ZIMA Objektmanagement GmbH
AktivObjektmanagement
Gewerbeberechtigungen
Immobilienmakler gem. § 225 GewO 1994
GISA-Zahl 21150074 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf ImmobilienmaklerHäufige Fragen zur ZIMA Objektmanagement GmbH
Wer ist Geschäftsführer der ZIMA Objektmanagement GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag Alexander Nußbaumer, Mag. (FH) Nicole Hanser MBA MPA.
Ist die ZIMA Objektmanagement GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die ZIMA Objektmanagement GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist 6020 Innsbruck. Zuständig ist das Landesgericht Innsbruck (FN 46155a).
Die ZIMA Objektmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Innsbruck, eingetragen am 01.09.1993 unter FN 46155a am Landesgericht Innsbruck. Das Unternehmen ist tätig als: Objektmanagement.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2024Für die ZIMA Objektmanagement GmbH (FN 46155a) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 23 (2021), 25 (2022), 30 (2023), 33 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2025
Aktiva
Mittelverwendung1 163 699 €
Passiva
Mittelherkunft1 163 699 €
Investitionszuschüsse
185 €
Rückstellungen
206 803 €
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung1 022 504 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft1 022 504 €
Investitionszuschüsse
46 226 €
Rückstellungen
181 827 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung943 786 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft943 786 €
Investitionszuschüsse
268 €
Rückstellungen
173 118 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung772 527 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft772 527 €
Investitionszuschüsse
344 €
Rückstellungen
166 181 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung698 831 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft698 831 €
Rückstellungen
158 935 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 261 943 | 285 866 | 412 580 | 432 688 | 544 092 | +25,7 % |
| davon Gewinnvortrag | 74 152 | 61 943 | 65 866 | 62 580 | 82 688 | +32,1 % |
| davon laufend | 187 792 | 223 922 | 346 715 | 370 107 | 461 405 | +24,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 698 831 | 772 527 | 943 786 | 1 022 504 | 1 163 699 | +13,8 % |
| Eigenkapital € | 296 943 | 320 866 | 447 580 | 467 688 | 579 092 | +23,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 242 953 | 285 137 | 322 820 | 326 763 | 377 619 | +15,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 23 | 25 | 30 | 33 | – | +10 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die ZIMA Objektmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 1,16 Mio. €, das Eigenkapital bei € 579.092,1, die Verbindlichkeiten bei € 377.619,1.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026ZIMA Objektmanagement GmbH öffnen ZIMA Objektmanagement GmbH Mag Alexander Nußbaumer öffnen MA Mag Alexander Nußbaumer GF ZIMA Holding AG öffnen ZIMA Holding AG VM Netzwerk von ZIMA Holding AG öffnen + Nußbaumer Beteiligungs GmbH öffnen Nußbaumer Beteiligungs GmbH GF Netzwerk von Nußbaumer Beteiligungs GmbH öffnen + e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH öffnen e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH GF Netzwerk von e.l.e.m.e.n.t. Liegen- schaftsvermietung GmbH öffnen + FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH öffnen FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH GF Netzwerk von FORTUNA Liegenschaftsvermietungs GmbH öffnen + Dobler Holzbau GmbH öffnen Dobler Holzbau GmbH GF Netzwerk von Dobler Holzbau GmbH öffnen + ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH öffnen ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH GF Netzwerk von ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH öffnen + ZIMA Stadtentwicklungs GmbH öffnen ZIMA Stadtentwicklungs GmbH GF Netzwerk von ZIMA Stadtentwicklungs GmbH öffnen + ZIMA Wien GmbH öffnen ZIMA Wien GmbH GF Netzwerk von ZIMA Wien GmbH öffnen +
