timber-C GmbH & Co KG
- LQ Timber-D GmbH & Co KG
- LQ Timber-A GmbH & Co KG
- SEQUELLO GmbH
- Gartenau Immobilien GmbH & Co KG
- LQ Timber-A Verwaltungs GmbH
- PFPS Baurecht GmbH
- Waterfront Süd Primärenergieversorgungs GmbH
- PP Tansanit Vermögensverwaltungs GmbH
- PFPS Holding GmbH
- MBU Liegenschaftsverwertung Gesellschaft m.b.H.
Standort
Laaer-Berg-Straße 43, 1100 WienDie Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 67 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Johannes Merhaut (PROKURIST/IN), DI Sonja Simader (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.02.2025 · GZ 007 075 Fr 7555/25 d
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Franz Panwinkler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.12.2024 · GZ 007 075 Fr 66947/24 k
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.01.2024 · GZ 007 075 Fr 377/24 p
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Laaer-Berg-Straße 43, 1100 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.07.2018 · GZ 007 075 Fr 9069/18 v
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.10.2017 · GZ 007 075 Fr 16356/17 a
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH
Unternehmensgegenstand: Entwicklung, Errichtung und Finanzierung von Immobilienprdukten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 02.08.2016 · GZ 007 075 Fr 8287/16 a
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 12.08.2016 sind für die Nordbahnhof-Vierte Wohnungs-GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026