Mag. (FH) Nicole Hanser MBA MPA öffnen MN Mag. (FH) Nicole Hanser MBA MPA GF Tamsin Rupprechter öffnen TR Tamsin Rupprechter PR 6020 Innsbruck 6020 Innsbruck 50 Firmen an dieser Adresse Pichler und Rög OEG öffnen Pichler und Rög OEG Androschin VermietungsGmbH öffnen Androschin VermietungsGmbH Ausstellungshalle Maria-Theresien- Straße GmbH. öffnen Ausstellungshalle Maria-Theresien- Straße GmbH. Workshop Arbeitsvermittlung GmbH öffnen Workshop Arbeitsvermittlung GmbH Kerber - Kugler OEG öffnen Kerber - Kugler OEG AVALON Fröhlich & Ritzberger OEG öffnen AVALON Fröhlich & Ritzberger OEG Architekt Dipl.Ing. Schweiger Ziviltechnikergesellschaft KG öffnen Architekt Dipl.Ing. Schweiger Ziviltechnikergesellschaft KG Immobilien Bau GmbH öffnen Immobilien Bau GmbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 67 Verbindungen
- Passecker & Resinger Handels OEG
- P.I.V. Prinoth Immobilien-Verwaltungs-GesmbH
- Kfz Gritscher GmbH
- Androschin Privatstiftung
- Ingenieurgemeinschaft Gamauf & Plattner OG
- Ergotherapie GmbH
- BELLUTTI GMBH
- Gerhard Kapeller Verwaltung GmbH
- Vespa Center Richard Kroneder GmbH
- Felder und Vitola OEG
- Chen Zongfu KEG
- EXSYS Exklusive EDV-Lösungen Gesellschaft m.b.H. Nachfolge OEG in Liqu.
- hari-sportswear-Handelsgesellschaft m.b.H. Nfg KEG
- Mantl & Schön OG
- Montagetechnik Harfmann & Schwitzer OEG
- Markus Bock GmbH
- Mag. Lucia Marcone e.U.
- Leader e.U.
- S.S. Gastbetriebsgesellschaft m.b.H.
- F.K.S.-Versicherungsagentur Ges.m.b.H.
- FC Tirol Marketing Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
- TTL Transtyrolog International Speditionsgesellschaft m.b.H. in Liqu.
- Tramposch & Partner Rechtsanwälte OG
- R. Haas KG
- Parfümerie Mathilde Weigand KG
- Lorenz Held e.U.
- Marion Köck KG
- Tomic KEG
- Niederegger & CO OG
- Spielwaren Heiss Inh. Manfred Gress e.U.
- Österreichische Kommissionsbuch- handlung, Mag. Astrid Orou, Universitätsbuchhandlung e.U.
- Regina Friseurbetriebe - Parfumerie - Boutique, Inh. Heinz Grießer
- raum-bau : architekten ziviltechnikergesellschaft mbH
- Hansjörg Pajek
- Salcher & Co. Maschinenhandels-OHG.
- Hydraulik- und Reparatur-Center GmbH
- E. B. Daum OG
- Dieter Köstenbaumer
- VVo Homes Bauträger GmbH
- Niki Gastbetriebe GmbH in Liqu.
- Pharmador Hotelbetriebs- und Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft mbH & CO KG.
- Siedler KG
- BNWZ Immobilien Beteiligungs GmbH
- ZIMO Real GmbH
- Scuderia Nußbaumer GmbH
- "DORF" Haustechnik Gesellschaft m.b.H.
- ZIMA Wohn Baugesellschaft mbH
- Dobler Hochbau GmbH
Standort
6020 InnsbruckDie ZIMA Objektmanagement GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 67 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet 6020 Innsbruck.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Tamsin Rupprechter (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.05.2015 · GZ 818 050 Fr 1164/15 v
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: 6020 Innsbruck
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.11.2013 · GZ 818 050 Fr 5148/13 i
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.05.2013 · GZ 818 050 Fr 1234/13 d
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: ZIMA Objektmanagement GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 21.02.2002 · GZ 818 050 Fr 1078/02 b
Änderung des Unternehmensgegenstands
Unternehmensgegenstand: Objektmanagement
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Personen: Mag. (FH) Nicole Hanser MBA MPA (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 12.04.2001 · GZ 818 050 Fr 1161/01 s
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Mag Alexander Nußbaumer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 818 915 Fr 2150/93 t
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 01.09.1993 sind für die ZIMA Objektmanagement GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 09.10.2026